Uzundere’de kentsel dönüşümde yıl sonu hedefi

İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Karabağlar Uzundere’de hayata geçirdiği Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi’nde çalışmalar devam ediyor. Yerinde dönüşüm, yüzde 100 uzlaşı, belediye güvencesi ve kamu yararı esas alınarak yürütülen projenin 3. ve 4. etaplarında toplam bin 902 bağımsız bölümün inşaatı sürüyor.

İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda, belediye iştiraki İZBETON AŞ tarafından gerçekleştirilen çalışmalarda üçüncü etabın ilk bloklarında önemli aşama kaydedildi. Bu kapsamda örnek daireler tamamlanırken dördüncü etapta temel çalışmalarının ardından kaba inşaat sürecinde ilerleme sağlandı.

İLK KONUTLAR YIL SONUNDA TAMAMLANACAK

Uzundere Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi'nin ilk iki etabının tamamlandığını ve hak sahiplerinin yeni konutlarında yaşamaya başladığını belirten İzmir Büyükşehir Belediyesi Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı Proje Kontrol Şube Müdürü Önder Çakır, üçüncü ve dördüncü etap çalışmalarının ikmal ihaleleriyle yeniden hız kazandığını söyledi.

Çakır, üçüncü etapta hak sahiplerine ait konutların bulunduğu ilk adanın yıl sonuna kadar tamamlanmasının hedeflendiğini belirterek, “Diğer adayı ise 2027’nin ilk iki ayında tamamlamayı planlıyoruz. 3. etapta tüm inşaatları 2027 sonuna kadar bitirmeyi, 4. etapta bir adayı 2027 Temmuz ayında, etabın tamamını da 2028 yılında tamamlamayı hedefliyoruz. İnşaat çalışmaları sona erdikten sonra bağımsız bölümlerin hak sahiplerine teslim edilmesi için ilgili mevzuat kapsamında gerekli işlemleri başlatacağız. Çalışmalar hızla ilerliyor, performansımız çok yüksek” dedi.

“DÖNÜŞÜMÜN TEMELİNDE UZLAŞI VAR”

Projede hak sahiplerinin mülkiyet haklarının korunmasının ve vatandaşlarla uzlaşmanın öncelikli olduğunu vurgulayan Önder Çakır, dönüşüm sürecinin belirli aşamalar doğrultusunda yürütüldüğünü ifade etti.

Çakır, “Kentsel dönüşümün temelini hak sahipleriyle uzlaşma oluşturuyor. Çarpık yapılaşmanın ve depreme dayanıksız konutların bulunduğu bölgelerde, vatandaşların mülkiyet haklarını koruyarak uzlaşmak gerekiyor. Bu nedenle yüzde 100 uzlaşı, yerinde dönüşüm ve mülkiyet haklarının korunması önceliklerimiz arasında yer alıyor. Dönüşüm alanlarında öncelikle envanter çalışması yapıyor, hak sahiplerinin mülkiyet haklarını koruyacak şekilde bir uzlaşma masası kuruyoruz. Vatandaşlarımıza proje tamamlandığında nasıl konutlara kavuşacaklarını anlatıyoruz. Uzlaşmanın ardından ihale ve yapım aşamasına geçiyoruz. Yapım işini Uzundere’de iştirakimiz İZBETON AŞ üstlenirken kontrollük hizmetini de yine iştirakimiz Egeşehir AŞ yürütüyor. Tüm süreç, Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda ilerliyor” diye konuştu.

UZUNDERE’DE YENİ BİR YAŞAM ALANI OLUŞTURULACAK

Dönüşüm çalışmalarının yalnızca eski binaların yenilenmesiyle sınırlı olmadığını belirten Çakır, mahallede altyapıdan ulaşıma, otoparklardan yeşil alanlara kadar kapsamlı bir düzenleme yapıldığını kaydetti.

