Üremiş'ten İzmir Büyükşehir'e: 2 Milyar TL'lik rant sağlandı

YUSUF ÇAĞIRTEKİN - Güzelbahçe Belediye Meclis Üyesi Yaşar Üremiş, Çamlı Mahallesi ile ilgili İzmir Büyükşehir Belediye meclisinde alınan karara sert tepki gösterdi. Çamlı'da 2599 Ada 1 numaralı parselinde Büyükşehir Belediye meclisince 12.02.2024 tarihi 97509404.105.04.149 nolu kararı ile onaylanan ve 12.03.2024 tarihinde askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kentsel rant planı olduğunu iddia eden Üremiş, kent suçu işlendiğini belirtti. Mahallede kabaca 250 dairelik artışı getirildiğini ve yaklaşık 2 milyar TL rant sağlandığını iddia eden eden Üremiş, yaptığı açıklamada, "İzmir ilinin Güzelbahçe ilçesi Çamlı Mahallesi 2599 Ada 1 numaralı parselinde Büyükşehir Belediye meclisince 12.02.2024 tarihi 97509404.105.04.149 nolu kararı ile onaylanan ve 12.03.2024 tarihinde askıya çıkarılan 1/5000 ölçekli nazım imar planı kentsel rant planı olup Kent suçu işlenmiştir.

Bahse konu parsel yüksek eğimli olması sebebiyle Bayındırlık Bakanlığınca onaylanan mevzi imar planında emsal konut 2 kat düşük yoğunluklu olarak onaylanmıştır.

İzmir Büyükşehir Belediyesi'nin almış olduğu kararda ; 1/5000 ölçekli Nazım'ın imar planı değişikliğinde ise Seferihisar Caddesi boyunca olan imar Adası'nda Emsal =1.5 konut ve ticaret 5 kat ve  arkadaki imar adasında ise Emsal %30 konut 2 kat  ile yeşil alan ,BHZ,Sosyal Tesis alanı Olarak düzenlenmiştir.

Bu durumda 24.876 m2 emsal artışı sağlanmıştır. Kabaca 250 dairelik İnşaat artışı getirilmiştir. 2 Milyar TL'lik bir rant sağlanmıştır.

Bu durum mekansal planlar yapım yönetmeliğinin 26. maddesine tamamen aykırıdır.

İmar planının bütünlüğünü nüfus ,yol , trafik, teknik ve sosyal altyapı alanları yönünden bozacak olan Bu plan değişikliği planlama esaslarına, şehircilik ilkelerine, kamu yararına aykırı olan rant amaçlı kent suçu işlenen bu nazım imar plan değişikliğine ve haksız ranta yasal mücadelemi vererek asla geçit vermeyeceğimi kamuoyuna saygıyla duyururum" ifadelerini kullandı.