GELECEĞİMİZİ PLANLIYORUZ

EMİRCAN IŞILDAK – ÖZEL HABER

İzmir’in en büyük yüz ölçüme sahip ilçesi Karabağlar’ın Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu, Karabağlar’ın geleceğini tek tek yeniledikleri imar planlarıyla tasarladıklarını söyledi.

Kentin dönüşüm sıkıntısından, trafik sorununa, çarpık kentleşmesinden mobilyacıların sıkıntılarına kadar birçok konuda sorularımızı içtenlikle yanıtlayan Selvitopu, tüm bu sorunları giderecek, Karabağlar’ı daha modern ve çağdaş bir ilçe haline getirecek planların bu yıl itibariyle tüm alanlarda bitirileceğini ifade etti. İhsan Alyanak Mahallesi’nde hayata geçirecekleri meydan projesinin müjdesini veren Selvitopu, çok eleştirilen Uzundere Rekreasyon Alanı’nın da çekim merkezi haline geleceğini söyledi.

KARABAĞLAR’IN ÖNÜ AÇILACAK

Bu dönemde hızlandırdıkları ve üzerinde titizlikle durdukları imar planları hakkında konuşan Selvitopu, “Karabağlar’ın en büyük sorunu imardaki çarpık gelişmedir. Bunu düzeltebilmek için de imar planlarıyla ilgili çalışma yapmanız gerekli. Göreve geldiğimde de ilk başladığım işlerden birisi imardı. Çarpık yapılaşmayı nasıl düzeltiriz? Kenti düzenli hale nasıl getirebiliriz? Sağlıklı modern bir ilçeyi nasıl yaratabiliriz? Sorularıyla işe başladık. Bakıldığı zaman ilçenin onaylanan en son imar planlarının 1986 yılında olduğunu tespit ettik. İmar planları 25-30 yıl öngörülerek hazırlanır. Bu şekilde bakıldığı zamanda 2016 yılı itibariyle bu planların ömrü tamamlanmış. Bu doğrultuda Büyükşehir Belediyesi ile birlikte çalışmaya başladık. İlçemizde öncelikle 5 binlik planlar yapıldı. Daha sonra da etap etap binlik planları yapıyoruz. Karabağlar’ın yarısının planları bitti. Diğer yarısını da bu yıl bitirmek istiyoruz. Bu planlar ilçenin gelişmesinin önünü açacak” değerlendirmesini yaptı. Dönüşümün tüm paydaşlarını düşünerek hareket ettiklerini de vurgulayan Selvitopu, “Planların uygulanmasının üç önemli ayağı var. Birisi yerel yönetim olarak bizim bakışımız ikincisi mülk sahibi olarak vatandaşlarımız diğeri ise bu işi yapacak olan sektördür. Biz bu üçlü yapıya dönük herkesin talebini yerine getirebilecek bir plan öngördük. Bu anlayışla planlarımızı yapıyoruz” dedi.

“DÖNÜŞÜMDE ÇEKİNCELERİ İLETTİK”

İlçedeki kentsel dönüşüm alanlarını da açıklayan Selvitopu, 540 ve 110 hektarlık alanda yürütülen çalışmalar kapsamında yaşanan sıkıntıları da dile getirdi. Çekinceleri Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ilettiklerini söyleyen Selvitopu, “Karabağlar’da üç tane kentsel dönüşüm alanı var. İki tanesi 6306 sayılı yasaya göre, diğeri ise 5393 sayılı yasanın 73.’ncü maddesine göre ilan edilmiş dönüşüm alanı. Bu alanı 32 hektarda Büyükşehir Belediyesi yürütüyor. 6306’ya göre ilan edilen 540 ve 1100 hektarlık alanlar var. 540 hektarlık alandaki çalışmaları Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yürütüyor, 110 hektarlık alan için de bize kısmi bir yetki verildi. Biz de Osman Aksuner, Aşık Veysel ve Aydın mahallelerini kapsayan bu alan üzerinde çalışıyoruz. Bu alanlarımızda 6306 sayılı yasaya göre çalışma yapılması durumunda ortaya çıkabilecek sorunları ve çekinceleri bakanlığa ilettik, çalışmalarımızı da en kısa sürede ileteceğiz. Kararı bakanlık verecek” diye konuştu.

