Konut ve iş yerlerinde Temmuz 2026 dönemi boyunca geçerli olacak yasal kira artış tavanı resmen duyuruldu. Türkiye İstatistik Kurumu'nun (TÜİK) Haziran ayı enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte, kira sözleşmelerinde baz alınan2 aylık TÜFE ortalaması da netlik kazandı. Geçmiş yıllarda uygulanan yüzde 25'lik sabit sınırın kalkmasının ardından tamamen enflasyon endeksine dönen sistemde, Temmuz ayında yenilenecek kontratlar için maksimum artış oranı yüzde 32,03 olarak belirlendi. Ev ve iş yeri sahipleri, yasal sınır uyarınca bu oranın üzerinde bir artış talep edemeyecek.
TEMMUZ AYI KİRA ZAMMI YÜZDE 32,03
Geçtiğimiz yıllarda uygulanan yüzde 25’lik kira artış sınırının sona ermesinin ardından, konut ve işyeri kiralarında artış oranı yeniden2 aylık ortalama TÜFE’ye göre belirleniyor. Bu kapsamda ev sahipleri, kira artışını TÜFE oranını aşmayacak şekilde uygulayabiliyor.
TÜİK verilerine göre2 aylık ortalama TÜFE’nin yüzde 32,03 olarak gerçekleşmesiyle birlikte, Temmuz 2026’da uygulanacak kira artış oranı da aynı seviyede belirlendi. Buna göre kira sözleşmesini yenileyecek kiracılar, mevcut kiralarına en fazla yüzde 32,03 oranında zam yapabilecek.
Belirlenen oran, Temmuz 2026 itibarıyla yenilenecek kira sözleşmeleri için geçerli olacak ve hem konut hem de işyeri kiralarında yasal üst sınır olarak uygulanacak.
TEMMUZ AYI KİRA ARTIŞ ORANI HESAPLAMA
Mevcut Kira Bedeli: 36 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Temmuz 2026
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 32,03
Kira Artış Tutarı:1 bin 530 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 47 bin 530 TL