Parsel sorgulama nedir? Tapu kadastro parsel sorgulama nasıl yapılır?

Yeni bir gayrimenkul alacak olan kişilerin, söz konusu mülkü satın almadan önce mutlaka yapması gereken bazı işlemler vardır. Bu işlemlerden en önemlisi parsel sorgulama olarak kendini gösterir. Ada parsel sorgulama, tapu parsel sorgulama, arsa parsel sorgulama ve kadastro parsel sorgulama gibi türleri bulunan bu işlem, güvenilir ve doğru bilgi edinimi için son derece büyük önem taşır. Detayli parsel sorgulama işlemi nereden yapılır ve söz konusu kavramlar neyi ifade eder, birlikte inceleyelim.

Parsel sorgulama nedir?

Kadastro parsel sorgulama olarak da isimlendirilen parsel sorgulama, mülk sahibi olmak isteyen kişileri doğrudan ilgilendiren bir konudur. İmar Kanunu’na göre bir arazinin geri kalanından ayrı tutulan ve sınırları çizilmiş olan toprak parçası, parsel olarak isimlendirilir. Bir parselin bir veya birden çok pay sahibi olabilir. Bunun yanı sıran bir parsel sahibi gerçek ya da tüzel kişilerden de meydana gelebilir. Parsel sorgulama işlemi, kamu kurumları tarafından vatandaşların hizmetine sunulan bir uygulamadır. Yıl içerisinde binlerce insanın başvurduğu bir uygulama sayesinde, bilgi edinmek için tapu müdürlüğüne gitmeye gerek kalmıyor. Parsel sorgulama işlemi sayesinde, söz konusu parsel hakkındaki tapu bilgileri sorgulanabiliyor. Parsel sorgulama işlemi, E-Devlet üzerinden kolaylıkla yapılabiliyor.

Tapu parsel sorgulama nedir, nasıl yapılır?

Yıl içerisinde birçok kişi, gayrimenkul sahibi olmak için harekete geçiyor. Mülk sahibi olmak isteyen kişilerin izlemesi gereken bazı adımlar bulunuyor. Bu adımların ilkini, alınacak olan gayrimenkule dair detaylı bir araştırma yapmak oluşturuyor. Satın alınacak mülke dair en güvenilir ve doğru bilgi, söz konusu mülke ait tapu belgesinde yer alıyor. Bu nedenle herhangi bir gayrimenkulü satın almadan önce, tapu kadastro parsel sorgulama işleminin yapılması gerekiyor. Tapu kaydı, satın alınacak mülkün tüm resmi bilgilerinin bir arada bulunduğu belge türü olarak kendini gösteriyor. Bu nedenle de yapılacak olan tapu parsel sorgulama işlemi sonrasında, ihtiyaç duyulan pek çok bilgiye ulaşılmış oluyor. Satın alınacak olan mülkün devir işlemlerinin gerçekleştirilebilmesi için tapuda yer alan ada ve parsel bilgilerinin öğrenilmesi gerekiyor. Bu noktada karşımıza çıkan bir kavram da ada parsel sorgulama oluyor. Mülkiyeti kamuya ait olan tüm cadde, yol, deniz, göl ve orman gibi yapay ve doğal sınırların içerisinde yer alan parsel topluluğu, ada olarak adlandırılır. Bu konuya dair bilgi edinilebilmesi için de ada parsel sorgulama işlemi yapılması gerekir.

BU HABER DE İLGİNİZİ ÇEKEBİLİR: 100 yıllık tapu senetleri İzmir'de sergilendi