Türk milyarder dünyanın en pahalı evini rekor fiyatla satın aldı: Kim olduğunu tahmin edemeyeceksiniz!

Son dönemlerde Türk yatırımcıların konut tercihinde dikkat çeken bir değişim yaşanıyor. Yabancıların Türkiye’deki gayrimenkul alımları yavaşlarken, Türk vatandaşlarının rotası yurt dışına çevrildi. Bu değişim, 2024 yılında tarihi bir zirveye ulaştı. Dubai’de bir Türk yatırımcı tarafından 130 milyon dolara satın alınan ultra lüks konut, dünyanın en pahalı evi olarak kayıtlara geçti ve küresel emlak piyasasında büyük ses getirdi.

TÜRKLERİN YURT DIŞI GAYRİMENKUL İLGİSİ HIZ KESMİYOR

Son yıllarda yurt dışına yapılan konut yatırımlarında Türk vatandaşlarının ilgisi hız kesmeden artıyor. 2020 yılında 213 milyon dolar seviyesinde olan bu yatırımlar, 2023'te yaklaşık yüzde 185'lik bir sıçramayla 1 milyar 782 milyon dolara ulaştı. 2025'in ilk dört ayında ise Türklerin yurt dışındaki gayrimenkul harcamaları, yabancıların Türkiye’deki konut alımlarını geride bırakarak dikkat çekici bir gelişmeye imza attı.

TÜRKİYE, YURT DIŞINDA KONUT ALIMINDA ÖNE ÇIKTI

2025 yılının Ocak-Nisan dönemine ait ödemeler dengesi verileri, Türk vatandaşlarının yurt dışına olan konut ilgisinin giderek arttığını ortaya koydu. Bu dönemde Türkler yurt dışından toplam 793 milyon dolarlık konut alırken, yabancı yatırımcıların Türkiye’de gerçekleştirdiği gayrimenkul alımları 555 milyon dolarda kaldı. Böylece Türkiye, ilk kez “net gayrimenkul yatırımcısı” pozisyonuna geçti.

Yıllık verilere bakıldığında tablo daha da çarpıcı hale geliyor. Nisan 2025 itibarıyla son 12 ayda Türk yatırımcılar, yurt dışında 2 milyar 296 milyon dolar değerinde konut yatırımı yaptı. Aynı dönemde, yabancıların Türkiye’de satın aldığı gayrimenkul tutarı ise 2 milyar 129 milyon dolarda kaldı. Bu gelişme, Türkiye'nin konut yatırımlarında dışa açılan bir profil çizmeye başladığını gözler önüne seriyor.

DÜNYANIN EN PAHALI EVİ GÜNDEM OLDU

2024 yılına damga vuran dikkat çekici olaylardan biri, bir Türk vatandaşının Dubai’de yaptığı dev konut yatırımı oldu. Tam 130 milyon dolar bedelle satın alınan bu ultra lüks ev, “dünyanın en pahalı konut satışı” unvanını aldı. Satışı gerçekleştiren kişiye dair herhangi bir bilgi paylaşılmazken, konutun yeni sahibinin Türk vatandaşı olduğu netlik kazandı. Bu gelişme, uluslararası emlak piyasasında büyük ses getirdi.

YATIRIMCILARIN YÖNÜ DEĞİŞİYOR

Son veriler, Türk yatırımcıların artık yalnızca iç piyasayla sınırlı kalmadığını, küresel gayrimenkul sahnesinde de etkin rol oynamaya başladığını ortaya koyuyor. Uzmanlara göre bu eğilim; ekonomik dinamikler, döviz bazında kazanç sağlama arzusu ve yurt dışı yaşam planları gibi faktörlerle şekilleniyor. Türklerin en çok ilgi gösterdiği ülkelerin başında Dubai gelirken, İngiltere, Almanya ve Amerika Birleşik Devletleri gibi destinasyonlar da dikkat çeken yatırım noktaları arasında yer alıyor.