Üniversite kayıt döneminin başlamasıyla İstanbul’da öğrencilerin ev arayışı hız kazanırken, artan talep bazı ev sahiplerinin dikkat çeken yöntemlere başvurmasına neden oldu. Kentsel dönüşüme girecek, hatta yıkılması planlanan binaların bile öğrencilere kiralandığı öne sürüldü.
YIKILACAK BİNALAR ÖĞRENCİLERE KİRALANIYOR
Emlakçıların verdiği bilgilere göre, İstanbul’da üniversite öğrencilerinin yoğun olarak ev aradığı bu dönemde bazı mülk sahipleri, kentsel dönüşüm sürecindeki binaları da kiraya çıkarıyor. Barınma ihtiyacı nedeniyle hızlı karar vermek zorunda kalan öğrenciler ise binanın gelecekte yıkılacak olması gibi kritik ayrıntıları gözden kaçırabiliyor. Emlakçılar, öğrencileri ve ailelerini kira sözleşmesi imzalamadan önce binanın kentsel dönüşüm kapsamında olup olmadığını ve tahliye riskini mutlaka araştırmaları konusunda uyarıyor.
KİRALAR BİR YILDA YÜZDE 80 ARTTI
Kentsel dönüşüm riski taşıyan binalarda dahi kira talebinin yüksek olması dikkat çekerken, İstanbul genelinde öğrenci evlerinin fiyatları da geçen yıla göre yaklaşık yüzde 80 arttı. Kadıköy, Beşiktaş ve Şişli gibi öğrencilerin yoğun olarak tercih ettiği merkezi ilçelerde eski binalardaki 2+1 dairelerin kiraları 45 bin liradan başlıyor. Beşiktaş’ta geçen yıl 25 bin lira olan bir dairenin kira bedelinin bu yıl 45 bin liraya yükseldiği belirtilirken, lüks konutlarda fiyatlar 80 bin lirayı aşıyor.
ÖĞRENCİLER YÜKSEK KİRA VE DÖNÜŞÜM RİSKİYLE KARŞI KARŞIYA
Üniversite kayıtlarının tamamlanmasıyla birlikte yurda yerleşemeyen veya evde kalmayı tercih eden öğrencilerin kiralık konut arayışı yoğunlaştı. Ancak yüksek kira bedellerinin yanı sıra kentsel dönüşüm nedeniyle kısa sürede tahliye edilme ihtimali, öğrencilerin karşı karşıya olduğu yeni bir risk olarak öne çıkıyor. Emlakçılar, öğrencilerin yalnızca kira bedeline bakarak karar vermemesi gerektiğini belirterek, ev tutulmadan önce binanın kentsel dönüşüm süreciyle ilgili tüm bilgilerin araştırılmasını tavsiye ediyor.
(Alındığı Kaynak: NTV)
0 Yorum
Henüz yorum yapılmamış. İlk yorumu siz yapın!
Bir Yorum Bırakın