Karabağlar Meclisi’nde yurt ücreti ve kentsel dönüşüm tartışması 

SULTAN GÜMÜŞ KAYA  / Karabağlar Belediye Meclisi’nin aralık ayı toplantısının ilk birleşimi, Başkan Helil Kınay yönetiminde gerçekleştirildi. Toplantıda, Belediye Başkan Yardımcısı Özlem Şenyol Kocaer tarafından ilçedeki kentsel dönüşüm çalışmalarına ilişkin kapsamlı bir sunum yapıldı. 
Meclisteki kentsel dönüşüm sunumu ve belediyeye ait kız öğrenci yurdundaki yemek ücretleri tartışmalara neden olurken, AK Partili Meclis Üyesi Uğur Özcan da yurt yemek ücretlerinin kalma bedelinin iki katına çıkmasını gündeme taşıdı. Özcan, “KYK’da 135 TL olan yemek burada 8 bin 700 TL. Bu fiyatın nedeni nedir?” diye sorarken, eleştirilere yanıt veren Başkan Helil Kınay ise kentsel dönüşüm sürecinde bilgi akışının şeffaf şekilde sürdüğünü vurguladı ve yurt ücretleriyle ilgili “Bu rakamları belediye değil bakanlık belirliyor” açıklamasında bulundu.

KENTSEL DÖNÜŞÜM OFİSİ AÇILDI 

Kocaer, belediyenin yetki alanında bulunan 106 hektarlık riskli alan içerisinde yer alan 6 hektarlık Osman Aksüner 1. Etap Kentsel Dönüşüm Uygulaması hakkında bilgi verdi. Bu kapsamda: Sürekli vatandaş bilgilendirme noktası olarak Kentsel Dönüşüm Ofisi açıldı. Uzman ekipler tarafından saha tespitleri, değerleme çalışmaları, doğal ve fiziksel yapı analizleri, topografya ve zemin incelemeleri yürütüldü. Alanın mevcut yapı durumu değerlendirildi; ön fizibilite çalışmaları tamamlandı. Sahada yürütülen ankette hedeflenen 210 kişiden 198’ine ulaşıldığı ve çalışmanın yüzde 94 oranında tamamlandığı belirtildi. 470 bağımsız birimden 279’unun tespit edildiği ve bu alanda yüzde 59 seviyesine ulaşıldığı ifade edildi.

PLANLAMADA YER ALAN MAHALLELER 

Sunumda, İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 18 Ocak 2024’te onaylanan ve yaklaşık 500 hektarlık alanı kapsayan 4. Etap Karabağlar–Günaltay imar planlarının, İzmir 5. İdare Mahkemesinin 01.07.2025 tarihli kararıyla iptal edildiği bilgisi de paylaşıldı. Karabağlar Belediyesi, plansız kalan bu geniş alanda yeni bir planlama çalışmasına başladı. Üç etap olarak yürütülecek çalışmalarda ilk etap; Halide Edip Adıvar Caddesi, Yeşillik Caddesi, Şehit Pilot Volkan Koçyiğit Bulvarı ve Eskiizmir Caddesi arasında kalan 188 hektarlık alan olarak belirlendi. Hazırlanan 4. Etap Karabağlar / Cennetoğlu Mahalleleri 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı, meclis gündemine sunuldu ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisi’ne iletilmek üzere kabul edildi.

O MAHALLELERE DİKKAT ÇEKİLDİ 

Toplantıda ayrıca 7 hektarlık Esentepe Rezerv Alanı hakkında bilgilendirme yapıldı. Alanın, 6306 sayılı kanun kapsamında 24 Nisan 2023’te Bakanlık kararıyla ‘Rezerv Yapı Alanı’ ilan edildiği ve tüm yetkinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığında bulunduğu belirtildi. Kocaer, maliklerle yapılan anlaşmalar sonrası oluşan yıkım ruhsatı başvurularının, yasa gereği belediye tarafından gerçekleştirildiğini ifade etti… Riskli alanın Osman Aksüner ve Aşık Veysel mahallelerinde kalan yaklaşık 40 hektarlık bölümünde mülkiyet raporunun hazırlandığı ve 22 Ağustos 2025’te Kadastro Müdürlüğü tarafından onaylandığı açıklandı… Islah imar planına ilişkin düzeltme işlemi, 9 Ekim 2025’te Encümen tarafından onanarak 30 Ekim–1 Aralık 2025 tarihleri arasında askıya çıkarıldı. Askı sürecinin tamamlanmasının ardından dosya Kadastro Müdürlüğü’ne gönderildi. Tescilin ardından parselasyon planı Bakanlığa iletilecek… Osman Aksüner 1. Etap’ta 236 yapı, 470 bağımsız bölüm ve 381 hak sahibi bulunuyor. Yeni planlamada alan; yüzde 60 imarlı alan, yüzde 16 park, yüzde 24 yol düzenlemesi olarak tasarlandı.