TRAFİK SIKINTISI TARİH OLUYOR

Karabağlar’ın en büyük sorunlarından olan kent içi trafik sıkıntılarına da çare olacak projeleri hayata geçirdiklerini söyleyen Selvitopu, “İlçenin trafik sıkışıklığını gidermek için de çalışıyoruz. Ana akslar ile ilgili Büyükşehir Belediyesinin çalışmaları var. Özellikle Eskiizmir Caddesi’nin planda öngörüldüğü şekliyle 24 buçuk metreye çıkarılması, Sırrı Atalay Caddesi’nin 20 metreye çıkarılması, 5714/1 sokağın 24 buçuk ve 30 metreye çıkarılarak açılması gibi temel ulaşım aksları var. Diğeri bir çalışma da Limontepe kavşağından Uzundere Otoyol Kavşağı’na güçlü bir bağlantı sağlanması. Bunlar tamamlandığı zaman ulaşımda sorun kalmayacak. Ulaşım akslarının açılması planları da tetikler. Bu tetiklemeye yön vermek için de planları yapıyoruz. Karabağlar gelecekte daha modern hale gelsin istiyoruz. Bütün bunların altyapısını oluşturuyoruz. Şu anda da altyapıyı oluşturduk. Hızla tamamlayıp uygulamaya sokacağız. Bunların sonuçlarını birkaç yıl içerisinde göreceğiz. Bunun yanı sıra meydan projelerimiz var. Kültür merkezleri, pazaryerleri, parklar ilçeyi tamamlayacak. Yol yapım çalışmalarını artık saymıyoruz bile. Her yıl yaklaşık 150 sokağımızı yeniliyoruz. Şu ana kadar 300’e yakın sokak yenilendi. Bu yıl da 105 sokak hedefimiz var. Tabi Karabağlar’da 3 bin 800 sokak var” dedi.

“ATÖLYELERİ MODERNLEŞTİRECEĞİZ”

Yeşillik Caddesi’nde ağırlıklı olarak yer alan ve ilçe ile özdeşleşen mobilya sektörü için adımlar atacaklarını belirten Selvitopu, “Kentlerin merkezlerinde atölyelerin olması mümkün değil. Genelde kent dışında olması gerekir. Ancak Karabağlar’ın bu konuda tarihi bir geçmişi de var. Merdiven altı üretimin ilçedeki önemi çok büyük. Mobilya sektörünün bugünlere gelmesinde etkisi var. Birden bire bunu kaldıramayız, planlarla birlikte düzenlenecek. Örneğin Yeşillik Caddesi mobilyacılarımıza özdeşleşen bir yer. Oradan mobilyayı koparmamız mümkün değil. Ancak ihtiyaçlara cevap verebilecek bir planlamayı amaçlıyoruz. Mobilyacılar sitesi gibi bir alanı da ilçe içerisinde çözmemizin bir imkanı yok. Çünkü Karabağlar’da bunun için bir alan yok. En yakın yerlerdeki organize sanayi bölgelerinde boş alanlar çok. Burada üretim yapılarak bu sorun çözülebilir. Karabağlar’daki imalathaneleri de modernleştirerek, buralara gezmeye gelen mobilyaları görmek isteyenler için alanlar yaratmak istiyoruz. Dünyada da bunun örnekleri var. Birçok kentte, kentin karakteristik özelliklerini yansıtan yerler görebilmek mümkün. Ayrıca mobilyacılarımızın ürünlerini pazarlama konusunda yaşadıkları sıkıntıları giderebilmek adına büyük showroomları barındıran planlar üzerinde çalışıyoruz” dedi.

UZUNDERE’YE MÜZE GELİYOR

Başkan Selvitopu, çok eleştirilen Uzundere Rekreasyon Alanı hakkında, “Rekreasyon alanımız düzenleme olarak bitti. Bir tek Nasrettin Hoca heykelinin içini yapmadık. Alana ilgi çok büyük. Özellikle yaz aylarında talep çoğalıyor. Bu yılki hedefimiz, restoranları ve kafeyi hizmete açmak. Bununla ilgili Milli Emlak ile görüşüyoruz” derken, alanın maliyet konusuna da değindi. Selvitopu, “Ben göreve geldiğimde o alan başlamıştı. Biz orada çoğu işleri kendi belediye ekiplerimizle gerçekleştirdik. Sadece belirli işler için ihaleyle hizmet alımı yaptık. Kısıtlı bütçemizle orayı imkanlarımızla tamamladık. Önümüzdeki yaz aylarında da işletmeleri faaliyete geçirebilirsek canlı bir yer haline gelecek. Alanın yan tarafında gençlik merkezi projemiz var. Diğer tarafı da Büyükşehir Belediyesinin yaptığı kentsel dönüşüm alanı. Bu projeler tamamlandığında alan modern bir yer haline gelecek, çekim merkezi olacak. Nasrettin Hoca heykelinin bulunduğu alan için de bir müze olması yönünde hazırlıklarımız var” müjdesini verdi.