Çakır, “Kentsel dönüşümü sadece güvenli olmayan binaların yenilenmesi olarak görmemek gerekiyor. Biz burada yollarından altyapısına, otoparkından ulaşımına kadar yaşamın her alanını yeniden düzenliyoruz. Çok sağlıklı ve güvenli bir alan yaratıyoruz. 1. ve 2. etapta konutları teslim ederek hak sahiplerinin mutluluğuna tanıklık ettik. Bu memnuniyet çalışmalarımıza güç veriyor. Eski Uzundere’de yollarından yapılarına kadar düzensiz bir yerleşim vardı. Proje tamamlandığında altyapısı, parkları, yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla modern, sağlıklı ve güvenli bir yaşam alanı ortaya çıkacak. Amacımız, tüm bu unsurları birbiriyle bütünleştirerek Uzundere’ye yeni bir kimlik kazandırmak” ifadelerini kullandı.

3. ETAPTA 796, 4. ETAPTA 1106 KONUT

İZBETON Kentsel Dönüşüm Proje Şefi Doğukan Karahan da sahadaki çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda devam ettiğini belirtti. Üçüncü etapta 796 bağımsız bölümün inşaatını yürüttüklerini aktaran Karahan, ilk örnek dairelerin tamamlandığını ve bir adadaki konutların yıl sonuna kadar bitirilmesinin hedeflendiğini söyledi.

Dördüncü etapta ise bin 106 bağımsız bölümün inşaatında önemli ilerleme sağlandığını ifade eden Karahan, çalışmaların sorunsuz şekilde sürdüğünü dile getirdi.

“SADECE BİNA DEĞİL, GÜVENLİ YAŞAM ALANLARI İNŞA EDİYORUZ”

Kentsel dönüşümün İzmir açısından taşıdığı öneme dikkat çeken Doğukan Karahan, vatandaşların yeni konutlarına en kısa sürede kavuşması için çalıştıklarını belirtti.

Karahan, “İzmir Büyükşehir Belediye Başkanımız Cemil Tugay’ın bize duyduğu güvenle vatandaşlarımızı bir an önce yeni konutlarına kavuşturmak istiyoruz. Bu çalışmalar İzmir için büyük önem taşıyor. Çünkü kentsel dönüşüm, yalnızca yeni binalar inşa etmek değil; vatandaşlarımızın güvenle yaşayabileceği, sağlıklı ve nitelikli yaşam alanları oluşturmak anlamına geliyor” dedi.

DEPREM YÖNETMELİĞİNE UYGUN İNŞA EDİLİYOR

Konutların güncel deprem yönetmeliği ve mühendislik standartları doğrultusunda inşa edildiğini belirten Karahan, yapım aşamalarındaki teknik kontrollerin titizlikle gerçekleştirildiğini vurguladı.

Karahan, “İzmir’in deprem gerçeği, yapıların mühendislik esaslarına uygun inşa edilmesini, kullanılan malzemelerin ve imalatların teknik gereklilikleri karşılamasını zorunlu kılıyor. İZBETON olarak 3. ve 4. etaplarda yürüttüğümüz çalışmaları teknik ekiplerimizle yakından takip ediyor, imalatların projeye uygun ve kontrollü ilerlemesini sağlıyoruz. Başkanımız Cemil Tugay’ın vizyonuyla kentsel dönüşüm projelerini hayata geçirerek vatandaşlarımızı güvenli ve konforlu konutlarla buluşturmayı hedefliyoruz” diye konuştu.

UZUNDERE’DE 4 BİN 294 BAĞIMSIZ BÖLÜM YENİLENECEK

Uzundere Kentsel Dönüşüm Alanı'ndaki tüm etapların tamamlanmasıyla toplam 4 bin 294 bağımsız bölümün güvenli konutlar olarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor. Konutların yanı sıra altyapı, ulaşım, park, yeşil alan ve sosyal donatıları da kapsayan proje ile Uzundere'nin yaşam standartlarının yükseltilmesi amaçlanıyor. Çalışmanın, İzmir'de gelecekte hayata geçirilecek kentsel dönüşüm projelerine de örnek oluşturması hedefleniyor. İZBETON ekipleri, inşaatları belirlenen takvim doğrultusunda tamamlamak için çalışmalarını sürdürüyor.