Aldı mı bir telaş!

TANER UYANIKER - ÖZEL HABER

Yeni Tip İmar Yönetmeliği sektörden gelen itirazlar sonucu bu yılın haziran ayı sonuna kadar ertelenmişti. Çevre ve Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin yaklaşık 2 ay sonra yürürlüğe girecek yeni yönetmeliğin hiçbir şekilde ertelenmeyeceğini söylemesi, inşaat sektöründe paniğe neden oldu. Müteahhitler projelerini onaylatmak için belediyelere akın ediyor. İnşaatı 6-7 ay sonra başlayacak olan inşaatların ruhsatları için başvurular şimdiden yapılıyor. Belediyelerde ciddi bir yoğunluk oluşunca bazı belediyelerin belli bir tarihten itibaren proje kabul etmeyeceği iddia edildi. İzmir Müteahhitler Federasyonu başkanı Ziya Dağlıer ve Müteahhitler Federasyonu Başkanı Necip Nasır’dan konuyla ilgili açıklama geldi.

SÜRENİN UZATILMASI TALEBİ

Konuyla ilgili İzmir Müteahhitler Federasyonu harekete geçme kararı aldı. Çevre Şehircilik Bakanı Mehmet Özhaseki’nin erteleme olmayacak ifadelerine rağmen İMFED mağduriyet oluşmaması için yeni tip imar yönetmenliğinin 2018 yılında yürürlüğe girmesini isteyecek. İMFED Başkanı Ziya Dağlıer, konuyla ilgili şu açıklamalarda bulundu: “Müteahhit arkadaşlarımızın birçoğunun yeni tip imar yönetmenliğinin 6 ay daha uzatılması yönünde talebi var. Bizde birkaç gün içerisinde meslektaşlarımızın bu talebini bir raporla Çevre ve Şehircilik Bakanlığına ileteceğiz. Federasyon olarak sürenin uzatılmasını talep edeceğiz. İmzalanmış birçok kat karşılığı inşaat sözleşmesi var. Mimarisi çizilmiş projeler var. Yeni tip imar yönetmenliği ile birlikte bunlar geçersiz olacak. Kat karşılığı sözleşmeler yenilenmek zorunda kalacak. Mimari projelerin tadilatı masrafı müteahhittin cebinden çıkacak. Birçok meslektaşımız yeni tip imar yönetmenliğinin ne gibi yenilikler getireceğini bilmiyor. Süre uzatılmazsa mağduriyetler oluşacaktır. Sürenin uzatılmaması ihtimali daha kuvvetli. Bu yüzden arkadaşlarımız mevcut projelerini bir an önce onaylatmalı. ”

NASIR: OLUMSUZ ETKİLENECEK!

Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkanı Necip Nasır ise şunları dile getirdi: “Müteahhitler Federasyonu Başkanı Necip Nasır, “Bu yeni yönetmenlik ile birlikte belediyelerin yetkisi artırılacak. Belediye projeye müdahale edebilecek. Elbette bazı arkadaşlarımız bu durumdan olumsuz olarak etkilenecektir. Ancak 1985 yılında yürürlüğe giren 3194 sayılı imar kanunu yamalı bohçaya dönüştü. Bu kanunun yenilenmesi şarttı. Çevre şehircilik bakanı ile görüştük. Bakanın tavrı net. Yeni tip imar yönetmenliğinin ertelenmesi söz konusu değil.”

YENİ YÖNETMENLİKTE NELER VAR

Yeni yönetmelik konut yapımının yarıya düşmesi bekleniyor. 1+0 olarak nitelendirilen stüdyo dairelerin artık yapılmayacağı yönetmelikte en küçük dairenin de 28 metrekare ve 1 oda 1 salondan meydana geleceği açıklandı. Yönetmelikle birlikte bina istenen renge de boyanamayacak. Belediyeler, çevredeki yapılara uyum sağlamak, güzel bir görünüm elde etmek için dış cephe boya ve kaplamaları ile çatının malzemesini ve rengini seçebilecek. Bitmiş yapılar için de söz konusu yetki kullanılabilecek. Ayrıca yola ve yan parsellere mesafe zorunluluğu, arsa payının düşmesine de neden olabilir. Sağlık ve eğitim tesisleri, oteller, içinde patlayıcı madde bulundurulan binalar ile yüksek bina ve tesislere zorunlu paratoner konulacak. Balkonlar alçıpanla bağımsız bölüm haline getirebilecek. Ayrıca, teraslara, bahçe hatta havuz yapılabilecek.

Haber Merkezi