Büyükşehir yargıya taşımıştı: ‘Yeni Kiraz’ planlarında yeni perde

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ tarafından Kiraz ilçesi Arkacılar Mahallesi’nde mülkiyeti Kiraz Belediyesi’ne ait alanda hayata geçirilmesi planlanan “Yeni Kiraz Planları” ile ilgili flaş bir gelişme yaşandı.
Yaklaşık 300 bin metrekarelik alana tekabül eden imar planlarında içerisinde hastane, TOKİ Konutları, Okul ve alış-veriş merkezilerini de kapsaması planlanırken İzmir Büyükşehir Belediyesi planlara itiraz etmiş ve İzmir 1. İdare Mahkemesi proje için “yürütmeyi durdurma kararı” vermişti. Verilen kararla birlikte İzmir siyasetinde AK Parti ve CHP’nin ‘yatırım’ tartışmalarında konu olan Kiraz Devlet Hastanesi’nin inşaatı durdurulmuştu.
“Yürütmeyi durdurma” kararına gerekçe olarak ise planların 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’ndaki tarım alanlarının mevcut plana uygun olmaması, Ticaret-Konut alanlarında konut kullanım oranının belirtilmemesi, hastanenin yapılaşma koşullarının imar mevzuatına aykırı olması ve yükseköğrenim alanının küçültülmesi ve ağaçlandırılacak alanın fiziki durumunun dikkate alınmaması gibi konular gösterilmişti.

YENİ PLANLAR ASKIDA
Öte yandan; planlara ilişkin yaşanan sancılı sürecin ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı yeni imar planı hazırlarken 150 bin metrekare alanı kapsayan 1/25.000 ölçekli Nazım İmar Planı, 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı ve 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı revize edilerek askıya çıkarıldı.
Hazırlanan plan revize raporunda planlama bölgesinin 1/25 bin Ölçekli Nazım İmar Planında “Üniversite ve Sağlık Alanı” ve İzmir-Manisa Bölgesi 1/100 bin Ölçekli Çevre Düzeni Planında ise “tarım alanında” kaldığı belirtildi.
Raporda ayrıca, ilk planların iptal gerekçelerinden olan Karayolları ve DSİ gibi kurumların görüşlerine dikkat edildiği ifade edildi.

PLAN AYRINTILARI…
Yeni planlarda, 28,98 hektar alanında ‘kuru marjinal tarım arazisi’ olduğu ve tarım dışı amaçla kullanımının tarımsal bütünlüğe zarar vermeyeceği gerekçesiyle alanın sosyal konut alanı olarak kullanılmasına karar verildi.
Yeni planlarda gelişme konut alanlarında 1 hektara 300 kişilik nüfus öngörülerek 22 bin 637 bin metrekare ayrıldı ve alanda 660 kişinin yaşaması öngörüldü.
Konut-ticaret alanı ise 10 bin 900 metrekare ve 1 hektarda 290 kişi olacak şekilde planlara işlendi.
Yeni planlarda Eğitim Tesisi için ise 5 bin 894 bin metrekare alan ayrıldı.
Planlarda ayrıca ticari ihtiyaçların karşılanması için ayrıca Ticaret-Konut alanı da önerildi ve alanda nüfus yoğunluğu en yüksek hektarda kişi olarak hesaplandı.
Yeni planlarda hastane alanı için ise 29 bin 600 metrekare alan ayrıldı.
 

Haber Merkezi