Çeşme'deki projede 'gizli konut' iddiası: Çevre Derneği'nden ÇED toplantısı öncesi çağrı

İzmir'in Çeşme ilçesi Mamurbaba mevkisinde doğal sit alanında yapılması planlanan projeyle ilgili tartışmalar sürüyor. Çeşme Yarımada Çevre Derneği, salı günü saat 13.00'te gerçekleştirilecek Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Halkın Katılım Toplantısı öncesinde yazılı bir açıklama yayımlayarak kamuoyuna çağrıda bulundu. Dernek açıklamasında, projenin yalnızca 34 odalı otel ruhsatına sahip olmasına rağmen, gerçekte 769 bağımsız konutluk büyük ölçekli bir yapılaşma planını içerdiği iddia edildi. Açıklamada, ÇED süreci ve yasal izinler henüz tamamlanmadan projedeki konutların satışa sunulduğu öne sürülerek, İstanbul'dan potansiyel alıcıların aranarak sözleşme imzalamaya davet edildiği ifade edildi.

Dernek, firmanın proje dosyasında inşaat maliyetini metrekare başına 393 Euro olarak beyan ettiğini, buna karşın konutların 6.500 Euro artı KDV bedelle satışa çıkarıldığını ileri sürdü. Açıklamada, bu durumun turizm yatırımı yerine konut odaklı bir gayrimenkul projesine işaret ettiği savunularak, "Hangi aklı başında turizm yatırımcısı, ruhsatı '34 odalık otel' olarak alınmış bir tesisi, inşaatı bitmeden sonsuza kadar bireysel alıcılara satar? Bir otel yıllarca hizmet üretip kâr getirirken, satılan bir daire bir kez el değiştirir ve orada biter. 'Turizm deneyim merkezi' söyleminin arkasında, aslında 769 odalık bir konut sitesinin satışı yürütülüyor" ifadelerine yer verildi.

ALTYAPI VE ÇEVRE ETKİSİ ENDİŞESİ

Dernek, bölgenin doğal sit alanı olması nedeniyle altyapı açısından önemli eksiklikler bulunduğunu da öne sürdü. Açıklamada, bölgede kanalizasyon altyapısının bulunmadığı, Çeşme'de büyük ölçekli bir arıtma tesisinin olmadığı belirtilerek, proje dosyasında atık yönetimi için foseptik sistemi öngörüldüğü ifade edildi.

Binlerce kişilik nüfusa hizmet verecek bir yerleşimde foseptik kullanımının çevresel risk oluşturacağı savunulan açıklamada, bunun yer altı suları ile denizin kirlenmesine yol açabileceği iddia edildi.

Dernek açıklamasında ayrıca, "Tüm bu tablo, karşımızdakinin bir turizm yatırımı değil, altyapısı düşünülmemiş dev ölçekli bir konut projesi olduğunu göstermektedir. ÇED toplantısı henüz gerçekleşmeden, halkın görüşü alınmadan yürütülen bu satış faaliyeti hem hukuki hem ahlaki açıdan tartışmalıdır. Bu nedenle 28 Temmuz Salı, saat 13.00'te yapılacak ÇED halk toplantısına tüm Çeşmelileri bekliyoruz. Orada olmayan bir halkın sesi duyulmaz; Mamurbaba'yı, Alaçatı'yı ve tüm Çeşme'yi ilgilendiren bu kararda söz sahibi olmak istiyorsak, o gün, o saatte, hep birlikte orada olmalıyız" denildi.