Konut faizleri 0,80’lere inecek

EMİRCAN IŞILDAK – ÖZEL HABER

İzmir Emlak Kulübü Derneği (İZEMDER) Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün, Merkez Bankası’nın yeni yönetimiyle ikinci kez yaptığı faiz indirimini değerlendirdi.

Faiz indiriminin bankaların konut kredisi faizlerine de yansıyacağını ifade eden Akgün, gelişmeyi konut sektörü açısından olumlu bulduğunu belirtti. Akgün ayrıca Rusya ile yaşanan krizin bu yaz konut sektörünü etkileyeceğini söyleyerek, konunun sektörel açıdan detaylarını paylaştı.

“SEKTÖRE OLUMLU YANSIR”

Merkez Bankası’nın faiz indirimi kararının sektöre olumlu yansıyacağını belirten Akgün, “Konut kredilerinde faizlerin giderek düşeceğini zaten uzun süreden beri söylüyorduk. Merkez Bankası’nın son yaptığı faiz indirimi de bu yönde sektöre olumlu yansıyacaktır. Özellikle Ramazan Bayramı’ndan sonra iki bayram arası olarak tabir edilen dönemde konut kredilerindeki faizlerin yüzde 0,80’lere kadar ineceğini düşünüyorum. Aslında bu gelişmeler, MB’nin yeni yönetimiyle birlikte düşünülmeye başlanmıştı. MB eski başkanının merkezi hükümet ve Cumhurbaşkanlığı’nın daha önceki beklentilerine ve faiz politikalarındaki isteklerine cevap vermemesi yönetimsel anlamda bir değişikliğe gidilmesine neden olmuştu. Yeni başkan ve yönetim ise bu konuda iyimser bir tavır sergiliyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, ‘Faizler düşsün, yatırımlar artsın’ beklentisi ve isteği içerisinde bulunuyor. MB yönetiminin de bu yönde uygulamalar yaptığını görüyoruz” değerlendirmesini yaptı.

RUS KRİZİ İNŞAAT SEKTÖRÜNÜ VURACAK

Akgün, Rusya ile yaşanan krizin etkilerinin yalnızca turizmle sınırlı kalmayacağını da belirtti. Turizmde ibrenin yerli turiste döndüğünü, vatandaşların konut edinme hayallerinin tatil sonrasına kalacağını söyleyen Akgün, “Piyasada bir iyimserlik söz konusu. Ancak yaz sıcaklıklarının gelmesiyle birlikte de bir rehavetten söz etmek mümkün görünüyor. Özellikle Rusya ile yaşanan krizin, şaşırtıcı şekilde yurt içindeki inşaat sektörüne de etki edeceğini söyleyebilirim. Detaylandıracak olursak, kriz nedeniyle birçok turistik bölgede çok ciddi indirimler var. Turizmciler ve hizmet sektörü, yabancı turist sayılarındaki azalmadan ötürü rotayı neredeyse büyük bir oranda yerli turiste çevirmiş durumdalar. Yerli turistler için de düşük ve kampanyalı fiyat alternatifleri sunuyorlar. Dolayısıyla büyükşehirler ağırlıklı olmak üzere çoğu iller yaz aylarında ‘Ucuz tatil’ seçeneği için boş kalacak. Yaz sezonunda normal şartlarda inşaat faaliyetleri artar fakat bu dönem vatandaşlar konut satın alma düşüncelerini erteleyebilirler. Bütçelerini fırsattan istifade tatil opsiyonuna ayırıp konut hayallerini ertelemek isteyeceklerdir” öngörüsünde bulundu.

YAZ SONU SATIŞLAR ARTACAK

Akgün ayrıca yaz sezonu sonrası konut satışlarında artış beklediğini de söyleyerek, “Yaz aylarının bitişinde, eylül ve ekim ayı ile birlikte konut satışlarında çok ciddi bir artış yaşanacaktır. Satışların en fazla gerçekleşeceği ayların, eylül ve ekim ayları olacağını tahmin ediyorum” şeklinde konuştu.

Haber Merkezi