Bankalar da fedakarlık yapmalı!

ÖZKAN PEKÇALIŞKAN - ÖZEL HABER
Türkiye İçin Kazanç Vakti sloganı ile hayata geçirilen konut kampanyasının detayları geçtiğimiz günlerde Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum tarafından düzenlenen toplantı ile kamuoyuna açıklanmıştı. Yapılan açıklama ile birlikte kampanyaya dahil olan projelerde yüzde 10 indirim, yüzde 10 peşinat, 120 ay vadeli 0.98 faiz kampanyası uygulanacağının müjdesi verildi. Ayrıca inşaat firması yatırımcıya 1 yıl boyunca döviz kuru garantisi verecek. Müşterinin konut satın aldığı gün döviz kuru sabitlenecek ve 1 yıl sonra kur artarsa aradaki fark indirim olarak konut fiyatına yansıtılacak. Bakan Murat Kurum’un kampanya tanıtım toplantısındaki ‘Şimdi sektörün kazanma değil fedakarlık yapma günü’ sözünü değerlendiren Niyazi Gültekin inşaat sektörünün her zaman fedakarlık yaptığını ve yapmaya devam edeceğini belirterek bankaların da fedakarlık yapması gerektiğini ifade etti. Niyazi Gültekin, inşaat sektörünün düzenlediği kampanyalarla sürekli ekonomiye dinamizm kattığını belirterek, “Müteahhitler son 1 yılda inşaat malzemelerine gelen yüzde 100’e yakın zamları fiyatlarına yansıtmayarak kar marjlarını düşürdü. Faiz kampanyası, uygun ödeme seçenekleri ile yatırımların durmaması için önemli bir çaba gösterdi. Müteahhitler sürekli fedakarlık yapıyor. Müteahhitler fedakarlık yaparken bankalar faiz oranlarını sürekli artırıp çok yüksek karlar elde ediyor. Bu süreçte en çok bankaların fedakarlık etmesi gerekiyor. Haziran ayında 0.98 faiz kampanyası yapan kamu bankaları bile faiz oranları kampanyadan sonra neredeyse 2 katına çıkardı. Kimse bu faiz oranlarıyla kredi çekip ev almaz. Faiz oranlarının bir an önce psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına inmesi gerekiyor” diye konuştu.
FİRMALARIN FİNANSAL GÜCÜ YOK
Türkiye’de faaliyet gösteren inşaat firmalarının yüzde 80’inden fazlasının kendi bünyesinde 120 ay vadeli 0.98 faiz kampanyası yapacak finansal gücünün olmadığını hatırlatan Niyazi Gültekin, “Açıklanan kampanyaya katılan firma sayısı sınırlı olacaktır. İnşaat firmalarının büyük bir kısmının kendi imkanlarıyla bankasız ve kefilsiz olarak 0.98 faiz uygulayacak finansal gücü yok. Firmaların bir kısmı kredi çekerek inşaatlarını tamamlıyor. Bu firmalar yüzde 3 ile kredi çekip 0.98 faiz ile satış yaparsa zarar eder. Kampanyadan herkesin faydalanabilmesi için devlet bankalarının öncülüğünde konut kredisi faiz oranlarının düşürülmesi gerekiyor. Bu faiz indiriminin bir kısmını müteahhitler üstlenebilir” dedi.
0.99 FAİZ KAMPANYASI
Yönetim Kurulu Başkanlığını yaptığı ONAG Yapı’nın Karşıyaka Şemikler’de hayata geçirdiği Arkadya Evleri projesinde bir aya yakın bir süredir 0.99 faiz kampanyası uyguladıklarını belirten Niyazi Gültekin, açıklamasını şöyle sonlandırdı: “Arkadya Evleri projemizin inşaatını tamamladık. Projemizde yaşam başladı. Dövizdeki artış ve faiz oranlarının çok yüksek olmasından dolayı müşterilerimizin faydalanabilmesi için 0.99 faiz kampanyası başlattık. Kampanyamız yaklaşık 1 aydır devam ediyor. Peşin ödemelerde de indirim kolaylığı sağlıyoruz. Gültekin Pera, Nilüfer Ataşehir ve Sasalı villaları projelerimizde de farklı ödeme alternatifleri sunarak müşterilerimize kolaylık sağlıyoruz.”