Karabağlar imar planı oybirliğiyle geçti

NURETTİN BAKİ
Karabağlar Belediyesi Ocak Ayı Meclis Toplantısı, Karabağlar Belediye Başkanı Muhittin Selvitopu Başkanlığı’nda yapıldı. Mecliste 4. Etap İmar Planı uygulamaları da meclis üyeleri tarafından ‘oy birliği’ ile geçerek planlama ile ilgili çalışmalar tamamlandı.
Osman Aksüner, Aşık Veysel ve Aydın Mahallelerinde riskli alan da dahil ilçedeki yaklaşık 2 bin hektarlık bir alanın imar planlarının tamamlandığını belirten Başkan Muhittin Selvitopu, “Belediyemiz örnek bir çalışmayı tamamlamış oldu. Bu planlamayı yapmamızdaki amaç gelecek kuşaklara karşı temel görevimiz olmasındandır. Bunun tarihi yönü olması da budur. Bunları yapmazsanız kenti geleceğe taşıyamazsınız. Bunun bizim tarafımızdan yapılması da ayrıca gurur tablosudur. Türkiye’deki örnek uygulamayı Karabağlar Belediyesi olarak gerçekleştirdik. Kimse bu işlere cesaret edemez. Bunlar zor iştir. Ama biz cesaret ettik ve tamamladık. Bu planlamalarda zamanla eksikler olabilir ama eksikler oldukça belediye meclisi gerekli çalışmaları yapacaktır. Tüm imar planlarını oy birliği ile meclisten geçiren CHP ve AK Partili meclis üyelerine teşekkür ediyorum. Bu planların Karabağlar’a hayırlı olmasını diliyorum” dedi.
Yenilenen imar planları sayesinde vatandaşların yeşil alan, okul, sağlık ocakları, otoparklar, geniş yollar gibi rahat yaşayabilecekleri, temel ihtiyaçlarını karşılayacakları çalışmalar yapıldı. Parsel bazında yeni otopark yönetmeliğe uygun plan notları getirilirken, binaların yeni imar mevzuatına uygun bir şekilde bir araya gelerek 10-15 kat olması hedeflendi. Yine vatandaşların talepleri göz önünde bulundurularak ana akslara ticaret fonksiyonları getirildi. Kısaca Karabağlar’ın yaşanabilir bir şehre dönüşmesi, sağlıklı çevreler oluşturulması için gerekli olan planlamalar yapıldı.
“YEŞİL ALAN SIKINTISINI ÇÖZEMİYOR”
AK Parti Meclis Grup Başkanı Bünyamin Demir, tamamlanan imar planlarına her zaman destek olma gayreti içerisinde olduklarını ancak diğer imar planlarında olduğu gibi 4’üncü etap imar planında da eksikliklerin olduğunun altını çizdi. Özellikle yeşil alanlarının nüfusa oranlandığında yetersiz kaldığını belirten Demir, bu imar planına başarılı demenin doğru olmayacağını söyledi. Demir, “Biz AK Parti grubu olarak bu imar planlarının hepsine bu zamana kadar destek olmak gayreti içerisinde olduk. Çünkü biz ‘her türlü plan en kötü plansızlıktan iyidir’ diyoruz. Netice itibariyle bugün Karabağlar’ın planlarının bitmiş olması açısından bu önemli bir adımdır. Ama maalesef planların hazırlığında şöyle baktığımızda aslında yeni bir planın olmadığını görüyoruz. Bu planların biz Karabağlar’a kimlik kazandıramadığını, kazandırmayacağını uzun süreden beri hep söylüyoruz. Bu planlara destek verilmesini her seferinde söyledik. Bugün yine baktığımızda bu planlarda şu sıkıntıyı görüyoruz: Sayın Başkan, siz kendiniz konuşurken şu ifadeyi kullandınız: 2050-2060 vizyonunu ortaya koyduğunuzu Karabağlar’ın bu şekilde plan sorununun çözüldüğünü ifade ettiniz. Ama hepimiz aslında gözlerimizi kapattığımızda 50 yıl öncesini düşündüğümüzde bir de bugünden 2050-2060’ı düşündüğümüzde aslında bu planın ne kadar gerçekleri ortaya koymadığını görebiliyoruz. 1970’li yıllardaki hem yerel hem genel idarecilerin ihmallerinin sonucu olan bir şey. Ama bugün biz de bu sorunun çözülmesi adına belediye idaresi olarak daha fazla sorumluluk almamız gerektiğini düşünüyoruz” ifadelerini kullandı.
“YETMEZ AMA EVET”
İmar planına yetmez ama evet dediklerini dile getiren Demir, “Her türlü plan kötü plansızlıktan daha iyidir” dedi. Demir, “Çünkü burada birçok kazanılmış hak sahibi var, birçok içinden çıkılmaz hale gelmiş noktalar var ama biz komisyondan görüşürken şu sıkıntıyı yaşadık. 181 bin nüfuslu bir şehirden bahsediyoruz. Sadece 230-236 bin metre karelik bir yeşil alan olacak ki bu da gerçekleşirse olacak. Bugünkü şartlara baktığımızda kişi başına aslında 0.6 metre karelik bir yeşil alan var. Bu acı bir gerçek. Bunu artırabilmek adına belki bir şeyler yapılmış durumda ama işte 236 bin metre karelik bir yeşil alan 181 bin nüfus, ortada 1.5 metrenin altında bir yeşil alanla karşı karşıyayız. Bunu arttırmak gerektiğini düşünüyoruz. Burada gerekirse idarenin kamulaştırma yükünün de bir miktar üstüne alarak belki daha farklı çözümler üreterek ileriki aşamalarda bu planlar tekrar gündeme gelerek yeşil alan miktarının artırılması gerektiğini düşünüyoruz. Yeni binaların yapılacağını düşünürsek bu alan içerisinde otopark sorunumuz da olacak. Belki bir noktaya kadar çözüm getirilmeye çalışılmış olabilir ama plana baktığımızda bu planın içerisinde 181 bin nüfus demek aşağı yukarı 30-40 bin araç demek. 30 bin aracın bu sokaklara park ettiğimizi düşündüğümüzde bir karmaşanın yaşanacağını öngörebiliyoruz. Dolayısıyla otoparkların da yapılması gerekiyor” diye konuştu.