40 yaş altı gençlere konut kredisi desteği için kanun teklifi TBMM’ye sunuldu

CHP Tokat Milletvekili Kadim Durmaz, 40 yaş altındaki gençlerin ilk kez ev sahibi olmasını kolaylaştırmayı amaçlayan kanun teklifini Türkiye Büyük Millet Meclisi’ne sundu. Teklif kapsamında, konut finansmanı için faiz veya kar payı desteği sağlanması ve işlem masraflarının azaltılması öngörülüyor. İşte detaylar…

GENÇLERİN KONUT SORUNUNA ÇÖZÜM

Teklifin gerekçesinde, son yıllarda yükselen konut fiyatları, kira bedelleri ve kredi maliyetlerinin özellikle gençler için barınma sorununu ağırlaştırdığı belirtildi. Düzenli gelire sahip birçok gencin yüksek peşinat, faiz oranları ve ek masraflar nedeniyle ilk evine erişemediği vurgulandı.

FAİZİN YÜZDE 75’İ HAZİNE’DEN

Kanun teklifi uyarınca, ilk kez konut alacak 40 yaş altı yurttaşların kullanacağı kredilerde, faiz veya kar payının yüzde 75’ine kadar olan kısmı Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından karşılanacak. Bu destek yalnızca bir kez ve tek bir konut için uygulanacak.

Kredi desteğinin yanı sıra kredi tahsis ücreti, dosya masrafı gibi kalemler kaldırılacak, ekspertiz ve ipotek masraflarının yarısı devlet tarafından karşılanacak. Tapu işlemlerinde de indirim sağlanacak.

YATIRIM AMAÇLI KULLANILMASININ ÖNÜNE GEÇİLECEK

Teklifte, desteğin yatırım veya spekülasyon amacıyla kullanılmasının önüne geçilmesi için bazı şartlar konuldu. Buna göre konut, kişinin ilk ve tek evi olmalı, fiilen ikamet edilmeli ve belirli bir süre satılmamalı veya kiraya verilmemeli. Gerçeğe aykırı beyanda bulunanlardan sağlanan destek, faiziyle birlikte geri alınacak.

SOSYAL DEVLETİN GEREKLİLİĞİ VURGULANDI

Teklifin genel gerekçesinde, barınma hakkının sosyal devlet ilkesinin temel unsurlarından biri olduğu vurgulandı. Gençlerin ev sahibi olamamasının sadece ekonomik değil, sosyal sonuçlar da doğurduğuna dikkat çekilirken, yüksek kira baskısının gençlerin evlenme ve gelecek planlarını ertelemesine yol açtığı belirtildi.