Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yüksek kira fiyatlarını dengelemek ve dar ile orta gelir grubundaki vatandaşların uygun maliyetle barınabilmesini sağlamak amacıyla Türkiye’nin ilk kiralık sosyal konut projesini hayata geçiriyor. Toplam5 bin kiralık konut yapılması planlanan projenin ilk etabında yer alan bin 71 konut için başvuru süreci başladı.
İstanbul Ataşehir’de yapımı tamamlanan ilk etap kapsamındaki örnek daire, basın mensuplarının ziyaretine açıldı. Ataşehir Yenişehir Mahallesi Necip Fazıl Bulvarı’ndaki projede+1, 2+1, 3+1 ve 4+1 olmak üzere farklı büyüklüklerde konutlar bulunuyor. Dairelerde mutfak, salon ve banyo başta olmak üzere yaşam alanlarının tasarımı ve iç mekan özellikleri yerinde incelendi.
TOKİ KİRALIK KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN BİTİYOR?
TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesinin ilk etabında bulunan bin 71 konut için başvurular4 Eylül’de başladı. Başvurular, 25 Eylül’e kadar e-Devlet üzerinden gerçekleştirilebilecek.
Vatandaşlar, e-Devlet’te yer alan TOKİ “Konut / İşyeri Başvuru” ekranından başvurularını ücretsiz şekilde yapabilecek. Başvuru sürecinin tamamlanmasının ardından konutlarda oturmaya hak kazanan kişiler kura yöntemiyle belirlenecek.
İlk konutların hak sahiplerine ekim ayında teslim edilmesi planlanıyor.
TOKİ KİRALARI NE KADAR OLACAK?
Projede uygulanacak kira bedelleri konutların büyüklüğüne ve oda sayısına göre farklılık gösterecek.
Kiralık sosyal konutlarda belirlenen kira aralıkları şöyle:
1+1 daireler:0 bin TL
2+1 daireler:2 bin-17 bin TL
3+1 daireler:5 bin-18 bin TL
4+1 daireler:8 bin-20 bin TL
Konutlarda kiracılar açısından dikkat çeken bir diğer uygulama ise ilk yıl kira artışı yapılmaması olacak. Teslim tarihinden itibaren2 ay boyunca kira bedelleri sabit kalacak.
İlk2 aylık dönemin tamamlanmasının ardından yapılacak ilk ocak ayında kira bedelleri TÜFE oranında artırılacak.
Kiralama süresi ise 3 yıl olarak belirlendi. Bu sürenin sona ermesinin ardından konutların bakım ve gerekli yenileme işlemleri yapılacak ve evler yeni hak sahiplerine tahsis edilecek.
TOKİ KİRALIK SOSYAL KONUT BAŞVURU ŞARTLARI NELER?
Projeye başvurmak isteyen vatandaşların belirlenen kriterleri karşılaması gerekiyor. Başvuru sahibinin en az bir yıldır kesintisiz şekilde İstanbul’da ikamet etmesi şartı bulunuyor.
Bunun yanı sıra hane halkının aylık net gelirinin00 bin TL’yi aşmaması gerekiyor. Başvuru sahibinin veya eşinin adına kayıtlı bağımsız bir konut bulunmaması da aranan şartlar arasında yer alıyor.
Daha önce TOKİ üzerinden konut satın almamış olmak da başvuru kriterleri arasında bulunuyor.
Konutların tahsisinde aile yapısı da dikkate alınacak. Yeni evli genç çiftlere+1 ve 2+1 daireler ayrılırken, iki veya daha fazla çocuğu bulunan aileler için 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçenekleri sunulacak.
İLK ETAPTA 4 BÖLGEDE BİN 71 KONUT BULUNUYOR
TOKİ’nin kiralık sosyal konut projesinin ilk etabındaki bin 71 konut, İstanbul’da dört farklı bölgeye dağıtılacak.
Konutların bölgelere göre dağılımı şöyle:
1. Bölge: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar – 291 konut
2. Bölge: Maltepe, Tuzla ve Kartal – 330 konut
3. Bölge: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören – 360 konut
4. Bölge: Arnavutköy – 90 konut
İstanbul’da ikamet eden vatandaşlar, yalnızca yaşadıkları ilçedeki konutlarla sınırlı olmak zorunda olmayacak. Başvuru sahipleri, ikamet ettikleri ilçeden bağımsız olarak projede yer alan istedikleri bölge için başvuruda bulunabilecek.