1-Gayrimenkulün bulunduğu mahalle, cadde, sokak, kapı ve daire numarası: Arslanlar Mahallesi, 0 Ada, L18-C-09-D Pafta, 1864 Parsel, İskeleüstü Mevkii, Torbalı/İZMİR

2-Gayrimenkulün durumu, tapu kaydı, varsa kadastro çapı, evsafı ile hususi vasıfları, müştemilat ve eklentileri: Konu taşınmaz, 2.490,00 m² alanlı, 1864 parsel, Tarla vasıflı olup, kadastral yola cephesi bulunmamaktadır. Değerleme günü parsel üzerinde muhtelif sayıda incir ve zeytin ağaçları görülmüş olup, taşınmaz üzerinde yapı bulunmamaktadır. Bölgede elektrik ve su imkanı mevcuttur. Taşınmaz sınırları tel çit ile sınırlandırılmıştır. Tapu kaydı üzerinde 1 adet İhtiyati Haciz, 10 adet Kamu Haczi ve 41 adet İcrai Haciz Kaydı bulunmaktadır. Taşınmazın mimari projesi, yapı ruhsatı ve iskan belgesi bulunmamaktadır.

3-Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler: Gayrimenkul üzerindeki mükellefiyetler ve henüz vadesi gelmemiş rehinler bulunmamaktadır.

4-Gayrimenkulün artırılmasına esas olmak üzere satış komisyonunca biçilen rayiç değer: 1.900.000,00 TL (Birmilyondokuzyüzbin) (KDV, Damga Vergisi ve Tapu Alım Harcı alıcıya aittir.)

5-Artırmaya iştirak için alınacak teminatın tutarı: Teminat olarak;

6183 sayılı Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanunun 10. maddesinin 1-4 üncü bentlerinde sayılan; para, bankalar tarafından verilen süresiz ve şartsız teminat mektupları ile sigorta şirketleri tarafından verilen süresiz ve şartsız kefalet senetleri, Hazine Müsteşarlığınca ihraç edilen Devlet iç borçlanma senetleri veya bu senetler yerine düzenlenen belgeler (Nominal bedele faiz dahil edilerek ihraç edilmiş ise bu işlemlerde anaparaya tekabül eden satış değerleri esas alınır.), Hükümetçe belli edilecek Milli esham ve tahvilat “Bu esham ve tahvilat, teminatın kabul edilmesine en yakın borsa cetvelleri üzerinden %15 noksaniyle değerlendirilir.

Gayrimenkule biçilen rayiç değerin %7,5 nispetinde olan 142.500,00 TL tutarında teminat alınması gerekmektedir.

6-Gayrimenkulün satışının yapılacağı yer, gün ve saat: Konak Mahallesi, Cumhuriyet Bulvarı No: 7 Kat: 7 Konak/İzmir – İzmir Defterdarlığı hizmet binasında 18.02.2025 Salı, saat 11:00’ de satışı yapılacaktır.

7-İlgilenenler Gayrimenkul Satış şartnamesini Torbalı Vergi Dairesi Müdürlüğü’nden alabileceklerdir.

8-Teminatın yatırıldığına ilişkin makbuzun 18.02.2025 günü, saat 10:30’ a kadar Satış Komisyonu Başkanlığına ibraz edilmesi gerekmektedir.

Gayrimenkulün ihale edilmesi halinde alınan teminat ihale bedelinden mahsup edilecektir. Malın alınmasından vazgeçilmesi veya bedelin tamamının ödenmemesi durumunda 6183 sayılı Kanun kapsamında doğacak yükümlülükler teminattan mahsup edilecek ve mahsup sonrasında teminattan artan bir tutar olması halinde ise bu tutar doğrudan bütçeye irat kaydedilecektir.

9-Gayrimenkul malın satışında verilen bedel, gayrimenkule biçilen rayiç değerin %75’ini bulmadığı ve şayet artırılan bedel amme alacağına rüçhanı olan alacakların tutarından fazlaya çıkmadığı ve yapılmış ve/veya yapılacak masrafları karşılamadığı takdirde, en çok artıranın taahhüdü baki kalmak şartıyla artırma 7 gün daha uzatılarak; gayrimenkul, aynı mahalde, 25.02.2025 tarihinde aynı saatte tekrar artırmaya çıkarılacaktır.

10-İş bu ilanın tapu kaydında adresi bulunmayan ilgililer ile tapu kaydında ad ve adresleri geçip de tebliğ edilemeyen ilgililere de tebliğ yerine kaimdir.

Yukarıda yazılı hususlar dışında başka bir bilgi almak isteyenler Torbalı Vergi Dairesi Müdürlüğüne müracaat edebilirler.