Mavişehir’de imar planı kaosu

E. ÇAĞLA GENİŞ

Mavişehir bölgesindeki kıyıların, yeşil alanların ve kamu haklarının korunması için yıllardır hukuk mücadelesi veren Mavişehirliler, Kordon Otel’de basın açıklaması düzenledi.

Aralarında Mavişehir Siteler Birliği, Mavişehir 2. Etap Yönetim Kurulu, Mavişehir 1. Etap Yönetim Kurulu, Mavişehir Albatros Yönetim Kurulu, Mavişehir Villalar Yönetim Kurulu ve Mavişehir Çevre Platformu üyelerinin bulunduğu davacılar, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu’nun kendi yaptığı imar planı yürürlükte iken, İzmir Valiliği’ne gönderdiği "Mavişehir bölgesinin toplu konut alanı olarak ilan edilmesine uygun olduğu yönünde olumlu görüş bildirme yazısı" ile Mavişehir bölgesinin toplu konut alanı ilan edilmesine sebep olduğunu savundu. Kocaoğlu’nun imar planı yapma yetkisini kendi isteği ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na devrettiğini söyleyen davacılar, yapılan imar planıyla bölgenin ranta açılarak inşaat şirketlerinin haksız kazanç sağlanmasına sebep olduğunu ileri sürdü.

“KOCAOĞLU KENDİNİ AFFETİRMELİDİR”

Yürütülen hukuk mücadelesi sonucunda İzmir İdare Mahkemesi’nin 26.10.2015 tarihli iptal kararıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar planı hazırlama yetkisinin yeniden İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne geçtiğini belirten Mavişehir Siteler Birliği Sözcüsü Karaman Kurumtay, “Kocaoğlu, sebep olduğu sonuçları fırsatı varken ve başka süreci beklemeden, hemen kullanıp İzmir 2. İdare Mahkemesi’nin verdiği kararlar çerçevesinde kıyının kesinlikle yapılaşmaya açılmamasını ve kıyı kullanımının kamusal kullanımda kalmasını sağlayan, çağdaş, çevreci ve kamu yararına olan, modernist, yeni bir imar planı yapmalı kendini affettirmelidir” dedi.

“RANTIN ÖNÜ AÇILMIŞTIR”

25271, 25703 No’lu parsellerde işleyen süreç hakkında bilgi veren Mavişehir Siteler Birliği Sözcüsü Kahraman Kurumtay, “25271 parsel 2003 yılı imar planlarında yeşil alan olarak tanımlanmıştır. 24.12.2008 tarihinde 25271 parsel 41,500,000.-TL den satışa çıkarılmıştır. 09.08.2010 tarihinde İzmir Büyükşehir Belediyesi imar planı yapmış askıya çıkarmıştır. Bu planda 25271 ada parsel, yeşil alandan rekreasyon alanına çevrilmesi ve emsal verilip yapılaşmasının önünü açması nedeniyle, bölge halkı askı sürecinde 2 bin dilekçe ile itiraz etmiştir. 03.11.2010 tarihinde ise askıdan indirmiştir, itirazları kabul etmemiş ve plan kesinleşmiştir. 25271 parsel emsal verilmek suretiyle rekreasyon alanına döndürülmüş, verilen emsalle kıyıda yapılaşmanın önünü açmıştır. 12.11.2010 tarihinde Emlak Konut, 25271 parsel dışında bütün parselleri bu plan çerçevesinde satmıştır. Parseller artık özel mülkiyete geçmiştir. 18.02.2011 tarihinde Emlak Konut söz konusu olan 25271 Parseli 2008 de 41,500,000 TL de büyük indirim yapıp, bu kez 4,500,000.- TL gibi düşük bedelden satışa çıkarmış, parsel ucuz fiyata, rekreasyon alanı olarak büyük bir inşaat firmasına satılmıştır. 24.11.2011 tarihinde beklenmedik bir şey olmuş, İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Aziz Kocaoğlu, 09.08.2010 tarihli planı yürürlükteyken ve henüz iptal edilmemişken, anlaşılmayan nedenle 24.11.2011 tarih ve 11205 sayılı yazı ile Mavişehir bölgesinin 44 Toplu Konut Alanı olarak ilan edilmesine uygun olduğu yönünde olumlu görüş bildirmiş, Mavişehir Bölgesinin Toplu Konut Alanı ilan edilmesine sebep olmuştur. İmar planlarını yapma yetkisini kendi isteği ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'na devrederek kendi yaptığı 2010 planının yok edilmesini sağlamıştır. Bu işlem, mülkü satın alan inşaat şirketine büyük asist olmuş. 25271 ile 25703 parsellerin birleşip ticari yapılaşmasının ve rantın önünü açmıştır” şeklinde konuştu.

