Konut kredisinde ‘ortaklık’ dönemi! Ortak konut kredisi şartları neler?

Son zamanlarda yükselen kredi faiz oranları ve bankaların kredi verme konusundaki kısıtlamaları nedeniyle konut kredisi kullanımı giderek zorlaştı. Bu bağlamda, bir kamu bankası, vatandaşların konut alımını kolaylaştırmak amacıyla ortak konut kredisi kampanyası başlattı. Ortak konut kredisi şartları neler? İşte bu kampanyanın detayları ve ev sahibi olma hayali kuranlar için sunulan yeni ödeme planları...

ORTAK KONUT KREDİSİ ŞARTLARI NELER?

Son dönemde konut kredisi kullanımı zorlaştı, bu durum "ortak konut kredisi" seçeneğini yeniden gündeme getirdi.

Bir kamu bankası aylar önce yeni bir kredi ürünü başlattı: "Ortak konut kredisi" ile birden fazla kişi birlikte kredi çekebiliyor.

Krediyi kullanabilmek için en az 2 kişi olmak şartı var, maksimumda ise 5 kişi kredi çekebiliyor.

Ortak konut kredisiyle satın alınan ev hisseli olarak sahipleniliyor ve tapuya tüm alıcılar kaydediliyor.

Bu kredi türünde faiz oranları normal konut kredileriyle aynı. Tek başına ev yatırımı yapmakta zorlananlar, ortak ödeme modeliyle bu borcun altına girebiliyor.

Örneğin, 2 milyon liralık bir konut kredisinde faiz oranı %3,49. Kredi 120 ay vadeli olarak alındığında aylık ödeme tutarı 70 bin 956 lira oluyor.

Kredi iki kişi tarafından kullanılırsa, her birinin aylık ödemesi 35 bin 478 lira olurken, üç kişiyle bölüşülürse bu miktar 23 bin 653 liraya, dört kişiyle bölüşülürse 17 bin 739 liraya ve beş kişiyle bölüşülürse kişi başı 14 bin 191 lira oluyor.

2 milyon liralık bir kredi için 10 yılda toplam 6 milyon 514 bin lira faiz ödeniyor.

Kredi alanların hepsi aynı anda kredi çekmek zorunda değil. Nakit ödeme seçeneği de bulunuyor ancak konutun değeri ekspertiz raporuyla belirlenmelidir.

Ayrıca, tüm ortakların finansal durumları kredi kullanmaya uygun olmalıdır. Eğer bir ortak borcu ödeyemezse, kalan borç diğer ortaklara kalıyor ve bu durumda kredi ortaklarının birlikte borcu kapatması gerekiyor.

HABER MERKEZİ