Örnek No:55*

TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/325 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Dağdere Mahalle, 134 Ada, 17 Parsel, 4.335,89 m2 yüzölçümü,
Dosyada yer alan 15/08/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaz konum olarak, mahalle Yerleşkesinin kuzeyinde, mahalle yerleşkesine kuş uçumu yaklaşık 3 kilometre mesafede, Tire İncirliova yoluna cepheli, hudutları, 101 ada 1 parsel numaralı Orman parseli ve şahıs taşınmazları ile çevrilidir. Yolu vardır.Elektrik ve suyu yoktur. Asfalt yola cephesi olması nedeniyle ulaşımı kolaydır. Bulunduğu coğrafya itibari ile dağlık, engebeli bir yapıdadır. Bölgenin coğrafi yapısı gereği, dikili arazi tarımına çok uygun durumdadır ve çevre parsellerde de bu yönde tarımsal faaliyetler yapıldığı gözlemlenmiştir.
Zirai yönden değerlendirme: Taşınmaz meyilli ve toprak işlemesi yapılmamıştır. Arazi İncirliova yoluna cephelidir.İçerisinde elektrik yoktur. Parsel içerisinde sulama suyu bulunmadığı görülmüştür. Parsel15-16 yaşlarında kapama ceviz bahçesi niteliğindedir. Taşınmaz topografik özellikleri, toprak yapısı ve konumu itibariyle dikili tarım arazisi sınıfına girmektedir.
Adresi : Dağdere Mah. 134 Ada, 17 Parsel Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 4.335,89 m2
İmar Durumu :Tire Belediyesinin 90830 sayılı yazılarına göre, Dağdere Mahallesinde kayıtlı olan 134 ada 17 parsel nolu, " ve 213 ada 2 parsel no.lu, taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planları dışında kaldığı,İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararı ile onaylanan İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nda ?Tarım Alanı? lejantında kaldığı,İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Plan Notları'nın güncel durumları, ilgili kurumu olan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden talep edilebileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İl, Tire İlçe, Dağdere Mahalle, 213 Ada, 2 Parsel, 5.692,60 m2 yüzölçümü
Dosyada yer alan 15/08/2025 tarihli bilirkişi raporuna göre;
Taşınmaz konum olarak, mahalle Yerleşkesinin batısında, mahalle yerleşkesine kuş uçumu yaklaşık 450 metremesafede, dağlık, engebeli eğimli, kadastral yolu olan, kuzeydoğu sınırında çıkmaz tarla yolu olup diğer hudutları şahıs taşınmazları ile çevrilidir. Yolu vardır.Bulunduğu coğrafya itibari ile dağlık, engebeli bir yapıdadır. Bölgenin coğrafi yapısı gereği, dikili arazi tarımına uygun durumdadır ve çevre parsellerde de bu yönde tarımsal faaliyetler yapıldığı gözlemlenmiştir.
Zirai yönden değerlendirme: Taşınmaz meyilli ve toprak işlemesi yapılmıştır. Arazinin kadastral yolu bulunmamaktadır..İçerisinde elektrik yoktur. Parselde damla sulamayapıldığı görülmüştür. Parsel15-16 yaşlarında 17 adet incir ağacı ve yeni tesis edilmiş(2 yaşlı)incir bahçesiniteliğindedir.
Adresi :Dağdere Mah. 213 Ada, 2 Parsel Tire / İZMİR
Yüzölçümü : 5.692,60 m2
İmar Durumu : Tire Belediyesinin 90830 sayılı yazılarına göre, Dağdere Mahallesinde kayıtlı olan 134 ada 17 parsel nolu, " ve 213 ada 2 parsel no.lu, taşınmazların 1/1000 ölçekli uygulama imar planı ile 1/5000 ölçekli nazım imar planları dışında kaldığı,İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi'nin kararı ile onaylanan İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 Ölçekli Nazım İmar Planı'nda ?Tarım Alanı? lejantında kaldığı,İzmir Doğu Bölgesi 1/25000 ölçekli Nazım İmar Planı ve Plan Notları'nın güncel durumları, ilgili kurumu olan İzmir Büyükşehir Belediyesi'nden talep edilebileceği bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.580.140,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.