DİJİTAL İKİZ UYGULAMASI BAŞLADI

Kocaer, 106 hektarlık alanda 360 derece kamera sistemi ile çekimlerin yapıldığını ve bu verilerin coğrafi bilgi sistemlerine entegre edildiğini söyledi. Çalışmanın, ilçenin genelinde kurulacak dijital ikiz altyapısının temelini oluşturacağını dile getirdi… Kentsel dönüşüm çalışmalarına paralel olarak, mahalledeki sosyal ve kültürel hafızayı korumak için bir sözlü tarih projesi başlatıldı. Bu kapsamda şu ana kadar 7 uzun soluklu görüşme gerçekleştirildi… Anket çalışmalarıyla elde edilecek veriler, dönüşüm sürecinin sosyal açıdan doğru kurgulanmasına katkı sağlayacak. Toplanan veriler ve fizibilite analizlerinin ardından alan için en uygun dönüşüm modelinin belirleneceğini ifade eden Kocaer, hak sahiplerine sunulacak dağıtım teklifleriyle uzlaşı sürecinin şeffaf şekilde yürütüleceğini söyledi. Belediye, bilgilendirme toplantılarının devam edeceğini ve hak sahiplerinin sürece katılımının kritik öneme sahip olduğunu vurguladı.

AK PARTİLİ EROĞLU’NDAN SUNUM ELEŞTİRİSİ

Dilek ve temenniler bölümünde söz alarak meclisin başında yapılan sunumu eleştiren AK Parti Grup Başkan Vekili Fırat Eroğlu, şunları kaydetti: “Meclis açılışında kentsel dönüşümle ilgili Özlem arkadaşımız bir sunum yaptı. Bir ofis açılmış. Burada anlatılanların çoğu 1 Nisan 2024 öncesi yapılan çalışmalar zaten. Bunun üzerine yapılan hiçbir çalışma yok. Olmadığı gibi bu sunumu yaparken de bir yapılan 10 cümle ile anlatıldı. Keşke kentsel dönüşümle ilgili ‘yapmadıklarımız’ diye bir sunum yapsaydınız. Daha sağlıklı olurdu. Eksik bilgiler de verildi.” 

AK PARTİLİ ÖZCAN’DAN KIZ YURDU ÇIKIŞI 

AK Parti Karabağlar Belediye Meclis Üyesi Uğur Özcan da belediyeye ait kız öğrenci yurdunda yemek ücretlerinin yüksekliğine tepki gösterdi. Haziran ayında Cumhur İttifakı olarak yaptıkları itirazla kalma ücretini 6 bin 600 TL’den 4 bin 250 TL’ye düşürdüklerini hatırlatan Özcan, öğrencilerin bu kez yemek ücretleri nedeniyle mağdur olduğunu belirtti. Özcan, yurtta akşam yemeği için öğrencilerin 8 bin 700 TL ödediğine dikkat çekerek, “Toplamda 13.450 TL ödüyorlar; yemek masrafı kalma bedelinin iki katı. KYK’da bu ücret 135 TL, Kent Lokantası’nda ise 70 TL’ye yemek veriliyor. Buradaki fiyat neden bu kadar yüksek?” dedi. Konunun yeniden değerlendirilmesini isteyen Özcan, gerekirse komisyonlara sevk edilmesi çağrısında bulundu.

