İzmir’de barınma krizi derinleşiyor: Vatandaşın yüzde 40’ı kirada

Artan kiralar ve konut maliyetleri karşısında dar gelirli yurttaşlar için barınma, her geçen gün daha da ciddi bir sosyal krize dönüşüyor. Ege-Koop Genel Başkanı Gazeteci - Yazar Hüseyin Aslan, Türkiye'nin en büyük sorunlarından biri haline gelen barınma krizine yönelik önemli uyarılarda bulunarak, uydu kent projeleri ve kamusal arsa üretimi çağrısı yaptı.

Geç kalındı

“İzmir’de kentleşme ile ilgili yeni bir hikaye yazılması için geç kalındığının altını çizen Aslan, meslek odaları ile birlikte yerel yönetimler bir araya gelerek “Menemen, Torbalı, Bornova, Konak ve büyümeye müsait ilçelerde tarım ve orman alanı olmayan alanlarda uydu k yapılabileceği yeni konut alanları belirlenmeli. Daha doğrusu kentleşme ile ilgili yeni bir kentleşme hikayesi yazılmalı.” dedi.

Başımı sokabileceğim konut projeniz yok mu?

Hüseyin Aslan, İzmir’de konut maliyetlerinin en büyük nedenlerinden birinin yüksek arsa fiyatları olduğunu belirterek, şu açıklamayı yaptı:

“Kiralardaki artışlar kontrolden çıkarak ödenemez hale geliyor ve barınma krizi sosyal barışı bozacak bir aşamaya getiriyor. Çünkü barınma sorununun hiçbir soruna benzemiyor. Yurttaşlarımızın bu talebinin ciddiye alınması ve önemsenmesi gerekiyor. Dar ve sabit gelirliler için barınma krizi, sosyal travmaya dönüştü. Ege-Koop olarak, kooperatifler aracılığıyla, 41 yıldır İzmir’de 5 milyon m2’lik alanda, 12 ilçede birbirinden farklı meslek gruplarındaki dar ve sabit gelirli yurttaşımızı konut sahibi yaptık. Bunun mutluluğunu yaşıyoruz. Bir an için İzmir’deki Egekent'leri ve Evka'ları yok sayarsak ; İzmir’ in görünümü 40 yıl öncesine gider. Ege Koop’u her gün binlerce kişi arıyor, 2 + 1 de olsa 1 + 1 de olsa başımı sokabileceğim konut projeniz yok mu? diye soruyor.”

Yetersiz konut

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Menemen Koyundere’de başlattığı konut projesine kısa sürede 60 binin üzerinde müracaat olduğunu, buna karşılık yapılacak konut sayısının 3 bin 100 civarında bulunduğunu söyleyen Ege-Koop Genel Başkanı Hüseyin Aslan, “Bu rakam barınma sorununu çözemez. Talep, arzın yaklaşık 20 katı. Daha açık bir anlatımla, 20 kişiden biri ancak konut sahibi olabilecek. Büyükşehir Belediyesi’nin konut projesine büyük umutlarla başvuran vatandaşlar maalesef hayal kırıklığı yaşadı, morali bozuldu. Biz Ege-Koop olarak barınma sorununun çözümü için 41 yıldır bilgi, birikim ve tecrübemizle her türlü iş birliğine hazırız.’’ dedi.

Kira krizi sosyal tramvaya dönüştü

“2030 yılında İzmir nüfusunun 8 milyon civarında olacağının” altını çizen Aslan, çözüm konusunda da şunları söyledi:

“İzmir’ de merkezi ve yerel yönetimler, dar gelirli yurttaşların yararlanabileceği ve İzmir’ e nefes aldıracak Ege-Koop’ un 41 yıldır yaptığı gibi UYDU KENT’ lerin yapılabileceği arsalar üretmiyor. Dünyanın her yerinde inşaat maliyetindeki arsa payı %20-30 dolayında iken   İzmir’ de konut maliyetini ikiye katlıyor, ayrıca arsa sahipleri de sorumsuzca davranarak kat karşılığı oranlarını keyfine göre belirleyerek yurttaşlarımızın sırtından hak etmediği oranda rant elde ediyor. Bu durumda bir kişi arsa payı yüksek olduğu için 2 ev parası birden ödemek zorunda kalıyor.

Aslan, ''İnşaatın m2’ maliyeti 20-25 bin TL’ den arsa maliyetinin yüksekliği nedeniyle 50 bin TL’ yi geçiyor. Bu da dar gelirlinin alım gücünün çok üzerinde oluyor.Oysa ki; barınma sorununun çözümü için hiç konutu olmayan yurttaşlarımız ile ilgili belediyeler uygun arsa üretmeli, merkezi yönetim de tıpkı 1984-1990 yıllarında olduğu gibi Türkiye’ deki konut açığını kapatmak ve dar gelirli, hiç konutu olmayan yurttaşlarımıza uygun arsa ve kredi temin etmek için kurulan Toplu Konut İdaresi kaynaklarından kredi kullandırmalı.’’ dedi.