Tugay 3 bin 100 konutu duyurdu, KKM ve Emlak Konutu eleştirdi: Belirli azınlık serveti arttırdı

SEMİ TEKTAŞ / İzmir Büyükşehir Belediyesi ile Ege Şehir Planlama A.Ş.’nin ortaklığında yapılan Egeşehir Menemen Konutları’nın 3 bin 100 adedinin lansman töreni Tarihi Havagazı Fabrikası’nda Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın katılımıyla gerçekleştirildi. Toplantıya Tugay’ın yanı sıra Büyükşehir Belediye Başkanvekili Altan İnanç, ilçe belediye başkanları, daire başkanları ve çok sayıda basın mensubu katıldı. Konutlar 120 vade ile aylık 15 bin TL ödeme imkânı ile vatandaşlara sunulacak. 2+1 konutlar aylık 22 bin TL’den, 3+1 konutlar ise 28 bin TL’den satışa sunulacak. Lansman toplantısında konuşan Başkan Tugay, “Sınırlı bütçemize ve son aylarda maruz kaldığımız kesintilere rağmen bu 3 bin 100 konutu 2 yılda bitirmeyi vaat ediyoruz” diye konuştu.

“BARINMA EN TEMEL İNSAN HAKKI”

Vatandaşların aylık gelirleri ile kiralarını ödeyemediğini söyleyen Tugay, “Seçim öncesinde ‘halkımıza 25 bin sosyal konut gerçekleştireceğiz’ sözünün ilk evresini hayata geçiriyoruz. Bu konu size ilk iletildiğinde ‘Belediye bu işi nasıl, neden yapsın?’ soruları kafanızda oluştu. Her şeyden önce neden yaptığımızı söylemek isterim; barınma en temel insan hakkı. Yerel yönetimler olarak konut krizini gidermek için belediye olarak adım atmaya karar verdik. Ege Şehir şirketimizi görevlendirdik. Konut kredilerinin yüksek olması konut sahibi olmayı zorlaştırdı. Buna ek olarak inşaat maliyetleri, konut krizini derinleştirdi. Konut, barınmadan finansal araca dönüşmüş durumda. Uluslararası verilere göre ödenen kira hane gelirinin yüzde 30’unu geçmemeli. Ama artık insanların aylık gelirleriyle bile kira ödeyemediğini biliyoruz” şeklinde konuştu.

KKM VE EMLAK KONUT ELEŞTİRİSİ

KKM ve Emlak Konutlar üzerinden hükümeti eleştiren Tugay, “Konut hakkının en temel insan hakkı olduğunu düşünüyorsak ve bu konuda çalışmalar yapmamız gerektiğinin farkındaysak tüm kamu yerel yönetimlerle dahil sorumluluk almalı. Bu nedenle Büyükşehir olarak kendi arsamız ve bütçemizin gücüyle insanlarımıza ödeyebilecekleri şartlarda konut edindirmeyi görev bildik. O nedenle bugün bu sorumluluğun ilk adımını Menemen’de atıyoruz. 3 bin 100 konutu uygun ödeme şartlarıyla vatandaşlarımıza sunduk. Türkiye’de güvenli bir çatı altında yaşamak kimsenin lütfuna bağlı olmamalıdır. Barınma kişilerin insan onuruna bağdaşır şekilde yaşamak için devletin sağlaması gereken en temel haklardandır. TOKİ gibi kurumlar sosyal konut üretme amacıyla kurulmuştur ama maalesef lüks konutlar üretildi, yoksul ailelere kira desteği sağlanmadı. Kamunun kaynaklarını halkın barınmasını sağlamak için değil belirli bir azınlığın servetini büyütmek için kullanır duruma geldik. Örneğin Kur Korumalı Mevduat. Bu sistem için Hazine ve Maliye Bakanlığı’ndan 48 milyar Dolar ödenmiş.  972 bin sosyal konut inşa edebilirdik, 3 milyon vatandaşımızı güvenli konutlara yerleştirebilirdik. Ama bu tercih edilmedi. Konutu barınma değil yatırım aracı olarak görüyorlar. Emlak Konut’ta en düşük evler 5 milyon, yeni evlenen bir çift 1 milyon peşinat vermesinin ardından 60 ay vadede aylık 166 bin lira kira ödemesi gerekiyor. Bunu kaç kişinin ödeyebileceğini takdirinize bırakıyorum” değerlendirmesinde bulundu.