AVM’MİZ OLSA ESNAFIMIZ KAZANIR  

MHP Grup Başkan Vekili Uğur Durmaz ise Foça’daki sel felaketini hatırlatarak geçmiş olsun dileklerini iletti. Durmaz, benzer felaketlerin Karabağlar’da da yaşanabileceğini belirterek, “Su akış yollarının haritasını çıkarmamız, dere yataklarını kontrol altına almamız gerekiyor” dedi. Konuşmasının devamında ilçedeki sosyal ve ticari altyapı eksikliklerine dikkat çeken Durmaz, Karabağlar’da otel, AVM ve sinema salonu bulunmadığını hatırlattı. Önceki yıllarda kullanılan bir binanın AVM olduğunu ancak bugün ilçede benzer bir yapının kalmadığını belirten Durmaz, şunları söyledi: “Fuar İzmir’e gelen ziyaretçiler, konaklama ve alışverişlerini diğer ilçelerde yapıyor. Eğer Karabağlar’da da otelimiz, AVM’miz olsa esnafımız kazanır. İlçemizin bu konuda geri kalmaması için gerekli adımları atalım.” Durmaz, belediyeyi bu yönde çalışma yapmaya davet etti.

MECLİSTE KADIN HAKLARI VURGUSU

Mecliste söz alan bir diğer isim CHP’li Meclis Üyesi Ezgi Aktaş da 25 Kasım Kadına Yönelik Şiddete Karşı Uluslararası Mücadele Günü kapsamında Başkan Kınay’ın tuttuğu 24 saatlik nöbeti hatırlatarak kadın mücadelesinin önemine dikkat çekti. Aktaş, 5 Aralık 1934’te kadınlara verilen seçme ve seçilme hakkının Cumhuriyet tarihinde bir dönüm noktası olduğunu vurgulayarak, “Bu hak bir emanet değil, mücadeleyle büyütülmesi gereken bir sorumluluktur” dedi. Aktaş, genç bir kadın olarak mecliste yer almasını sağlayan destek için Başkan Kınay ve CHP Genel Başkanı Özgür Özel’e teşekkür etti.

BAŞKAN KINAY’DAN TÜM ELEŞTİRİLERE YANIT  

Meclis toplantısının sonunda yaptığı konuşmada, kentsel dönüşüm ve kamuoyunda tartışılan konularla ilgili önemli açıklamalarda bulunan Başkan Kınay ise 20 aylık görev sürecinde yürütülen çalışmalarla ilgili genel bir bilgilendirme yaparak, en büyük önceliklerinin ‘yaşamın dönüşümü’ olduğunu vurguladı. Kentsel dönüşüm süreçlerinde sürekli bilgi akışı sağladıklarını belirten Kınay, belediyenin pek çok farklı firmayla görüştüğünü ifade ederek, “Hepsi ihale kayıtlarında mevcut. Tek bir firma ile değil, birçok firma ile görüşüyoruz. Kimin elinde bilgi veya belge varsa bizimle paylaşsın” dedi.
Karabağlar’ın geçmişte yeterince sıkıntı çektiğini hatırlatan Kınay, “Biz bu sorunları çözmek için buradayız. Konuları birbirimize karşı değil, birlikte çözmek için konuşuyoruz” diye konuştu.

BİZ DEĞİL, BAKANLIK BELİRLEDİ 

Osman Aksüner Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm alanıyla ilgili belediyeye geniş yetkiler verildiğini söyleyen Kınay, “Vatandaşlarla görüşme, süreçlerin yürütülmesi gibi birçok yetki tarafımıza verildi. Bugün olduğu gibi bu mecliste yapılan her şeyi bundan sonra da şeffaf şekilde paylaşacağız” mesajını iletti. Gündeme gelen Malatya ile takas iddialarına da değinen Kınay, kendisinin de bu bilgiyi basından öğrendiğini belirterek, “Süreç ilerlediğinde görüşümüzü ilgili bakanlığa iletiriz” yorumunda bulundu. Öte yandan, son günlerde tartışma konusu olan kız öğrenci yurdu ücretlerine ilişkin açıklama yapan Kınay, “Bu yurdun ücretini biz değil, bakanlık belirledi” diyerek yetkinin belediyede olmadığını vurguladı. Başkan Kınay, tüm çalışmalarında şeffaflık ve katılımcılığı esas aldıklarını yineleyerek konuşmasını tamamladı.