Kemalpaşa planları komisyondan önce tartışma yarattı

KEMAL ÖZKURT / İzmir Büyükşehir Belediyesi Ocak ayı olağan meclis toplantısının ikinci birleşimi, Başkan Cemil Tugay yönetiminde gerçekleştirildi. Toplantıda, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Kemalpaşa ilçesinde kurulması planlanan Hayvancılık İhtisas Bölgesi’ne ilişkin 1/5 bin ölçekli imar planları meclis gündemine taşındı. Daha önce 1/1 binlik planları onaylanan Halilbeyli Hayvancılık İhtisas Bölgesi için bu kez 5 binlik planların “acil” kaydıyla meclise getirilmesi, AK Parti grubunun tepkisine neden oldu.

30 AYDIR BEKLEYEN PLAN ACİL Mİ OLDU?

Gündem maddesi üzerine söz alan AK Parti Meclis Üyesi Hüsnü Boztepe, planların uzun süre bekletildikten sonra hızla gündeme alınmasına dikkat çekti. Boztepe, söz konusu alanın büyüklüğüne ve planlama sürecine ilişkin ciddi çelişkiler bulunduğunu ifade etti. Boztepe, önceki planlama sürecini hatırlatarak, “Bu alan çok büyük bir alan. Daha önce 20 bin metrekarelik parsellerde yüzde 15 terk vardı. Hayvancılık ve tarımsal faaliyet gerekçesiyle bu kabul edilmişti. Bir başka bölümde ise yüzde 45 terk verilmiş, emsal 0,40 ve 0,15 olarak belirlenmişti. 5 binlik planlar askıdan inmiş, kesinleşmişti. Tahminen 30 ay önce bu planlar bitmiş olmasına rağmen binlik planlar yapılmadı” dedi.

BU SÜREÇTYE MÜLKLER EL DEĞİŞTİRDİ 

Planların gecikmesi sürecinde arazilerin el değiştirdiğini savunan Boztepe, yeni hazırlanan 1/1 binlik planlarda ciddi bir yoğunluk artışı yapıldığını dile getirdi. Tüm alanlarda ifraz şartının 5 bin metrekareye düşürüldüğünü, emsalin ise 0,40 olarak belirlendiğini aktaran Boztepe, bunun 5 binlik planlara aykırı olduğunu söyledi. Bu değişiklikle yaklaşık 500 bin metrekarelik bir emsal artışı oluştuğunu vurgulayan Boztepe, “Bu çok büyük ve korkunç bir rakam. Geçtiğimiz dönemde reddedilen planlar bu dönemde bir bir geçiyor. 30 aydır bekleyen plan pazartesi günü meclise geliyor, salı günü komisyondan geçirilmeye çalışılıyor” ifadelerini kullandı.

BAŞKAN TUGAY'DAN KOMİSYON HATIRLATMASI 

Tartışmalar sırasında Başkan Cemil Tugay söz alarak, planların henüz komisyona sevk edilmediğini hatırlattı. Tugay, değerlendirmelerin komisyonda yapılmasının daha doğru olacağını belirtti. Bunun üzerine Boztepe, Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ni hatırlatarak, “30 aydır bekleyen bir planın acil kaydıyla gelmesi tarihte görülmemiş bir durum. Biz bir trafo yeri için bile aylarca karar veriyoruz” dedi.

500 BİN METREKARETİ SAVUNABİLECEKLER Mİ?

Emsal artışının yaratacağı sonuçlara dikkat çeken Boztepe, çevre ve planlama hassasiyeti üzerinden eleştirilerde bulundu. “Menemen üzerinden sürekli emsal eleştirisi yapan arkadaşlarımız çıksın bunu savunsun. 500 bin metrekarelik kapalı alan artışıyla birlikte yapılaşma 1,5 milyon metrekareye ulaşıyor. Burada köylülerin arazileri el değiştiriyor” sözleriyle tepkisini sürdürdü.

KOMISYONU MA GÜVENİYORUM

Başkan Cemil Tugay ise planların detaylı biçimde inceleneceğini vurgulayarak, komisyona ve meclise güvendiğini ifade etti. Tugay, değerlendirmelerin ilgili kurullar tarafından yapılacağını belirtti. Boztepe ise konuşmasının sonunda, “Ben de güvenmek istediğimi söyledim. Pazartesi günü vicdan çağrısı yaptım. Bugün 5 binlik plan geliyor, hiç olmazsa onu düzgün yapsaydınız. Bu planı sizin vicdanınıza bırakıyorum” dedi.