Şehir plancılarından güvenlik vurgusu

E. ÇAĞLA GENİŞ

TMMOB Şehir Plancıları Odası İzmir Şubesi Yönetim Kurulu, Karşıyaka Yalı’da eski ilçe stadı arazisine yapılmak istenen 15 bin kişilik stadın imar planlarına yönelik yaptığı itiraz metnini kamuoyu ile paylaştı. Kentin önemli bir meselesi haline gelen stadyum kararlarının öncelikle kent bütününde, katılımcı bir model ile ele alınması gerektiği belirtildi. Karşıyaka Stadı’nın imar planlarını güvenlik ve yükseklik yönünden eleştiren itirazda planın bütüncül olarak ele alınması ve çevresel sorunları baştan önlemek amacıyla imar planında gerekli etütlerin yapılarak kat yüksekliğinin belirlenmesi ve imar planı kararında belirtilmesi istendi.

“PLANLAR EKSİK”

Planları yükseklik ve güvenlik yönünden inceleyen oda yönetim, “Askı ilanında yer alan imar planında hem stadyum alanı için hem de Cemal Gürsel Caddesi’ne cepheli olan bölüme önerilen sosyal tesis alanı için yükseklik tanımı yapılmamıştır. Öyle ki, kent silueti açısından yükseklik tanımının imar planları üzerinde gösterilmesi yönetmelik ile tariflenmiştir. Ayrıca aynı yönetmelikte, ‘Kat adedi veya bina yüksekliğini artıran imar planı değişiklikleri, yörenin yerleşim özellikleri, dokusu ve kimliği dikkate alınmak suretiyle, şehrin veya alanın yakın çevresinin silueti, yapıların güneşe göre cephesi ve yönlenmesi özelliklerini olumsuz yönde etkilememesi esas alınarak yapılır’ hükmü bulunmaktadır. Bu eksiklik itirazımız ile dile getirilmiştir. Konunun bütüncül olarak ele alınması, çevre yapılaşmaların güneşlenmesi, havalanma iklimsel durumların değerlendirilmesi ve çevresel sorunları baştan önlemek amacıyla imar planında gerekli etütlerin yapılarak kat yüksekliğinin belirlenmesi ve imar planı kararında belirtilmesi ile bu belirsizlikler giderilebilecektir” şeklinde açıklama yaptı.

“KARARLAR PLANLARA AKTARILSIN”

Yapılan itirazın gerekçesinin ileride yaşanabilecek olası bir deprem, yangın gibi olayda teknik olarak tüm güvenlik önlemlerinin alınması ve bu önlemlere ilişkin mekansal kararların imar planlarına aktarılması olduğu belirtilen açıklamada şu ifadelere yer verildi: “Stadyum alanı ile konut alanları arasında yeterli mesafe bırakılmadığı tespit edilmiştir. Stadyum alanına ilişkin onaylanan plan değişikliklerinde, parselin cephe aldığı tek yolun kuzeyinden geçen 7.00 metre yaya yolu olduğu, yapılması planlanan 15 bin kişilik stadyumda olası olumsuz bir durumda can güvenliği açısından sorun yaratacağı, olası bir güvenlik sorununda bu alanın nasıl tahliye edileceğine dair bir hükmün planlarda yer almadığı tespit edilmiştir. Dolayısıyla bu türlü yüksek yoğunlukta kullanım içeren alanların çevresinde yeterli büyüklükte araç yolunun, yoğunluğu deplase edebilecek açık kamusal alanın olması ve herhangi bir parsel ile bitişik olmaması olası yukarıda belirtilen riskleri ancak azaltabilecektir.”