Konut sektöründe yükselen satış bedelleri ve artan kredi faiz oranları sonrası, ilk defa ev sahibi olacaklara yönelik yeni bir finansman modeli gündeme geldi. Orta Vadeli Program’da da yer verilen “İlk Evim” konut kredisi, uygun faiz oranı ve uzun vadeye yayılan ödeme seçeneğiyle öne çıkıyor.
Son günlerde “İlk Evim” kredi paketinin ayrıntıları ve başvuru şartları en çok merak edilen ve araştırılan konu başlıkları arasında yerini aldı. Ev alma planı yapan milyonlarca kişi, uygulamaya alınması planlanan bu yeni destek modeline ilişkin gelişmeleri yakından izliyor. Dar ve orta gelir grubunun konuta erişimini kolaylaştırmayı amaçlayan düzenleme kapsamında, yüzde 1,20 faiz oranıyla sunulması beklenen kampanya için hazırlıkların sürdüğü ifade edildi. Uzun vadeli ve düşük maliyetli ödeme imkânı sağlaması beklenen kredi paketinin, yalnızca hayatında ilk kez konut satın alacak vatandaşlara yönelik olacağı belirtiliyor. 1,20 faizli konut kredisi şartları neler? İlk Evim kredisi hakkında merak edilen detaylar…
İLK EVİM KONUT KREDİSİ NE ZAMAN VERİLECEK?
2026’nın ilk aylarında en çok merak edilen başlıklar arasında yer alan düşük faizli konut kredisi için hazırlıklar hız kazandı. Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programı ve Orta Vadeli Program çerçevesinde planlanan düzenlemenin teknik altyapısı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanıyor. Söz konusu kredi paketinin, 2026’nın ilk yarısında Meclis gündemine gelerek yasalaşması bekleniyor. Teknik çalışmaların BDDK ve Bakanlık tarafından tamamlanmasının ardından kampanyanın başvuru ve uygulama takvimi netleşecek.
YÜZDE 1,20 FAİZLİ KONUT KREDİSİNİN DETAYLARI
Devlet destekli kredi modelinin, dar ve orta gelir grubunun konut sahibi olmasını kolaylaştırması hedefleniyor. Planlanan sistemde faiz oranının yüzde 1,20 seviyesinde olması öngörülürken, mevcut kredi limitlerinin de artırılması gündemde bulunuyor. Başta Ziraat Bankası, VakıfBank ve Halkbank olmak üzere kamu bankaları aracılığıyla sunulacak krediyle, daha düşük faiz ve uygun taksit seçenekleri sağlanacak. Kampanyadan yalnızca ilk kez ev alacak kişiler yararlanabilecek. Kredi vadelerinin ise 180 aya kadar uzatılması planlanıyor.
YÜZDE 1,20 FAİZLİ KONUT KREDİSİ BAŞVURU ŞARTLARI
Henüz resmi olarak açıklanmamış olsa da, kampanyaya başvuracak kişilerde şu şartların aranması bekleniyor:
Daha önce adına kayıtlı konut bulunmaması ve ilk kez ev alacak olması
Satın alınacak konutun bulunduğu şehirde ikamet etmesi
Son bir yıl içinde konut satışı yapmamış olması
Hisseli bir taşınmazda yüzde 50’den fazla pay sahibi olmaması
Belirli bir gelir düzeyine sahip olduğunu resmi olarak belgeleyebilmesi