Belediye ilk hamleyi yapmıştı: Balıkçı barınağında kritik viraj

Menderes Belediyesi geçtiğimiz yıl Kasım ayında, Gümüldür’de bulunan balıkçı barınağının yenilenmesi için harekete geçmişti. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuruda bulunan belediyeye bakanlıktan olumlu yanıt gelmiş ve ÇED süreci başlamıştı.

Öte yandan; balıkçı barınağına ait 1/5000 Ölçekli Nazım İmar Planı hazırlanarak askıya çıkarıldı.

Hazırlanan plan raporunda 2014 yılı Sayıştay Denetim Raporu işaret edilerek, “Balıkçı Barınaklarının Yönetimiyle İlgili Aksaklıkların Bulunması" başlıklı konuda özetle; balıkçı barınaklarının planlı bir biçimde inşa edilemediği, bu hususun Kıyı Kanuna aykırı yapılaşmalara sebep olduğu, bu nedenle kiraya verme yetkisine haiz olan Maliye Bakanlığı tarafından mevzuata aykırı bu yapılarla ilgili olarak herhangi bir tasarrufta bulunmaması ve tahliye mekanizmalarının işletilmesinin gerektiği belirtilerek…” denildi.

Bölgenin daha önce imar planı bulunmadığı bilgisi de verildi.

TURİZM BÖLGESİNDE YER ALIYOR

Planlama raporunda plan alanına konu balıkçı barınağının Maliye Mülkiyetinde olduğu bilgisine yer verildi.

Bölgenin plan durumuna ilişkin ise raporda, “Planlama alanı ve yakın çevresi, İzmir – Manisa Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda ‘Tercihli Kullanım Alanı’ lejantında kalmaktadır. Yakın çevresi 1/5000 ölçekli planlarda İzmir Seferihisar Doğanbey Termal Turizm Merkezi Gümüldür Kesimi Revizyon Nazım İmar Planı’nda, bir kısmı ‘Turizm’, ‘Günübirlik Tesis Alanı’, ‘Park Alanı’, ‘Otopark Alanı‘ lejantında kalmaktadır. 1/1000 ölçekli planlarda ise ‘Turizm Tesis Alanı’, ‘Günübirlik Tesis Alanı’, ‘Park Alanı’, ‘Otopark Alanı ‘Planı sınırlarında yer almaktadır” ifadelerine yer verilirken planlama alanının bir kısmının ‘Turizm Merkezi’ sınırları içerisinde yer aldığı belirtildi.

Bölgeye ilişkin 1/25.000 ölçekli İzmir Seferihisar Doğanbey Termal Turizm Merkezi Tevsii Gümüldür Kesimi Çevre Düzeni Planı Değişikliği bulunuyor ve Çevre Düzeni Planı Değişikliğinde planlama alanı Yat Limanı lejantında kalmakta olup, yakın çevresinde Yat Limanı Geri Hizmet Sahası, Kumsal Alanı, Turizm Tesis Alanı ve Günübirlik Tesis Alanı fonksiyonları bulunuyor.

Gümüldür Balıkçı Barınağı projesi 1/5000 ve 1/1000 Ölçekli İmar Planlarına işlenmiştir. Toplamda plan onama sınırları içindeki alan deniz yüzeyi hariç 23 bin 615 metrekare olurken deniz sahası dahil olmak üzere toplam 35 bin 260 metrekare olarak belirtildi.

Balıkçı barınağının plan alanında toplam alanı ise 5 bin 779 metre olacak.

Projenin bedeli 189 bin 306 lira olarak belirlendi. Projeni alanı içerisinde yer alacak olan ana dalgakıran ortalama 204 m uzunluğunda , 2,9 m derinlikte, ikinci dalgakıran 90 metre uzunluğunda, -2,54 m derinlikte, çekek yeri ise toplam 312 m uzunluğunda -1,5 m derinlikte planlandı. Gümüldür Balıkçı Barınağı imar planı onama sınırı ise toplam 33 milyon 497 bin 433 metrekare olarak belirlendi.

Haber Merkezi