Her dört davadan üçü gayrimenkul: Kız ister gibi ev alınıyor!

SULTAN GÜMÜŞ KAYA / ÖZEL HABER

Türkiye ekonomisindeki kriz, özellikle son 1 senedir barınma ihtiyacını da içinden çıkılmaz bir duruma soktu. Her geçen gün yükselen kiralık ve satılık ev fiyatları yeni sorunlar ortaya çıkarıyor. Vatandaşların fiyatlara olan tepkisi de gün geçtikçe artıyor! Özellikle İzmir’in simge ilçesi Karşıyaka’da yaşanan kira artışı, hem bölge esnafının hem de semtte yaşayanların gündeminde…

Konuya ilişkin görüşlerine yer verdiğimiz bir vatandaş, “Emlakçılar yüzümüze bakmıyor” derken, İzmir Emlak Kulübü Derneği Yönetim Kurulu Başkanı Rıdvan Akgün ise “32 yıllık meslek hayatımda bu kadar zor bir duruma düştüğümüzü görmedim! Mahkemelerde her 4 davadan 3’ü neredeyse gayrimenkul, ev sahibi, kiracı davaları. Kiracılar kız ister gibi ev sahiplerinin yanına gidiyor. Mülk sahipleri haddinden fazla şımardı. Millet çadır mı kursun?” eleştirisinde bulundu.

HIRS VE PARA SORUNU VAR!

Yıllardır Karşıyaka Çarşı’da bir kokoreççi dükkanı işleten esnaf Yıldırım Deren, ilk kez böyle bir kira artışı ile karşılaştığını, kira fiyatı ile elde ettiği kazancın başa baş gittiğini belirterek “Domino taşları gibi bu etki öğrencilerden asgari ücretlilere ve orta gelir grubuna sıçradı. Zaten kısıtlı bir arz var. O da eylül ayında yeni öğrencilerin gelmesiyle iyice tükenecek. Ancak ortada öğrenci, ev sahibi ya da emlakçı sorunu yok. Hırs ve para sorunu var. Biz konuta baktığımızda barınılacak bir yuva, onlar ise yatırım aracı görüyor. Krizin ana sebebi budur. Kiracılar olarak derdimiz konut sahipleri değil, bitmek bilmeyen kar hırsı” dedi.

EMLAKÇILAR YÜZÜMÜZE BAKMIYOR

Karşıyaka’da kiracı olarak yaşayan bir vatandaş da “Emlakçılar yüzümüze bakmıyor. Eskiden fiyatta pazarlık yapardık, indirimli tutardık evi. Şimdi evin bir yerindeki eksikliği söyleyince aldığımız ilk tepki ‘Siz bilirsiniz, tutmuyorsanız sorun değil. 8-9 kişi daha bakacak bugün’ oluyor. Ben artık Aliağa, Menemen gibi merkezden daha uzak semtlerden ev bakmaya başladım maalesef. İşe giderken harcadığım vakit ve nakit de benim ömrümden gidecek yine…” eleştirisinde bulundu.

32 YILLIK MESLEK HAYATIMDA…

Karşıyaka’da bir emlak ofisi bulunan ve aynı zamanda İzmir Emlak Kulübü Derneği Yönetim Kurulu Başkanı da olan Rıdvan Akgün ise şunları kaydetti: “Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları çok aşırı yükselmiş vaziyette. 32 yıllık meslek hayatımda bu kadar zor bir duruma düştüğümüzü görmedim! İzmir’e ise bütüncül olarak bakacak olursak; Karşıyaka’dan, Çiğli’den, Bornova’dan, Alsancak’tan, Narlıdere’den, Buca’dan, Güzelbahçe’den, Gaziemir’den ve diğer ilçe belediyelerinden (kiracılardan veyahut konut satın almak isteyenlerden) şikayetler geliyor. Kira fiyatları son bir yıl içerisinde en az yüzde 150, yüzde 200 arttı. Geçen yıl 2 bin lira olan konutların 4-5 bin lira olduğunu görüyoruz. Buna neden olarak pandemi sürecinde insanların müstakil yaşamı tercih etmesi, müstakil yaşam arzusu, ölüm korkusu, bulaşı korkusu, deprem korkusu, kentsel dönüşüm kapsamında yorgun binaların yıkılması gösteriliyor. Fakat Türkiye’de yaklaşık 7 milyona yaklaşık mültecinin varlığı, inşaat maliyetlerinin yüksekliğinden dolayı inşaat sektöründen müteahhitlerin seri konutlar üretmemesi, devretmediğinden dolayı da mevcut konutlara ilişkin çok fazla kriter belirlemesi göz ardı ediliyor.”

KIZ İSTER GİBİ EV ALINIYOR!

“Kiracılar kız ister gibi ev sahiplerinin yanına gidiyor” diyen Başkan Akgün, “Mülk sahipleri haddinden fazla şımardı! Kiracıdan istenen kriterler çok fazla. Haksız taleplerde bulunulmaya başlandı. Eğer devlet memuru ise ve sabit bir geliri varsa şanslılar. Ama serbest meslekte bulunuyorlarsa ve asgari ücrete çalışıyorlarsa çok zor. Mülk sahipleri asgari ücretliye evini kiralamamak için bin dereden su getirtiyor. GBT’ye dahi bakanlar var. İlanı veren emlakçı ‘en iyi’ kiracıyı seçmek için vatandaşlar arasında tercih yapmak zorunda kalıyor. Kira fiyatını arttıran eş, dost, komşuyu gören ev sahibi, 10 yıllık kiracısını ‘Almanya’dan kızım, oğlum gelecek’ ya da ‘ben taşınacağım’ veyahut ‘satacağım’ bahanesi ile çıkarmak istiyor… Mahkemelerde her 4 davadan 3’ü neredeyse gayrimenkul, ev sahibi, kiracı davaları. Çeşitli nedenlerle karşı karşıya gelmiş bu insanlar. Çaresizlik içerisinde! Tüm bunları göz önünde bulundurarak yetkili her kimse seslenmek istiyorum buradan: Millet çadır mı kursun? Barınma konusuyla alakalı hükümetin çok acil bir denetim yapması ve çözüm bulması lazım” çağrısında bulundu.