İstanbul ve Ankara'da ev fiyatları aylık enflasyonu aştı: İzmir'de gerileme var

Merkez Bankası (TCMB), 2026 yılı Temmuz ayı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı.

2026 yılı Temmuz ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına
göre nominal olarak yüzde 25,0 oranında arttı ancak reel olarak ise yüzde 5,1 oranında azaldı.

2026 yılı Temmuz ayında, İstanbul ve Ankara’da bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 2,7 ve 2,2 oranlarında artış, İzmir’de ise bir önceki aya göre yüzde 0,5 oranında azalış gözlendi.

Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 27,7, 26,6 ve 23,1 oranlarında artış gösterdi.

TÜİK, temmuzda enflasyonu aylık yüzde 1,78, yıllık yüzde 31,75 açıklamıştı. Böylece, konutta aylık bazda İstanbul ve Ankara'da fiyatlarda reel artış yaşandı. Yıllık bazda ise üç büyük kentte reel düşüş kaydedildi.

İstanbul'da temmuzda aylık bazda son 6 ayın en hızlı fiyat artışı kaydedildi.

İstatistiki Bölge Birimleri Sınıflamasına göre bölgelerin yıllık konut fiyat endeksi değişimleri incelendiğinde, Temmuz 2026 döneminde en yüksek yıllık artış yüzde 35,5 ile Bingöl, Elazığ, Malatya, Tunceli, Van, Bitlis, Hakkâri, Muş bölgesinde, en düşük yıllık artış ise yüzde 16,4 ile Balıkesir, Çanakkale bölgesinde gözlendi.