Sahte EKB’lere hapis cezası

NİLGÜN TAZE
Yapılarda Enerji Verimliliği Derneği (VERiMDER) Anadolu Buluşmaları'nın üçüncüsünü İzmir'de düzenlediği bir basın toplantısı ile gerçekleştirdi. Tüm Türkiye'de enerji tasarrufu ve ısı yalıtımı seferberliği verimliliği alanındaki yasal olmayan uygulamalara dikkat çekilen toplantıda kamuoyu tarafından son dönemlerde gündemde olan Enerji Kimlik Belgesi(EKB) konusu ele alındı. VERiMDER İcra Kurulu Başkanı Prof. Dr. Emre Alkin'ın sahte EKB ve yaptırımlarına ilişkin açıklamalarının yanı sıra, Çevre Hukukçusu Arsin Demir, piyasada birçok sahte EKB düzenleyen kişi ve kurum olduğu konusunda uyarıda bulunarak, yasal koşullar hakkında dikkat çekici bilgiler verdi.

Dünyada sınırlı olan enerji kaynaklarını, gelecek nesillere aktarabilmek için enerjiyi verimli kullanmayı ve enerji tasarrufu algısını tüm Türkiye'de yaygınlaştırmayı hedeflediklerini açıklayan VERiMDER İcra Kurulu Başkanı Prof. Dr. Emre Alkin,  “7'den 70'e herkesi enerji tasarrufu konusundan bilinçlenmeleri için Anadolu Buluşmalarımıza davet ediyorum. Binalarda zorunlu hale gelen Enerji Kimlik Belgesi(EKB), enerji verimliliği ve ısı tasarrufunun ölçümlenmesi açısından çok büyük öneme sahip. Yeni ev alırken ya da kiralarken evin konumu ve iç tasarımı kadar Enerji Kimlik Belgesi (EKB)’ye sahip olması da önemli. Piyasada pek çok sahte Enerji Kimlik Belgesi (EKB) ile karşılaşılıyor. Bu nedenle mutlaka evinizin Enerji Kimlik Belgesi(EKB)'yi sorgulayalım. Sahte olmayan Enerji Kimlik Belgesi'nde ise evin en verimli ve yüksek sınıfta olmasına dikkat edin. Eviniz sıcak bir yuva olurken, bütçe dostu da olsun" dedi.
SAHTE EKB’LERE DİKKAT!
Enerji verimliliği alanındaki yasal olmayan uygulamalara dikkat çekilen toplantıda, kamuoyu tarafından son dönemlerde gündemde olan Enerji Kimlik Belgesi (EKB)’yi değerlendiren Alkin şunları söyledi: “Her kurum enerji kimlik belgesi düzenleme yetkisine sahip değil. 2020 yılında Enerji Kimlik Belgesi ev alım-satım ve kiraya verme işlemlerinde zorunlu hale gelecek. (EKB) sahteciliği piyasada yaygın olarak yer alıyor ve ev alan vatandaşlar evi aldıktan sonra kandırıldıklarını öğreniyorlar. Ardından ise uzun yıllar süren bir hukuki süreçle uğraşmak zorunda kalıyorlar. Bu nedenle bir mülk almadan önce EKB’sinin sahte olup olmadığının iyi araştırılması gerekiyor. Maalesef vatandaşlarımız bu konuda çok bilinçsiz. Türk halkı olarak yaşanan acı deneyimlerden sonra doğru olanı yapma gibi bir tutum sergiliyoruz. Yapılarda Enerji Verimliliği Derneği olarak bizler bu araştırmayı ücretsiz olarak yapmayı taahhüt ediyoruz.”
HUKUKİ SÜREÇ
Kamuoyunu uyaran Çevre Hukukçusu Arsin Demir, "Enerji Kimlik Belgesi(EKB), asgari olarak binanın enerji ihtiyacı ve enerji tüketim sınıflandırması, ısıtma ve soğutma, havalandırma, sıhhi sıcak su, var ise kajenarasyon, fotovoltaik sistemlerinin verimi ile ilgili bilgileri içeren belgedir. Bakanlık tarafından verilen yetki ile Enerji Kimlik Belgesi (EKB) vermeye yetkilendirilen kuruluşlar, yeni tasarlanan binalar için, binanın projelendirme çalışmalarında bulunmuş olması şartı aranmaksızın EKB verebilirler. Mevcut binalar için Enerji Verimliliği Danışmanlık Şirketleri son yönetmelikteki düzenlemeye göre SMM hizmetleri belgesine sahip, Etüt-Proje Sertifikasına sahip, kalibre edilmiş ısı ve sıcaklık görüntüleme cihazlarına sahip olmak gibi şartları sağlayarak bu işi yapan mimar ve mühendislerde mevcut binalar için Enerji Kimlik Belgesi düzenleyebilir" açıklamasını yaptı.
SAHTE EKB’YE HAPİS CEZASI
Enerji Kimlik Belgesi(EKB)'nin sahte ya da geçersiz olması durumunda EKB'nin iptal edileceğini ve bina yönetiminin, belgeyi tekrar düzenletmek zorunda olduğunu vurgulayan Demir, "Bakanlığın yapacağı denetimler neticesinde gerçeğe aykırı ya da kötü niyetle belge düzenlendiğinin tespiti halinde Enerji Kimlik Belgesi (EKB) iptal edilir. Bu belgeyi düzenleyen kurum ve kuruluşlar ise hapis cezası ile cezalandırılabilir. Sahte Enerji Kimlik Belgesi(EKB)'ye sahip konut alan
tüketiciler ise Tüketicinin Korunması Kanunu'nun 4. maddesinde belirlenen 4 temel seçimlik
hakkı kullanabilir. Kanunun 4. maddesi, ayıplı konut satışı alan kişiye, bedel iadesini de içeren
sözleşmeden dönme, konutun ayıpsız misliyle değiştirilmesi, konuta ödenen paradan ayıp oranında bedel indirimi, ayıpların ücretsiz onarımını isteme hakkı tanımaktadır. Ayıplı konut satın alan kişi, bu dört haktan yalnızca birisini seçme hakkına sahiptir. Belirtilen dört hakkın aynı anda ve birlikte kullanılması mümkün değildir" bilgilerini verdi.
ISI YALITIMINDA MALZEME
Demir, bir başka sorunun ise doğru ısı yalıtımı ile ilgili problemler olduğunu açıklayarak, “Sahte Enerji Kimlik Belgesi (EKB) sorununun yanı sıra Türkiye'de yapılan ısı yalıtım uygulamalarına ilişkin bir başka önemli sorun da, doğru ısı yalıtım malzemesinin kullanımıdır. Her malzeme bir yalıtım malzemesi olarak değerlendirilemez. Elbette her malzemenin bir yalıtım değeri vardır. Ancak düşük yalıtım değerine sahip malzemelerle doğru yalıtım yapılabilmesi mümkün değildir. Gerekli tasarruf hedefine ulaşmak için bu tür malzemelerin yüksek kalitede uygulanması gerekir. Fakat pratikte bu tür ürünler, ya yeteri kadar uygulanmamakta ya da bina cephelerinde kısa sürede çatlamalara, kırılmalara kısacası geri dönüşü çok maliyetli sorunlara neden olmaktadır. Isı yalıtımı bir sistemdir ve binanın enerji tüketimine ve bilimsel verilere göre uyarlanmalıdır" şeklinde konuştu.