Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/19 SATIŞ sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Konak İlçe, KAHRAMANLAR Mahalle/Köy, 2574 Ada, 68 Parsel, 5 Nolu Bağımsız Bölüm , 84 m² yüzölçümlü, Mimar Sinan Mah. 1405 Sok. No:18 K:2 D:5 Konak / İZMİR
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ VE DEĞERLENDİRİLMESİ; Dairenin yer aldığı ana taşınmaz 1405 Sokağa cepheli olup toplu taşıma araçlarının güzergahı olan Dr. Mustafa Enver Caddesine 105 m., Şair Eşref Bulvarına 600 m. direkt uzaklıkta bulunan konuma sahip olup mevcut konumu ile ulaşım ve taşıma imkanları iyi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmaz İzmir Fuarına 130 m., Atatürk Kapalı Spor Salonu ve buradaki Tramvay İstasyonuna 410 m.,. Özel Ege Sağlık Hastanesine 205 m., Namık Kemal Lisesine 380 m., Lozan Meydanı ve İzmir Atatürk Lisesine 730 m., Hilal Metro İstasyonuna 620 m. direkt uzaklıkta konumludur. Taşınmaz merkezi konuma sahip olup civarında 4 - 5 katlı konut tipinde yapılaşmaların yoğunlukta olduğu yakın konumda özel hastaneler, poliklinikler, özel doktor muayenehaneleri ve eğitim alanlarının bulunduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın tüm belediye ve altyapı hizmetlerinden yararlanma imkanı mevcuttur.Dairenin yer aldığı apartman zemin + 3 katlı olup girişi demir kapılıdır. Apartmanda doğalgaz dağıtım tesisatı mevcut olup asansör yoktur. Kat sahanlıkları ve merdivenleri mozaik kaplıdır. Daire; giriş ? koridor, 2 oda, salon, mutfak, banyo ? tuvalet, 2 balkon hacimlerinden ibaret olup 84 m2 brüt alanlıdır. Girişi çelik kapılı olup iç kapıları ahşap, dış kapı ve pencereleri kısmen ahşap, kısmen pvc malzemelidir. Salon ve odalar zeminleri marley kaplı olup diğer hacim zeminleri mozaik karo plaka döşelidir. Banyo duvarları tavana kadar fayans kaplı olup klozet, lavabo, yıkanma yeri ve çeşmesi mevcuttur. Mutfak duvarları tavana kadar fayans kaplı olup mermer bankosu altında ve üzerinde yağlı boyalı eski tip ahşap malzemeli mutfak dolapları mevcuttur. Dairede doğalgaz bağlantısı mevcut değildir. Salon penceresi ve arka oda pencerelerinin pvc panjurlu olduğu görülmüştür
İmar Durumu :Konak Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğünce düzenlenenimar durumu yazısında taşınmazın; “24.01.1985 tarihine onaylanan 1/1000 ölçekli Alsancak Uygulama İmar Planında; ikili blok nizam - 4 kat (a1-4) yapılaşma koşullu tm1 - ticaret seçenekli konut alanına isabet ettiği" belirtilmiştir. taşınmazda yapılaşma tamamlanmış olduğu ve satışa konusu taşınmazın da mesken cinsli bağımsız bölüm olduğu anlaşılmıştır
Kıymeti : 3.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Haciz şerhi vardır
Artırma Bilgileri