“HALKTAN YANA MISINIZ YOKSA RANTTAN YANA MI?”

Başkan Aziz Kocaoğlu’nun imar planı yapma yetkisini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na devrederek Karşıyaka'daki kamu alanlarının ve kıyının yapılaşmaya açılmasına neden olduğunu savunan Kurumtay, “İzmir Büyükşehir Belediyesi mücadeleye başladığımız 2003 yılından bu yana geçen tüm yerel seçimlerin öncesinde, yanımızda olduklarını, kamunun haklarını koruyacaklarını söylemelerine rağmen sürecin kendileri ile bağlantılı her noktasında halkın karşısında yer almıştır. Yetkisini devreden, Aziz Kocaoğlu'na oyumuzu helal etmiyoruz. Kamu yararını koruması beklenen Başkan Aziz Kocaoğlu, imar planı yapma yetkisini Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na devrederek Karşıyaka'da on binlerce insanın kamu alanlarının ve kıyının yapılaşmaya açılmasına, kamu alanlarının özel mülkiyetlere geçmesine ve ranta neden olmuş, kıyı katliamının gerçekleşmesine yol açmıştır. Şimdi soruyoruz; çıkın halkın önüne, çizginizi değiştirmenizin nedenlerini, neden plan yapma yetkinizi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na devrettiğinizi açıklayın. Neden yargı sürecimizde yanımızda davaya müdahil olmadığınızı da açıklayın. Sayın Aziz Kocaoğlu, halktan yana mısınız yoksa ranttan yana mısınız?” ifadelerini kullandı.

İMAR PLANI HAZIRLAMA YETKİSİ TEKRAR BÜYÜKŞEHİR’DE

Yürütülen hukuk mücadelesi sonucuna İzmir İdare Mahkemesi’nin 26.10.2015 tarihli iptal kararıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın imar planı hazırlama yetkisinin elinden alındığını belirten Kurumtay, devamında şunları söyledi: “Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırladığı imar planları idari işlemleri ise 06.04.2016 tarihinde yetkisi düştüğü için ikinci kez iptal etmiş; imar planı yetkisi tekrar İzmir Büyükşehir Belediyesi’ne geçmiştir. Buna rağmen Büyükşehir Belediyesi’nin hala yeni imar planı hazırlanmadığı, süreci oyaladığı görülmektedir. Bu nedenlerle Mavişehir bölgesi tekrar plansız kalmıştır. Sayın Aziz Kocaoğlu, İzmir 2. İdare Mahkemesi’nin iptal kararından sonra asıl yetkili yerel kuruluş olarak, yeni imar planını yargının verdiği kararlar ve kararların dayanağı bilirkişi raporları doğrultusunda, yöre halkını memnun edecek şekilde yeniden planlamalıdır.”

“BAŞBAKANIMIZ YILDIRIM’LA İŞ BİRLİĞİNE GİDİLMELİ”

Yargının verdiği kararlara uyulup kararların dayanağı bilirkişi raporları doğrultusunda ranta izin vermeyecek şekilde yeniden planlanma yapılması gerektiğini kaydeden Kurumtay, “Yargı, 2010 yılı imar planı iptal davasında, 25271 parselin rekreasyon alanı olamayacağı yönünde gerekçeli karar vermiş, karar Danıştay Dairesi tarafından da onaylanmıştır. Yargının verdiği kararlara uyulup kararların dayanağı bilirkişi raporları doğrultusunda ranta izin vermeyecek şekilde yeniden planlanmalı yanlışlıklara izin vermemelidir. Yetkilerini devreden Kocaoğlu, bölgenin toplu konut ilanında yaptıkları işbirliği gibi bugün içine düşülen bu durumdan kurtulmak ve İzmir’in değerlerini ön planda tutup özel mülkiyete haksız kazanç kapılarını kapatmak için İzmirli Başbakanımız Sayın Binali Yıldırım’ı iş birliğine davet etmeli. Beraberce kamu haklarını koruyan, yargının verdiği kararlar ve kararların dayanağı bilirkişi raporları doğrultusunda, Karşıyaka halkını da memnun edecek şekilde yeni bir İmar planının hazırlanmasını sağlamalıdır” diye konuştu.

Haber Merkezi