Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/181 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Karateke Mahalle, 104 Ada, 133 Parsel, 498,88 m2 yüzölçümü, 1/1 arsa payı,
Dosyada yer alan 28/03/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaza ait proje bilgilerine göre, üzerinde dubleks mesken olarak planlanmış bina inşaatına başlanmış olduğu görülmüştür. Taban alanı 12,5x8=100m²olup temel atılmış, zemin kat kolonları dikilmiş, kat arası tavan betonarme olarak yapılmış olduğu incelenmiştir.
Adresi : Karateke Mah. 104 Ada, 133 Parsel Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 498,88 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu : Tire Belediyesinin 83629 sayılı yazılarına göre: ? İzmir İli, Tire İlçesi, Karateke Mah. 104 ada (eski 120 ada), 133 (eski 7 parsel ) parselde yer alan arsa niteliğindeki taşınmaz Onaylı 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planımızın L19-d-14-c-1-a paftasında ayrık nizam 2 kat imarlı yapı adasında yer almakta olup imar planı örneği ektedir. ? denilmektedir.
Tire Belediyesi tarafından gönderilen belgelere göre: Taşınmazın imar parseli olduğu dubleks mesken olarak projelendirildiği, Yapı Ruhsatı bulunduğu, Yapı Kullanma İzin belgesinin bina tamamlanmamış olduğundan henüz verilmediği bildirilmiştir.
Bağımsız bölümün brüt alanı: 205 m² , net alanı: 175 m² olarak Planlanmış olduğu, Yapı Ruhsatının 30.12.2022 tarih 100 belge numarası ile verilmiş olduğu, bina tamamlanmamış olduğu için henüz Yapı Kullanma İzin Belgesi verilmediği incelenmiştir.
Kıymeti : 1.668.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.Karateke Köyü Tüzel Kişiliğinin 01/09/1998 tarih ve 2598 yevmiye numarası ile "3367 sayılı yasanın 15. Maddesi gereğince 10 yıl müddetle takyidatlı olup üzerine 5 yıl içinde bina yapılması şartı vardır. " şerhi mevcuttur.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.