Konut fiyatlarında İzmir'de şaşırtan tablo!

Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası  temmuz ayına ilişkin KFE verilerini açıkladı. Buna göre, Türkiye'deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan KFE (2023=100) temmuzda bir önceki aya göre yüzde 0,9 artarak 187,7'ye çıktı. KFE, temmuzda yıllık yüzde 32,8 artış gösterirken, bu dönemde reel azalış yüzde 0,5 oldu.

İzmir'de yüzde 1 azaldı

Üç büyük il için KFE değişimine bakıldığında, temmuzda bir önceki aya göre İstanbul'da yüzde 0,6, Ankara'da yüzde 1,2 artış görülürken, İzmir'de ise yüzde 1 azalış kaydedildi.

Endeks değerleri geçen yılın aynı ayına göre İstanbul'da yüzde 33,5, Ankara'da yüzde 42,9 ve İzmir'de yüzde 31 yükseldi.

Şehir bazında farklılık

Emlak uzmanları, kredi maliyetleri ve talep yoğunluğunun şehir bazında farklılık göstermesi nedeniyle fiyatlarda ayrışmaların kaçınılmaz olduğunu belirtiyor. Önümüzdeki dönemde, özellikle büyükşehirlerde talep hareketliliğinin konut fiyatlarını belirlemeye devam etmesi bekleniyor.