Başkan Selvitopu, ilçede gelir getiren ve ticareti canlandıran alanlar, pazaryerleri ve metrolar için de şu şekilde konuştu:

“DÖNÜŞÜM ŞART”

“Gelir getirecek yeni yerlerin olması için fiziksel bir dönüşüm olması lazım. İmar planlarını da bu sebeple yeniliyoruz. Günün ihtiyaçlarına cevap verebilecek bir planlama hedefliyoruz. Bu işin temeli budur. Bunu yapmazsanız ticaretin canlanmasını, modernleşmeyi sağlayamazsınız. Biz yeni planlamalarla Karabağlar’da ticari fonksiyonların artacağı alanlar yaratıyoruz. Bu doğrultuda emlak fiyatlarına gelecek artışla birlikte belediyeye gelir sağlayacak olan emlak vergilerinde de doğal bir yükselme olacak. Gelecekte bütçe olarak gelişeceğiz. Biz de bu gelişmeyi olabildiğince hızlandırmaya çalışıyoruz.”

HER MAHALLEYE SEMT EVİ

“Pazaryerlerini modernleştirmeye, kapalı hale getirmeye çalışıyoruz. 3.’ncü kapalı pazaryeri projemiz de Kibar Mahallesi’nde devam ediyor. Yaşar Kemal Mahallesi’nde de yakında ihale yapacağız. Yeşilyurt, Esenyalı, Yurtoğlu mahalleri de gündemimizde. Bu mahallelerimizde projelerimiz hazır. Belirli bir takvim içerisinde yenilemeye devam ediyoruz. Kültür merkezleri ve semt merkezlerimizi de yaygın hale getirmeye çalışıyoruz. Tahsin Yazıcı Kültür Merkezi’nin inşaatına bugünlerde başlayacağız. Barış, Ali Fuat Erden, Basın Sitesi mahallelerimizde semt merkezleri projelerimiz var. Bunların yanı sıra Yeşilyurt ve Mimkent’te Büyükşehir Belediyesinin kültür merkezleri projeleri var. Kısacası semt merkezlerini Karabağlar’ın tüm mahallelerine yaymak istiyoruz. Olmayan yerlerde de yer kiralayarak ihtiyacı gidermeye uğraşıyoruz.”

“METRONUN VAROŞA GİTMESİ LAZIM”

“Metronun varoşlara gitmesi lazım. Raylı sistemin kentin çeperlerine doğru gitmesi lazım. Aksi halde bir önemi yok. Büyükşehir Belediyesinin de bu yönde çalışması var. Karabağlar’ın iç kısımlarına girecek metronun olması şart. Bunun da olabilmesi için bulvarların açılması lazım. Bu hizmet de geldiği takdirde Karabağlar’ın birçok ihtiyacı giderilir. Metro kentteki gelişme ve dönüşümü de tetikler.”

KARABAĞLAR’A MEYDAN GELİYOR

Kentte adeta ikinci “Basmane Çukuru” olarak adlandırılan, Bozyaka Mahallesi’nde yer alan inşaat alanı için de konuşan Selvitopu, alanı meydan olarak düzenlemek için öneride bulundu. Selvitopu, “Alanda ilk inşaat İzmir Emniyet Müdürlüğü binası yapılması gayesiyle başlamıştı. Ancak konum itibariyle çok fonksiyonel olmadığı için vazgeçildi. Orası ile ilgili kararı İçişleri Bakanlığı ya da Emniyet Genel Müdürlüğünün vermesi gerekir. Bizim önerimiz altı otopark olacak şekilde meydan olarak düzenlenmesidir. Karabağlar’a büyük bir güç katar, kentleşmeye katkı sunar. Bu bir öneridir fakat öneriyi destekleyenler de vardır. Bu konuyla ilgili çeşitli girişimler var fakat bekliyoruz” diye konuştu. Selvitopu ayrıca yeni bir meydanın da müjdesini vererek, “Karabağlar’ın bir meydan sorunu var. Bizim asıl meydan projemiz İhsan Alyanak Mahallesi’nde olacak. Karabağlar’ın meydanı orada olacak. Yaptığımız planlarda alan meydan olarak konumlandırıldı. Bittiği takdirde İzmir’in önemli bir meydanı olacak” dedi.

Haber Merkezi