Apartman kurallarını ihlal edenlere ağır cezalar geliyor: Gürültü yapanlar binlerce lira ödeyecek

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yayımlanan tebliğ kapsamında, 1 Ocak 2025 tarihi itibariyle çevreye ve apartman yaşamına ilişkin ihlallerde uygulanacak olan cezalar artırıldı. Buna göre, artık gürültü yapan veya çevre düzenini bozan kişiler, kiracı ya da ev sahibi fark etmeksizin ciddi yaptırımlarla karşılaşacak. Peki apartmanda gürültü yapmanın cezası ne kadar olacak? İşte detaylar…

GÜRÜLTÜ YAPANLARA BÜYÜK CEZA

Komşuları rahatsız edecek şekilde yüksek sesle müzik dinlemek, geç saatlerde tadilat yapmak veya genel olarak gürültü kirliliğine yol açmak 11.035 TL para cezası ile sonuçlanacak. Gürültü, iş yeri veya şantiye kaynaklı ise ceza 111.361 TL’ye, fabrikalardan kaynaklanması durumunda ise 334.297 TL’ye kadar çıkabiliyor.

ÇÖP VE ATIK DENETİMLERİ ARTIYOR

Apartmanlarda çöplerin düzensiz bırakılması veya geri dönüşüm kurallarına uyulmaması da yeni düzenlemeler kapsamında sıkı denetim altında olacak. Kurallara uymayan apartman sakinleri, para cezalarıyla karşı karşıya kalacak.

APARTMAN KURALLARINA UYMAYANLARA AĞIR YAPTIRIM

Apartman yaşamında en büyük sorumluluk yöneticilere düşüyor. Kat maliklerinin oylarıyla seçilen yönetici, sadece aidat toplamakla görevli olmayıp, yönetmelikte belirtilen düzenin uygulanmasını sağlamakla da yükümlüdür. Yöneticinin görevleri arasında apartman defterlerini tutmak, bütçeyi denetlemek, bakım-onarım faaliyetlerini yürütmek ve kurallara uymayanlar için yasal süreci başlatmak bulunuyor. Yani apartman yöneticisi, hem mali hem de hukuki açıdan sakinlerin temsilcisi konumunda.
Uzmanlar, apartmanlarda yaşanan pek çok anlaşmazlığın, yönetmelikte açıkça yer alan kuralların uygulanmamasından kaynaklandığını vurguluyor. Yeni düzenlemelerle birlikte, yöneticilerin kuralları ihmal etmesi halinde de sorumluluk doğabileceği belirtiliyor.

ORTAK ALANLARDA KURALLARA UYMAK ZORUNLU

Merdiven boşluklarına eşya bırakmak, yangın merdivenlerini engellemek veya apartman düzenini bozacak davranışlarda bulunmak Kat Mülkiyeti Kanunu ve ilgili yangın yönetmelikleri kapsamında yaptırımlara tabi olacak. Bu düzenlemeler, hem güvenliği sağlamak hem de komşuluk ilişkilerini korumak amacıyla uygulanıyor.

Kaynak : HABER MERKEZİ