Yatırımcıların gözü gayrimenkulde: En yüksek kira getirisi olan şehir hangisi? Yatırımcıların gözdesi 10 şehir

Gayrimenkul analizi platformu Endeksa, Türkiye genelindeki konut piyasasına ilişkin kapsamlı bir rapor yayımladı.
Çalışmada, kira verimliliği ve yatırımın geri dönüş süresi dikkate alınarak şehirlerin kira kazancı sıralaması çıkarıldı. Yatırımcılar, “Hangi şehrin kira getirisi daha yüksek?” sorusuna yanıt arıyor. İşte detaylar…

ANKARA ZİRVEDE

Başkent Ankara, yüzde 10,47 oranındaki kira getirisiyle listenin ilk sırasında yer alıyor. Kentte ortalama konut kirasının 28 bin 592 TL olduğu belirtilirken, geri dönüş süresinin yatırımcılar açısından oldukça avantajlı olduğuna vurgu yapıldı.

YATIRIMCILARIN GÖZÜ ANADOLU’DA

Ankara’yı, yüzde 8,76 kira getirisiyle Şanlıurfa ve yüzde 8,71 ile Tekirdağ izledi. Ayrıca Van, Kahramanmaraş ve Eskişehir de yüksek kira potansiyeli ile öne çıkan şehirler arasında yer aldı. Veriler, gayrimenkul yatırımcılarının artık sadece büyük şehirlerle sınırlı kalmayıp, Anadolu’daki farklı kentlere de yöneldiğini ortaya koyuyor.

KİRA GETİRİSİ EN YÜKSEK 10 ŞEHİR

Endeksa’da yer alan verilere göre kira getirisi en yüksek 10 şehir şu şekilde sıralandı:
Ankara – Ortalama 28.592 TL, yüzde 10,47 getiri
Şanlıurfa – Ortalama 15.929 TL, yüzde 8,76 getiri
Tekirdağ – Ortalama 19.846 TL, yüzde 8,71 getiri
Van – Ortalama 16.352 TL, yüzde 8,37 getiri
Kahramanmaraş – Ortalama 19.384 TL, yüzde 8,26 getiri
Eskişehir – Ortalama 17.451 TL, yüzde 8,09 getiri
İzmir – Ortalama 27.660 TL, yüzde 7,96 getiri
Sakarya – Ortalama 18.942 TL, yüzde 7,92 getiri
Denizli – Ortalama 15.305 TL, yüzde 7,92 getiri
Hatay – Ortalama 18.013 TL, yüzde 7,91 getiri

KİRA PİYASASINDA YENİ YÖNELİMLER

Hazırlanan rapor, özellikle Anadolu kentlerinde kira kazançlarının yükselişe geçtiğini ortaya koydu. İstanbul gibi büyük metropollerin listede geri sıralarda yer alması ise yatırımcıların daha düşük maliyetli ve yüksek getirili alternatif şehirlere yöneldiğinin bir işareti olarak yorumlandı. Bu tabloya göre, bölgesel kira piyasaları önümüzdeki dönemde daha da çeşitlenebilir.

Kaynak : HABER MERKEZİ