“2 YILDA BİTİRMEYİ PLANLIYORUZ”

Taksit tutarında artışın aylık yüzde 30 ile sınırlandığını ifade eden Tugay, “Sınırlı bütçemize ve son aylarda maruz kaldığımız kesintilere rağmen bu 3 bin 100 konutu 2 yılda bitirmeyi vaat ediyoruz. Mesele kaynaktan çok siyasi tercih. Ya halkı ve da sermayeyi besleyen düzeni besleyeceğiz. Bir tercihimizi her zaman insandan yana kullandık, paramızı da halk için kullanacağız. Konut lüks değil, yatırım aracı, rant kapısı değil temel bir insan hakkıdır. Başlangıçlar her zaman zordur ama 5 yıl içinde 25 bin konut projeleri tamamlanmış ya da belli bir aşamaya gelmiş olacak. Taksit artış sınırında yüzde 30’luk bir seviye belirledik. İnsanlar kira öder gibi taksit ödeyecek ve ev sahibi olacak. Seçilen alan ulaşım ve sosyal imkanlar açısından iyi. Amacımız sadece konut yapmak değil insanlara yaşam alanı oluşturmak. Bir ülkenin gelişmişliği gökdelenleriyle değil insanların huzur içinde yaşadıkları yuvalarla ölçülür. Burada sadece bina yapmayacağız devlet ve halkın tekrar birbirine kavuştuğu, halkın devlete güveninin tesis edildiği bir iş yapacağız” diyerek sözlerini tamamladı.

“İZBAN İLE ULAŞIM MÜMKÜN”

Ege Şehir Planlama A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Süleyman Ekici, “Barınma krizine karşı önemli bir adım atıyoruz. Türkiye’de sosyal konut dendiğinde aklımıza ilk TOKİ geliyor ama orada projeyi masada yapıp hangi bölgeye ihtiyaç duyuluyorsa oraya konumlandırır. Yani orada ulaşıma sosyal yaşama bakmadan konut yapıyor. Biz insanların gerçekten yaşayabileceği bir ortam yaratmak istedik. Araziyi binaya uydurmaktansa yapımızı araziye uydurduk. Klasik toplu konut anlayışından farklı. Ulaşım açısından kendi aracınız dışında Egekent 2 İZBAN ile ulaşım mümkün, iyi bir konumda. Menemen merkeze 4 kilometre” diye konuştu.

“5 YIL SATIŞI YAPILMAYACAK”

Soru-Cevap kısmında konutlar hakkında bilgi veren Tugay, konutların 5 yıl süre ile satışının yapılmayacağını söyledi. Tugay, “Ranta dönüşmemesi için satış şartı olması gerektiğini düşünüyoruz, kafamızda 5 yıl gibi bir süre var” dedi.

“MERKEZİ HÜKÜMET ENGELLEMEZ DİYE DÜŞÜNÜYORUM”

Tugay, “Ben merkezi hükümetimizin engelleyeceğini düşünmüyorum. Bunu neden yapsınlar. Biz bu anlamda merkezi hükümet ile yarış içinde değiliz sosyal ihtiyacın farkındayız. İzmir’de böyle bir sorun olduğu için bu adımı atıyoruz. Aslında Bakanlık ve TOKİ ile görüşmelerimiz oldu. Belki engellemek bir yana iş birliği de eklenebilir. Merkezi hükümetin de insanların konut ihtiyacının farkında olduğunu eminim. Hizmette yarışalım, engellemenin mantığı yok” diye konuştu.