Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/830 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Karşıyaka İlçe, ŞEMİKLER Mahalle/Köy, 21619 Ada, 1 Parsel, 6 Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın tasdikli mimari projesinde yapılan inceleme doğrultusunda,2 oda 1 salon olup;1 mutfak,1 banyo,1 WC,1 antre ve 2 adet balkondan oluşmaktadır.Dairede doğalgaz mevcut değildir.Taşnımaz bina girişine göre sağ ön daire konumundadır,çift cephelidir,ve karanlık odası yoktur,Taşınmazın bulunduğu bina asansörlü değildir.Her katta 2 daire bulunmaktadır.Dairenin 2.katta olduğu ve daire girişinde ahşap kapı bulunduğu tespit edilmiştir.Taşınmazda salonun,odaların,antrenin ve mutfağın yer döşemelerinin karo mozait kaplama olduğu;ıslak hacizler de ise yer döşemelerinin seramik olduğu görülmüştür.Mutfak,ahşap mutfak şeklinde teşkil edilmiştir. Banyounun duvarlarının tam boy fayans olduğu,WC de ise duvarların yarım boy fayans olduğu görülmüştür.Banyoda duş bölümü ve lavabo bulunduğu görülmüştür.WC de klozet ve konsol lavabo mevcuttur.Duvarlar alçı saten boyalıdır.Dairede iç kapılar ahşap kapı,dış doğramalar ise alüminyum vb.hafif malzemedendir.Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü ile web tapu sistemi kayıtlarına göre;inşaat ruhsat tarihi 05.09.1989 dur ve yapı kullanma izin belgesi bulunmaktadır.Taşınmazın 16.11.1989 tarihli yönetim planına istinaden kat mülkiyeti işlemleri tamamlanmış olup,kat mülkiyetli tapusu mevcuttur.Karşıyaka Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü kayıtlarına göre dairenin brüt kullanım alanı 64,00 m2 ,net kullanım alanı 53,25 m2dir.Yapı ruhsatı ve projesine göre bina,bodrum+zemin+4 normal kat olmak üzere toplamda 6 katlıdır.Parsel üzerinde 6 adet blok bulunmakta olup kıymet takdirine konu taşınmazın bulunduğu 6705 sokak 12 giriş numaralı binadaki konut birimi sayısı 10 dur.Taşınmaz konut alanı içerisinde kalmakta olup;cami,park ve yeşil alanlara yakındır.Tüm belediye hizmetlerinden yararlanmaktadır. Ulaşımı kolaydır. İMAR DURUMU :gayrimenkulün kısmen gelişme konut alanında kaldığı kısmende otopark alanında kaldığı bilgisi edinilmiştir. Ancak tapu kayının şerh ve beyanlar hanesinde " İmar düzenlemesine alınmıştır. ( Şablon: 3194/18.Maddeye göre İmar Düzenlemesine Alınma Belirtmesi) " şeklinde beyan bulunduğundan bölgede imar düzenlemesi ve parselasyon çalışmalarının devam ettiği anlaşılmıştır.
Adresi : Cumhuriyet Mah. 6705 .Sokak No:12 Kat:2 D:6 Karşıyaka /İzmir Karşıyaka / İZMİR
Yüzölçümü : 4.711,00 m2 Arsa Payı : 1/90
İmar Durumu : İnşaat tarzı tapu kayının şerh ve beyanlar hanesinde " İmar düzenlemesine alınmıştır. şeklinde beyan bulunduğundan bölgede imar düzenlemesi ve parselasyon çalışmalarının devam ettiği anlaşılmıştır.
Kıymeti : 800.000,00 TL
KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler: Tapu takyidaındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

04/04/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.