İzmir’de tartışmalı fabrika arazisi için yeni plan

İzmir’de kamuoyunda uzun süredir tartışmalara konu olan Tarihi Elektrik Fabrikası arazisiyle ilgili yeni bir karar alındı. Fabrikanın bulunduğu alan ve çevresindeki bazı taşınmazları kapsayan imar planı değişikliği onaylanarak yürürlüğe girdi. Cumhurbaşkanı Kararı, 11 Mart 2026 tarihli Resmi Gazete’de yayımlandı. Karar doğrultusunda Konak ilçesi Umurbey Mahallesi’nde yer alan ve özelleştirme kapsam ve programında bulunan bazı parseller için yeni plan hükümleri getirildi. Mülkiyetleri Sümer Holding A.Ş., Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Türkiye Elektrik İletim A.Ş.’ye ait olan 3535 ada 6, 87 ve 155 numaralı parselleri kapsayan düzenleme, alanın planlama statüsünde değişiklik yapılmasını içeriyor. Özelleştirme İdaresi Başkanlığı tarafından hazırlanan düzenleme kapsamında, bölgeye ilişkin 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı ile 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı’nda değişikliğe gidildi. Söz konusu plan değişiklikleri onaylanarak resmen yürürlüğe girdi.

ALANIN KULLANIM KARARI DEĞİŞTİ

Plan değişikliği doğrultusunda parseller için “Ticaret-Turizm Alanı (E:3.00, Yençok: 20 kat), Özel Proje Alanı ve Yol” kullanım kararları getirildi. Yeni düzenleme ile bölgede ticaret ve turizm ağırlıklı yapılaşmanın önü açılırken, alanın bir bölümünün ise özel proje alanı olarak değerlendirileceği kaydedildi. Resmi Gazete’de yayımlanan kararda, plan değişikliğinin uygulanmasına yönelik işlemlerin yürütülmesi konusunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığı’nın yetkili kılındığı da belirtildi. Söz konusu kararın, 3194 sayılı İmar Kanunu’nun ek 3’üncü maddesi ile 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun’un ilgili hükümleri çerçevesinde alındığı ifade edildi.

İlgili karar şu şekilde;

Mülkiyetleri Sümer Holding A.Ş., Türkiye Elektrik Dağıtım A.Ş. ve Türkiye Elektrik letim A.Ş. adlarına kayıtlı olup özelleştirme kapsam ve programında bulunan İzmir ili, Konak ilçesi, Umurbey Mahallesi, 3535 ada 6 parsel, 87 parsel ve 155 parseldeki taşınmazlara "Ticaret Turizm Alanı (E: 3.00, Yençok: 20 Kat), Özel Proje Alanı ve Yol" kullanım kararları getirilmesine yönelik olarak Özelleştirme İdaresi Başkanlığınca hazırlanan ekli 1/5.000 ölçekli Nazım İmar Planı Değişikliği ve 1/1.000 ölçekli Uygulama İmar Planı Değişikliğinin onaylanmasına, işbu Karar gereklerinin yerine getirilmesi hususunda Özelleştirme İdaresi Başkanlığının yetkili kılınmasına, 3194 sayılı İmar Kanununun ek 3 üncü maddesi ve 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanunun 3 üncü ve geçici 29 uncu maddeleri ile 703 sayılı Kanun Hükmünde Kararnamenin geçici 8 inci maddesi gereğince karar verilmiştir.