“İnşaat sektörü rahat nefes aldı”

EMİRCAN IŞILDAK - ÖZEL HABER

Türkiye tarihi referandumu geride bırakırken, “16 Nisan belirsizliği” nedeniyle en çok durağanlaşan sektörlerin başında gelen inşaat sektörünün geleceğini, İzmir Emlak Kulübü (İZEMDER) Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün değerlendirdi. Referanduma kadar olan süreçte yatırımcıların genellikle “beklemede” olduğunu söyleyen Akgün, sandıktan çıkan ‘Evet’ sonucu sonrası sektörün hız kazanacağını savundu. Kısa ve uzun vadede piyasalarda canlılık beklediklerini belirten Akgün, konut fiyatlarında ise önümüzdeki dönemde yüzde 10’luk bir artış gerçekleşeceğini söyledi. Akgün ayrıca hükümetin, her aileyi konut sahibi yapma amacıyla önümüzdeki dönemde imkanlar sağlayacağını dile getirdi.

“KAPASİTE YÜZDE 80’E ÇIKACAK”

Referandumdan sonra hem projelerini ve yatırımlarını bekleten hem de çalışmalarına hız kesmeden devam eden yatırımcıların sektöre hareket getireceklerini öngören Akgün, “Referandum öncesi hemen hemen bütün sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de aylardır süren bir belirsizlik hakimdi. Bu belirsizlik içerisinde sandıktan ‘Evet’ çıkacağına inanan yatırımcılar arsa geliştirmeye, proje üretmeye, konut yapmaya devam ettiler. Bu yatırımcılar önceki günden itibaren güven ve istikrar içerisinde çalışmalarına devam ediyorlar. Diğer taraftan ‘Hayır’ çıkması durumunda belirsizlik öngören ve bekleyen yatırımcılar ise ‘Evet’ sonrası projelerine hız kesmeden devam edecekler. Kısacası referandum sonrası inşaat ve emlak sektörlerinde Haziran ayına kadar hareketlilik bekliyoruz. Duran projeler, bekleyen yatırımlar hareketlendikten sonra inşaat sektörü daha da aktifleşecektir. Bu anlamda mevcut durumda yüzde 55 civarında olan sektörel kapasite de yüzde 75 ila 80’lere çıkacaktır” değerlendirmesini yaptı.

KONUT FİYATLARI ARTIYOR

Sektörün bir anlamda ülkenin lokomotifi olduğuna dikkat çeken Akgün, 2019’a kadar olan geçiş sürecinde ise emlak fiyatlarında artış yaşanacağını söyledi. Akgün, “İnşaat sektöründe yaşanacak olan hızlanma ve canlanma aynı zamanda ülke ekonomisindeki ivmenin de devam etmesi anlamına geliyor. Çünkü inşaat sektörü Türkiye’nin önde gelen lokomotif sektörlerinden bir tanesi durumunda. Bu hareketliliğe bağlı olarak da emlak sektöründe bir fiyat artış trendine girilecek. Konut fiyatlarında yüzde 10’luk bir artış bekliyoruz. Geçiş sürecindeki döviz hareketleri, inşaat maliyetleri gibi girdiler ile konut fiyatları yükselecektir. Tüm bu değerlendirmelerden çıkan sonuç ise yeni hükümet sistemine geçiş ile birlikte inşaat sektörünün, yatırımların hız kazanmasıdır. Sektör rahat bir nefes aldı, yatırımcının önünde bir engel kalmadı diyebiliriz” dedi.

“HER AİLE KONUT SAHİBİ OLACAK”

“Yeni sisteme geçiş yapılacak olan 2019 yılına kadar olan adaptasyon döneminde hükümetin inşaattaki sübvansiyonları, kredi imkan ve destekleri, TOKİ yatırımları devam edecek. Onun yanı sıra uzun süredir devam eden kentsel dönüşüm ve rehabilitasyon çalışmaları daha da hızlanacak” diyerek hükümetin konut edindirmedeki desteklerinin önümüzdeki dönemde de süreceğini öngören Akgün, dar gelirli ailelere de müjde verdi. Hükümetin ilerleyen günlerde her ailenin konut sahibi olması için ödeme kolaylığı olan kredi imkanı ve sigorta hizmetini faaliyete sokacağını söyleyen Akgün, “Hükümetimiz, her ailenin bir ev sahibi olabilmesi için 240 ay vadeli olan kredilerle ödeme planlarını devreye sokacak. Ayrıca bir sigorta sistemi de devreye girecek. Eğer konut satın alan bir vatandaş işsiz kalması durumunda, işsizlik süresi boyunca taksitini devlet ödeyecek. Bu sayede bankalar bireylerin evlerine el koyamayacak. Devlet garantör olacak” şeklinde konuştu.

Haber Merkezi