Örnek No:55*

Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/201 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Peşrefli Mahalle, 196 Ada, 4 Parsel, avlulu ev nitelikli, 362,56 m2 yüzölçümü, 1/1 arsa payı,
Dosyada yer alan 18/05/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Taşınmazın Yeri ve Özellikleri:
Taşınmaz konum olarak; Peşreflimahalle yerleşkesi içerisinde, kuzeybatısında yol, kuzeyi ve doğusu dere boşluğu ve diğer hudutları şahıs taşınmazları ile çevrilidir. Her türlü alt yapı hizmetlerinden faydalanır durumdadır.
Taşınmaz üzerindeki binalar ekli krokide ayrıntılı olarak gösterilmektedir. krokide C (73,93m²)ve D(35,03m²) harfleri ile gösterilen tescilli ev mevcuttur. Krokide A(53,05m²) ile gösterilen bina tescilsizdir.
A,C ve D ile gösterilen binalar yaklaşık 60-70 yıllık olduğu kanaatine varılmıştır.B ile gösterilen tescilsizve taban alanı 91,79m² olan iki katlı binanıngirişi4 parsel içinden olup, B1 ile gösterilen 25,95m²lik kısmı 4 parsel içerisinde kalmaktadır. B ile gösterilen binanın çoğunluğu 196 ada 2 ve 3 parsellerde kalmaktadır. Binanın 2 katına da dışarıdan merdivenle ulaşım sağlandığı gözlemlenmiştir.
Bahçede tescilsiz taş ahır bulunmaktadır. Binaların bazılarının kapalı olması nedeniyle içi görülememiştir. Ekli krokide belirtildiği şekliyle bina fotoğrafları aşağıda gösterilmektedir.
Adresi : Peşrefli Mah. 196 Ada, 4 Parsel Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 362,56 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu :Tire Belediyesinin 84315 sayılı yazıları ile, ?Taşınmaz 1/1000 ve 1/5000 ölçekli imar planımız dışında kalmakta olup İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planında kırsal yerleşme alanında yer almaktadır.? denilmektedir.
Kıymeti : 1.800.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

0(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.