GÜVEN, SEKTÖRÜ HAREKETLENDİRDİ

EMİRCAN IŞILDAK – ÖZEL HABER

İzmir Emlak Kulübü Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün, 15 Temmuz askeri darbe girişimi sonrası emlak ve gayrimenkul sektöründe oluşan tabloyu yorumladı.

15 Temmuz sonrası ilk günler kendini gösteren negatif tablonun yerini güven ortamına bıraktığını ifade eden Akgün, sektörde canlılık yaşandığına dikkat çekti. Akgün, bu hareketli ortamın nedenlerini de vatandaşların teröre karşı duruşuna ve hükümet cephesinden gelen kararlı açıklamalara bağladı.

“DOPİNG ETKİSİ OLDU”

Akgün, askeri darbe girişimi sonrası emlak sektöründe oluşan tabloyu özetleyerek, “Emlak sektörüne “15 Temmuz askeri darbe girişimi” resmen doping etkisi yaptı. Piyasada sürecin başında terörden dolayı oluşan negatif enerji, özellikle halkın dik duruşu ve hükümetin kararlı açıklamaları sayesinde dağıldı. Yerini güven ve kararlılık ortamına bıraktı. Bu durum da çoğu sektörde olduğu gibi emlak sektörüne de yansıdı” değerlendirmesini yaptı.

MÜŞTERİ BOLLUĞU YAŞANIYOR

Gayrimenkul sektöründe 15 Temmuz öncesine göre müşteri sayılarında ciddi oranda artış olduğuna da dikkat çeken Akgün, “Son 15 gün içerisinde piyasalarda gayrimenkul alımında müşteri sayısı bakımından çok ciddi bir artış var. Bunun karşılaştırmasını 15 Temmuz askeri darbe girişimi öncesi ve sonrası olarak kolaylıkla ayırabiliyoruz. Şu anda bir önceki döneme göre müşteri popülasyonu bakımından yüzde 70 artış var. Sektörde konuştuğumuz, görüştüğümüz kişilerden bunu rahatlıkla duyabiliyoruz. Bu ara emlak çevrelerinde ev gezdirme, ekspertiz hizmetleri bakımından bir sirkülasyon, hareket ve rahatlama var” dedi.

ÖRGÜT EVLERİ ELLERİNDEN ÇIKARIYOR

Hükümetin yürüttüğü emlak konut kampanyasının ve düzenlemesinin de inşaat sektörüne ivme kazandırmayı amaçladığını vurgulayan Akgün, “Bunun yanı sıra hükümetin hayata geçirmiş olduğu emlak konut kampanyası da inşaat sektörüne olumlu yansıdı, ilerleyen dönemlerde de etkileri devam edecek. Bu kampanyanın sektöre ivme kazandırdığını düşünüyorum. Özellikle yıllık faiz oranlarının indirilmesi katkı sağladı. Bu gelişme de inşaata doping etkisi yaptı. Bunun olumlu sonuçlarını ilerleyen günlerde rahatlıkla görebiliriz” yorumunda bulunu. Piyasada FETÖ üyelerinin ellerindeki gayrimenkulleri satmaya başlamasıyla oluşan hareketliliğe de değinen Akgün, “FETÖ üyelerinin tespit edilip, yargı önüne çıkarıldıkları kadar henüz tespit edilemeyen sempatizanları ve üyeleri de var. Bu üyeler de tahminimce ellerindeki gayrimenkulleri ellerinden çıkarmaya çalışıyor. Tespit edilip, mal varlıklarına el konulmasından çekindikleri için bu tarz bir davranışla hareket ediyorlar. Ancak bunu emlakçılar anlayamayabiliyor. İsim isim bilmek mümkün olmuyor. Çoğunlukla da internet ve sosyal medya gibi vasıtalarla satıştan kaçıyorlar. Emlakçılara başvuruyorlar. Bu bakımdan piyasada ikinci el konutlarda bir arz fazlalığından bahsetmek mümkün” şeklinde konuştu.

Haber Merkezi