Ev sahibi ve kiracıların yakından takip ettiği kira artış oranı, Nisan ayı enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte kesinleşti. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından duyurulan verilere göre enflasyon aylık yüzde 4,18, yıllık bazda ise yüzde 32,37 olarak gerçekleşti. Bu kapsamda Mayıs 2026 döneminde konut ve iş yerleri için uygulanabilecek tavan kira artış oranı yüzde 32,43 oldu.
KİRA ARTIŞ ORANI NASIL HESAPLANIYOR?
Konut kiralarında artış oranı, zam yapılacak aydan bir önceki ayın TÜFE2 aylık ortalamalarına göre belirleniyor. Ev sahipleri, bu oranın üzerinde zam yapamazken daha düşük bir artış uygulayabiliyor.
İş yeri kiralarında ise artış oranı büyük ölçüde sözleşmede yer alan hükümlere bağlı olarak değişiyor. Sözleşmede TÜİK verilerine endeksli bir artış maddesi bulunuyorsa, zam oranı yine ilgili ayın açıklanan endeks verilerine göre hesaplanıyor.