Ağustos 2025 kira artış oranı ne kadar olacak? Kiracılar ve ev sahipleri bu tarihe kilitlendi

Yeni bir aya girilmesiyle birlikte milyonlarca kiracı ve ev sahibi yeniden aynı sorunun yanıtını aramaya başladı: "Ağustos ayı kira artış oranı ne kadar olacak?" Özellikle yüksek enflasyonla mücadele edilen bu dönemde, kira sözleşmesini yenileyecek vatandaşlar için açıklanacak resmi zam oranı her zamankinden daha büyük bir önem taşıyor. Gözler bir kez daha Türkiye İstatistik Kurumu'na çevrildi.

KİRA ZAMLARI TÜFE ORANINA GÖRE BELİRLENİYOR

Her ayın ilk haftasında açıklanan TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi) verileri, kira artış oranlarının da temelini oluşturuyor. Mevzuata göre; konut kira artış oranları, on iki aylık ortalama TÜFE esas alınarak belirleniyor. Ancak mevcut uygulama gereği, konutlarda yüzde 25 zam sınırı 2024 Temmuz’undan bu yana hâlâ geçerliliğini koruyor. Bu sınırlama ev sahipleri açısından tartışma konusu olurken, kiracılar için ise bir nebze de olsa koruyucu kalkan görevi görüyor.

TÜİK VERİSİ İÇİN TAKVİM BELLİ OLDU

Ağustos 2025'e ilişkin kira artış oranının netleşmesi için gözler TÜİK’in açıklayacağı temmuz ayı enflasyon verilerine çevrildi. Kurumun resmi takvimine göre, temmuz ayına ait TÜFE oranları 4 Ağustos 2025 Pazartesi günü sabah saatlerinde kamuoyuyla paylaşılacak. Bu veriyle birlikte ağustos ayında geçerli olacak kira artış oranı da netleşmiş olacak.

GEÇEN AY KİRA ZAMMI YÜZDE 43,23’TÜ

Henüz açıklanmayan ağustos verileri öncesi, bir önceki ayın rakamları fikir veriyor. Temmuz 2025 döneminde, on iki aylık ortalamaya göre kira artış oranı yüzde 43,23 olarak belirlenmişti. Ekonomistler ve piyasa uzmanları, ağustos ayında da benzer seviyelerde bir oranın açıklanmasını bekliyor.

EV SAHİBİ VE KİRACI ARASINDA KRİTİK DENGE

Artan yaşam maliyetleri ve yüksek enflasyon ortamı, konut kiralarında zam oranlarını çok daha hassas hale getiriyor. Bir yanda mülk sahipleri maliyetlerini karşılamak isterken, diğer yanda kiracılar sabit gelirle geçinmeye çalışıyor. Kira artış oranı bu nedenle yalnızca sayısal bir veri değil, aynı zamanda milyonlarca hanenin bütçesini doğrudan etkileyen bir denge unsuru haline gelmiş durumda.

TAKVİM BELLİ, GÖZLER PAZARTESİ GÜNÜ AÇIKLANACAK TÜFE VERİSİNDE

Ağustos ayı kira artış oranı için geri sayım sürerken, kiracılar ve ev sahipleri 4 Ağustos Pazartesi günü yapılacak açıklamayı bekliyor. TÜİK’in duyuracağı on iki aylık ortalama TÜFE verisi, kira sözleşmelerinde uygulanacak yeni zammın da resmi temelini oluşturacak. Bu nedenle tüm gözler pazartesi sabahı yayımlanacak enflasyon bülteninde olacak.