Bakanlık düğmeye bastı: Tapuda gerçek dışı beyana ağır ceza

Taşınmaz alım-satımında tapu bedelini düşük gösterenlere ağır ceza geliyor. Meclis’e sunulan yeni düzenlemeyle, gerçeğe aykırı beyanda bulunanlara uygulanacak vergi cezası yüzde 25’ten yüzde 100’e çıkarılacak.

Cezada dört kat artış

Mevcut yasalara göre, taşınmaz alım-satımında beyan edilen tapu değerinin gerçek satış bedelinden düşük olması durumunda, taraflara farkın yüzde 25’i oranında vergi zıyai cezası uygulanıyordu. Yeni yasa teklifiyle bu oran yüzde 100’e yükseltiliyor. Yani artık beyanla gerçek değer arasındaki fark kadar ceza kesilecek.

5 yıllık işlemler mercek altında

Hazine ve Maliye Bakanlığı, kamu zararını önlemek amacıyla harekete geçti. Gelir İdaresi Başkanlığı bünyesinde oluşturulan yeni denetim ekipleri, geriye dönük 5 yılın satış işlemlerini taramaya başladı. Bu incelemeler sonucunda şüpheli bulunan işlemlere ilişkin alıcı ve satıcı taraflara tebligat gönderilecek.

Tebligat gönderilecek, savunma alınacak

Gerçeğe aykırı beyan tespiti halinde, hem alıcı hem satıcıya resmi tebligat gönderilerek savunmaları istenecek. Bu süreç sonunda usulsüzlük kesinleşirse, taraflara ilgili dönemde geçerli olan oranda vergi cezası uygulanacak.

Cezanın miktarını tarih belirleyecek

Yeni düzenleme yasalaştıktan sonra, ceza oranı tapu devir tarihine göre belirlenecek. Geriye dönük işlemlerde 25’lik oran geçerli olacakken, yasa sonrası yapılacak satışlarda usulsüzlük tespit edilirse ceza oranı yüzde 100 olacak.

Milyarlarca liralık kayıp önlenmek isteniyor

Her yıl milyarlarca liralık kamu zararı doğuran düşük beyan uygulamasına karşı getirilen bu düzenlemenin, hem devlete gelir kazandırması hem de taşınmaz piyasasında şeffaflık sağlaması hedefleniyor.