Örnek No:55*
ÖDEMİŞ
İCRA DAİRESİ
2023/8043 ESAS
TAŞINMAZIN GAZETE VEYA İNTERNET HABER SİTESİ İLANI
Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/8043 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : İzmir İli, Ödemiş İlçesi, Küçükören Mahallesi Kavaklı Çay mevkii, 251 ada 6 parsel noda, 3.608,34 m² yüzölçümüne sahip Kargir Ev Ve Meyve Bahçesi vasıflı taşınmazdır. Konu taşınmaz Kapama Kiraz Bahçesi olarak kullanılmaktadır. Söz konusu taşınmaz tapuda Küçükören Mahallesi 16. Ciltte 1552 Sayfada işlidir.Küçükören Mahallesi Kavaklı Çay mevkiinde mevcut kadastronun 251 ada 6 Parseli; Parselin güneyi yol olup, diğer cepheleri ise benzer ve komşu parseller ile çevrilidir. Taşınmazın tapu kaydında 'Kargir Ev Ve Meyve Bahçesi' vasfında olup, fiiliyatta Bahçe vasfını korumakta olup, üzerindeki yapı yıkık durumdadır. Yapının herhangi bir ekonomik değeri yoktur. Taşınmaz eğimli (%30) olup, organik maddeleri orta, killi-kumlu toprak yapısında, derinliği az, arazi kullanım kabiliyeti açısından VII. Sınıf tarım arazisidir. Çevresi tamamen aynı özellikleri gösteren arazilerle kaplıdır. Taşınmazın suyu mevcuttur. Taşınmazda Kiraz ve Kestane yetiştiriciliği yapılmaktadır. Verim verme dönemine gelmiş ve taşınmaza hakim olan tek çeşit meyve ağacı bulunduğundan ve Tarım ve Orman Bakanlığının Toprak ve Arazi Sınıflaması Standartları Teknik Talimatı ile Tarım Arazilerinin Korunması Kullanılması ve Planlanmasına Dair Uygulama Talimatlarında yer alan 1 dekar arazideki minimum ağaç sayısı tablosu dikkate alındığında; hali hazır durumu ile kapama meyve bahçesi niteliğindedir. Borçlu hissesi tamdır.
Adresi : Ödemiş İlçesi Küçükören Mah.251 Ada 6 Parsel Ödemiş / İZMİR
Yüzölçümü : 3.608,34 m2
İmar Durumu :Yukarıda izah edildiği şekildedir
Kıymeti : 2.000.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri
| 1.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 21/01/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 28/01/2026 - 10:31 |
| 2.Artırma | Başlangıç Tarih ve Saati : 18/02/2026 - 10:31 ----------------------------------------------------------------------------------------------------------- Bitiş Tarih ve Saati : 25/02/2026 - 10:31 |
(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
