Depremzedelere emsal artışı müjdesi!

NURETTİN BAKİ

Bayraklı Belediyesi’nin Ekim ayı Olağan Meclis toplantısının birinci oturumu Belediye Başkanı Serdar Sandal’ın başkanlığında gerçekleşti.Belediye meclisinin gündem toplantısına emsal artışı damga vurdu. Bayraklı Belediye Başkanlığınca Bayraklı’da 30 Ekim 2020 tarihinde meydana gelen deprem sonrasında Bayraklı İlçesinde hasar gören veya 6306 sayılı yasa kapsamında riskli bulunan yapıların yıkılarak yeniden yapılmasına ilişkin talepler kapsamında, yapıların yapıldıkları tarihten günümüze imar mevzuatında meydana gelen değişiklikler dolayısıyla ortaya çıkan inşaat alanı kayıplarının giderilerek, dönüşümün hızlandırılması amacıyla yapılaşma koşullarının yeniden belirlenmesine yönelik hazırlanan 1/1000 ölçekli uygulama imar planı plan notunun yüzde 10 arttırılması için Meclis’e önerge sunuldu.Konu ile ilgili konuşan Başkan Sandal, “Farklı 3 tane yapı var. Birincisi gerçekten kooperatif hakkından kaynaklı yüzde 10 artış. Kat sıkıştırmasından dolayı örneğin 8 kat çıkması gereken arkadaşlar 9 kat çıkmışlar. Bir de kentlerden kaynaklı var. Bunlarda olmak kaydıyla ekstra yüzde 10 imar hakkı verildi” dedi.

ORTALAMA YÜZDE 30 ARTIŞ OLACAK

AK Parti Grup Başkanvekili Abdullah Aktaş ise, “Kooperatif yapılaşmasına daha önceden yüzde 10 verilmişti. Bu verilen yine hepsini mi kapsıyor. Kooperatiflere yüzde 10 verildi. Bir yüzde 10 daha mı veriliyor?” sorusunu Sandal, “Biz onu saklı bir hak olarak kabule ettik” sözleriyle cevapladı.CHP Grup Başkan Vekili Cindi Can Polat, “Depremden sonra Büyükşehir ve belediyemizden almış olunan meclis kararı ile vatandaşımıza tanınmış bütün haklar tabi. Onlar korunacak. Ekstra bir yüzde 10 hak getirtiyoruz. İmar durumlarındaki inşaat hakları ile kıyasladığımızda ortalama yüzde 30 gibi bir artış gelmiş olacak” dedi.

İNŞALLAH BİR İTİRAZ GELMEZ

Önceden ada bazlı gönderildiğini ama kabule edilmediğini ifade eden Başkan Sandal, “Önceden ada bazlı gönderdik. Usul ve esaslar üzerine bu plan notumuz reddedildi. Biz bu işlemi ada bazlı değil parsel bazında bütün vatandaşların rahatlıkla kullanabileceği bir ekstra hakka dönüştürüyoruz. Ucu açık bir işlem. Yüzde 10 ile ilgili geldiğimiz nokta sadece Bayraklı’yı ilgilendiren bir plan notu olduğu için odaları, ilgili kurumları ikna şansını yüzde 10 ile sağlayabileceğimizi düşünüyoruz. Deprem bölgesinden vatandaşlarımızın kanayan yarasını bir miktar telafi edebilirsek hep beraber ki bu bizimortak kararımızdır. K sınırları ile ilgili emsal artışı yokken odalar dava açmaya gitti. Sadece Bayraklı’yı ilgilendirdiği için bu konuda inşallah bir itiraz gelmez. Orta hasarlı binalarda bu belirlenen plan notunun içerisinde ama bir kamu kurumu olarak ruhsatlı olmayan bir bina ile ilgili hiçbir şey yapamayız. Ruhsatlı yapılar ile ilgili bir düzenleme yaptık” diye konuştu.

OY BİRLİĞİ SAĞLANDI

Önergenin görüşülmesi için Meclis’e ara verildi. Önerge Meclis’te oy birliği ile kabul edildi.

HIZAL: YÜZDE 10’U NEYE GÖRE BELİRLEDİNİZ?

AK Parti Meclis Üyesi Özgür Hızal ise, “Bizim itirazlarımız vatandaşların itirazları noktasında burada başka hata var. Bunun plan notu mu yapacaksınız, yüzde 10’u neye göre belirlendiniz? Bayraklı’da yaşayan depremzedelerin yaraları karşılayacak mı? Teknik bir artış yapıldı mı? Yapılaşmamış büyük ihtimalle siz dün karar verdiniz, basite indirgeyecek yüzde 10 emsal artışı verdik deyip geri çekiliyordunuz. Bu doğru bir yönetim değil biz vatandaş mağdur olmasın diye oy birliği verdik. Verdiğiniz yüzde 10’u neye göre verdiniz? Yargı meselesi olursa o haklar gider mi? 78 bin bağımsız bölüm, aile bir yıldır emsal artışı bekliyordu. Neye göre belirlendiniz? Sizin plancılarınız şu yoğunluktan dolayı verdik, bunu bana açıklasınlar. Hiçbir gerekçesi yok. Kaldı ki depremzedelerin yarasına pansuman dahi olamıyor. Bu yüzde 10 meselesi gerçekten ‘mış’ gibi yaptığınız için oluyor” dedi.