Kiralarda TÜFE dönemi başlıyor: Yüzde 25'lik zam sınırı sona erdi

Son iki yıldır kira kontratı yenileme dönemlerinde uygulanan yüzde 25 zam sınırı bugün itibarıyla sona eriyor. Artık kira artışları, Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranlarına göre belirlenecek. Ev sahipleri, TÜFE oranını aşan zam taleplerinde bulunamayacak ve zam dönemi temmuz öncesinde olan kiracılardan bu yıl için yeni bir artış talep edemeyecek.

Kira Artışında Yeni Dönem

Kira artışında TÜFE dönemine geçişle birlikte, zam oranları on iki aylık ortalama enflasyona göre belirlenecek. Temmuz ayında yapılacak kira artışları, haziran enflasyon verilerine göre belirlenecek ve bu veriler 3 Temmuz 2024 Çarşamba günü saat 10.00'da açıklanacak.

Haziran Ayı Kira Zam Tavanı

Haziran ayı kira zam tavanı, mayıs ayı enflasyon verileri ile belirlenmişti. Mayıs ayında açıklanan 12 aylık ortalama enflasyon yüzde 62,51 olarak kaydedildi. Bu oran, iş yeri kiralarında geçerli oldu ve iş yeri sahipleri kiralarını yüzde 62,51 oranında artırabildi. Ancak, konut kiralarında yüzde 25 zam sınırı uygulandığı için bu oran konut kiralarında geçerli olmadı.

Temmuz Ayında Kira Artışı Ne Kadar Olacak?

Temmuz ayında kiracılar ve ev sahipleri için uygulanacak kira artış oranı, haziran ayı enflasyon verileri ile netleşecek. TÜFE oranına göre belirlenecek bu yeni dönemde, kiracılar için zam oranları daha şeffaf ve tahmin edilebilir hale gelecek.

Yeni dönemde TÜFE oranına dayalı kira artışları, kira sözleşmeleri yenilenen kiracılar için yeni zam oranlarını belirleyecek. Ev sahipleri ve kiracılar, 12 aylık ortalama enflasyonu dikkate alarak zam belirleyecek ve bu şekilde kira artışları enflasyon oranlarına paralel olarak şekillenecek.

HABER MERKEZİ