İzmir’de inşaat sektörünün uzun süredir gündeminde olan ruhsat ve yapı kullanma izin belgesi işlemlerindeki gecikmelerin giderilmesi amacıyla belediyeler ve sektör temsilcileri arasında çözüm arayışları hız kazandı. İnşaat ruhsatlarının alınması, esaslı olmayan tadilat işlemlerinin sonuçlandırılması ve hak ediş onaylarında yaşanan zaman kayıplarına ilişkin sorunların gündeme taşınmasının ardından, son 15 gün içerisinde İzmir Büyükşehir Belediyesi ile sektör temsilcileri arasında dört ayrı toplantı gerçekleştirildi.
İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Üyesi İsmail Kahraman, yapılan görüşmelerde sektörün öncelikli sorunlarının ele alındığını ve bürokratik süreçlerin iyileştirilmesine yönelik önemli başlıklar üzerinde uzlaşıldığını açıkladı. Kahraman, yatırımcıların karşılaştığı idari engellerin azaltılması ve işlemlerin daha öngörülebilir hale getirilmesi amacıyla oluşturulan çözüm önerilerini de paylaştı.
TUGAY VE ÖZGENER’E TEŞEKKÜR
İzmir ekonomisinin önemli sektörleri arasında bulunan inşaat sektörünün sorunlarının çözümü için İzmir Ticaret Odası olarak yoğun bir çalışma yürüttüklerini belirten İsmail Kahraman, Büyükşehir Belediyesi bürokratları ve sektör temsilcileriyle gerçekleştirilen görüşmelerde beklentilerin ayrıntılı şekilde aktarıldığını söyledi.
Görüşmeler sonucunda önemli konularda ilerleme kaydedildiğini ifade eden Kahraman, çözüm sürecinde mevzuat ve denetim kurallarının korunmasının yanı sıra gereksiz bürokratik beklemelerin ortadan kaldırılmasının hedeflendiğini dile getirdi.
Kahraman, “Hem Büyükşehir Belediyemizin değerli bürokratları hem de sektör temsilcilerimizle çözüm bekleyen konularımızı tüm detaylarıyla paylaştık. Çok önemli konularda önemli adımlar attığımızı ifade etmek istiyorum. Amacımız, mevzuatın ve denetim mekanizmalarının gerekliliklerinden taviz vermeden, gereksiz bürokratik gecikmeleri ortadan kaldırmak ve yatırımcılarımızın önünü açmak. Bunu yapabilmek için ortaya bir yol haritası koyabilmekten dolayı memnuniyet duyuyoruz. Sürecin hızla ilerlemesinde büyük katkısı olan İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Dr. Cemil Tugay ve İzmir Ticaret Odası Yönetim Kurulu Başkanımız Mahmut Özgener’e sektörümüz adına teşekkür ediyoruz” dedi.
RUHSAT VE İMAR İŞLEMLERİNDE ORTAK SİSTEM HEDEFİ
Sektör temsilcileri ile belediye yetkililerinin gerçekleştirdiği toplantılarda, inşaat projelerinin onay ve ruhsat süreçlerinin hızlandırılması için kapsamlı bir çözüm planı oluşturuldu. Hazırlanan yol haritasında dijitalleşme, mevzuat uygulamalarında standartlaşma, kurumlar arası koordinasyon ve belediyelerin teknik kapasitesinin artırılması öncelikli konular olarak belirlendi.
Bu kapsamda öne çıkan öneriler şöyle sıralandı:
Ortak dijital platform kurulması: İzmir'deki tüm ilçe belediyelerinin kullanabileceği, başvurudan proje kontrolüne, kurum görüşlerinden ruhsat işlemlerine kadar bütün aşamaları kapsayan ortak bir dijital altyapının oluşturulması hedefleniyor.
Belediyeler arasında uygulama birliği: İmar mevzuatı ve ilgili yönetmeliklerin farklı belediyelerde farklı biçimlerde uygulanmasından kaynaklanan sorunların giderilmesi ve ortak standartların oluşturulması planlanıyor.
Mevzuat görüşlerinin ortak havuzda toplanması: Büyükşehir Belediyesi, ilçe belediyeleri ve Bakanlık tarafından imar mevzuatı ile yönetmeliklere ilişkin verilen görüşlerin tek bir platformda bir araya getirilerek erişime açılması öneriliyor.
Teknik uygulama esaslarının hazırlanması: Otopark Yönetmeliği için İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan uygulama esaslarına benzer şekilde emsal, TAKS, sığınak ve baca gibi konularda teknik çizimlerle desteklenen standart uygulama rehberlerinin oluşturulması isteniyor.
Ruhsat işlemlerinde şeffaflık ve süre takibi: Projelerin inceleme aşamalarının başvuru sahipleri tarafından izlenebildiği, tespit edilen eksikliklerin gerekçeleriyle bildirildiği ve başvuruların belirlenen hedef sürelerde sonuçlandırıldığı bir sistem kurulması hedefleniyor.
Belediyelerin teknik kadrolarının güçlendirilmesi: İmar müdürlüklerinde ihtiyaç duyulan teknik personelin istihdam edilmesi, mevcut çalışanların mesleki yeterliliklerinin geliştirilmesi ve kurumsal bilgi birikiminin korunması da çözüm önerileri arasında yer alıyor.
Kurumlar arasında dijital entegrasyon: Bakanlık, İZSU, Karayolları, İtfaiye ve diğer ilgili kurumların proje ve başvuru süreçlerine ilişkin görüşlerinin ortak bir dijital sistem üzerinden yürütülmesi planlanıyor.
Sektör ve belediyeler arasında düzenli iletişim: Belediye başkanları, imar müdürleri, teknik personel ve sektör temsilcilerinin belirli aralıklarla bir araya geleceği toplantılar düzenlenerek sorunların doğrudan ele alınması öngörülüyor.
Kentsel dönüşümde vatandaşın mağduriyetinin önlenmesi: Riskli yapılarını dönüştürmek isteyen vatandaşların bürokratik süreçler nedeniyle mağduriyet yaşamamasına yönelik düzenlemelerin hayata geçirilmesi hedefleniyor.
HEDEF, YATIRIM SÜREÇLERİNİ HIZLANDIRMAK
Hazırlanan yol haritasıyla İzmir'de inşaat sektörünün karşılaştığı idari ve teknik sorunların daha sistemli biçimde ele alınması amaçlanıyor. Özellikle belediyeler arasındaki uygulama farklılıklarının giderilmesi, başvuruların dijital ortamda takip edilmesi ve kurumlar arası yazışmaların hızlandırılmasıyla yatırım süreçlerinde yaşanan zaman kayıplarının azaltılması bekleniyor. Sektör temsilcilerinin gündeme taşıdığı önerilerin hayata geçirilmesiyle hem yatırımcıların işlemlerini daha öngörülebilir sürelerde tamamlaması hem de riskli yapıların dönüşümünde vatandaşların karşılaştığı bürokratik engellerin azaltılması hedefleniyor.