Ticari gayrimenkul fiyatları ikinci çeyrekte reelde düştü

Merkez Bankası, 2026 yılının ikinci çeyreği için Ticari Gayrimenkul Fiyat Endeksi (TGFE) verilerini açıkladı.

2026 yılı ikinci çeyreğinde Türkiye genelinde, bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,5 oranında artan TGFE, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,4 oranında arttı ancak reel olarak yüzde 2,2 oranında azaldı.

Türkiye genelinde, 2026 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre yüzde 5,4 oranında artan Dükkan Fiyat Endeksi, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 29,2 oranında arttı ancak reel olarak yüzde 2,4 oranında azaldı.

Aynı çeyrekte, bir önceki çeyreğe göre yüzde 6,0 oranında artan Ofis Fiyat Endeksi bir önceki yılın aynı çeyreğine göre nominal olarak yüzde 30,6 oranında arttı, reel olarak ise yüzde 1,3 oranında azaldı.

Üç büyük ildeki gelişmeler değerlendirildiğinde, İstanbul, Ankara ve İzmir’in ticari gayrimenkul fiyat endeksleri, 2026 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre, sırasıyla yüzde 5,3, 6,4 ve 5,0 oranlarında artış gösterdi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27,8, 32,5 ve 25,7 oranlarında artış gösterdi.