Büyükşehir’den ‘yatık bina’ kararı: Yeniden inşa edilecek!

ÇAĞLA GENİŞ
İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’nin Temmuz ayı olağan toplantısının üçüncü oturumu, Kültürpark Fuar alanı 1 No’lu Hol’de yapıldı. Büyükşehir Belediye Başkan Vekili Mustafa Özuslu’nun yönettiği oturumda, Karşıyaka Cemal Gürsel Caddesi’nde, dolgu zemine inşa edildiği için zaman içerisinde eğilen ve geçen Mart ayında Karşıyaka Belediyesi tarafından boşaltılarak yıkımına başlanan binalar için imar planı değişikliği görüşüldü. AK Partili meclis üyeleri konunun tekrar değerlendirmesi önerisinde bulunurken, eğik binalara yönelik imar planı düzenlemesi, oy çokluğu ile meclisten geçti. Söz konusu eğik binaların bulunduğu imar adasında özel planlama kararı kaldırılarak, parseller için tek tek yapılaşma hakkı verilen plan değişikliğine göre; ruhsatlı yapılar yeniden inşa edilebilecek. Fiilen ve fiziken eğik binaların bulunduğu Cemal Gürsel Caddesi’ne cepheli binalara ilave inşaat hakkı verilecek.



YATIK BİNA TARTIŞMASI
İmar Komisyonu’nda görev alan AK Partili Meclis Üyesi Hüsnü Boztepe, “Karşıyaka’da uzun yıllardan beri yatık olan iki binayla ilgili bir çalışma… 3 aydır komisyonda bekleyen konu bugün bize geldi ve 1-2 saat içinde çözüm üretmemizi istediler. Tabanı bin 959 metre olan bir alan ve bugünkü imar durumuna göre de 11 bin 752 metrekare gibi bir inşaat alanı çıkan bir bölge. Teklif ne? 3 bin 112 metrekare taban alanı 24 bin 928 metre inşaat alanı. Bu bölgeye büyük bir yoğunluk getirecektir. Emsal fazlalığı olacaktır. Burada haksız bir kazanç olacaktır. Yüzde 120 gibi bir imar fazlalığı gelmektedir. Burada kat sıkıştırması dedikleri şey vardır. Bazıları 6 bazıları 7 kat yapmışlar. Bugün Karşıyaka Belediyesi’ne gelen teklif hepsini 8 kat yapalım diyorlar. Mevcut binaların 500- bin lira gibi bir değeri var. Bitince 1 buçuk milyon, denize bakanlar ise 3 buçuk milyon gibi değere çıkacak. Orası Karşıyaka’nın en nadide bölgesidir. 11 bin 752 metreden 24 bin 928 metre artışa dikkat ediniz. Burada şu an 118 malik var. Bunların toplam oturdukları inşaat 17 bin 566 metrekare… O zaman bunu bölelim arkadaşlara dedik, arkadaşlar mağdur olmasın dedik. Reddedildi. Yamalı bohça gibi imar tadilatı olmaz. Bu mahkemeden dönecektir. Böyle bir imar rantı olmaz. Bugün evinizde bir tadilat yapsanız 150 bin lira harcıyoruz. Bırakın insanların cebinden para çıksın. Biz bunu böyle yaparsak bütün İzmir’e emsal olacaktır” dedi.

BU BÜYÜK BİR HAKSIZLIKTIR
AK Parti Grup Başkan Vekili Özgür Hızal, “Burada özel planlama alanı yatık bina. Bir aciliyeti var. Valilik yazı göndermiş, yıkılması gerekiyor. Can tehlikesi var. Burası bu gerekçelerle emsal artışına gidiyor. Bir rant elde edilmesi gerekiyor. Dün Urla’da olan 4.1 deprem 7.1 şiddetinde olsaydı başka bölgelerde aynı hakları vermediğimiz insanlara ne olacak? Biz bunu Konak’ta, Karabağlar’da uygulayacak mıyız? Cengizhan’da bir Ahmet Amca’ya yasadaki imarda neyse onu veriyoruz. Tunç Soyer’in önünde kendini yaksa bir santimetrekare arttırmazlar. Burada niye yapılıyor? Bu büyük bir haksızlıktır. Meseleyi topyekun değerlendireceksek buyurun değerlendirelim. Gelenek haline geldi, söz veriliyor sadece kalıyor” diye konuştu.

BURADA KAT ADETİ YAZMIYOR
CHP’li Meclis Üyesi Nilüfer Bakoğlu Aşık ise, “Burası özel planlama alanı. Şu anda kat adeti yazmıyor. Burası 15 senedir özel planlama alanı… Jeolojik sakıncalı alan yazıyor. Özgür Bey’in söylediği planlama olmadan önceki hali. Bir planın üzerine bir plan yapıldığında alttaki plan hükümsüzdür. İzmir’de şu an özel planlama alanı olan başka bölge yok. Burada kat verildi demek geçerli değildir. Yıkılan binalardan biri geldiğinde biz ruhsat veremeyeceğiz ki” ifadelerini kullandı.

BİZ RANT SAĞLAMIYORUZ
İmar Komisyonu Başkanı ve CHP’li Meclis Üyesi Erhan Uzunoğlu da, “Burada polemik yaratma adına çok başarılı işler yapılıyor. Emsal artışları söz konusu değil. 17 bin 566 metrekare ruhsatlı alan var. Sadece bin 370 metrekarelik bir artış getiriyor. Bunu tartışamayalım. Artış bu kadar... Mevcut kitleleri koruyoruz. Bunu AK Partili arkadaşlar söylemeseler bile takdir ediyorlar. Ben bunu biliyorum. Karşıyaka Belediyesi gitsin binaları yıksın istiyorlar. Vatandaşlar dışarıda kalsın istiyorlar. Biz bunu yapamayız. Biz rant sağlamıyoruz. Rakamlar üzerinde oynayıp İzmir kamuoyunu yanıltmayın. Biz toplantıdan çıktığımızda bir haberde konuşulanları gördük. Rakamlarına kadar yazılmıştı. Bu niye yapıldı? Buradakilerin altlığı… O haberdeki rakamların hepsi yanlış” şeklinde konuştu.

AYIPLI İŞ DEĞİL HAYIRLI İŞTİR!
Tartışmaların son bölümünde AK Partili Meclis Üyesi Hüsnü Boztepe bir kez daha söz alarak, “Bu yapılan iş ayıplı iştir” çıkışında bulundu. CHP’li Meclis Üyesi Erhan Uzunoğlu da, “Bu ayıplı değil hayırlı bir iştir” cevabını verdi. Karar oy çokluğuyla kabul edildi.
 

Haber Merkezi