Gayrimenkul sertifikası almak için neler yapmak gerekir? Hangi kurumlardan alınır? Avantajları nelerdir? İşte detaylar..

Emlak Konut güvencesiyle Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesi için başlatılan Gayrimenkul Sertifikası halka arzında sona yaklaşıldı. Küçük bütçeyle büyük gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için kaçırılmayacak fırsat yarın (8 Ağustos) sona eriyor.

İstanbul’un hızla gelişen bölgelerinden Başakşehir’de yükselecek Damla Kent projesi, yatırımcılara benzersiz bir alternatif sunuyor. Gayrimenkul yatırımını kolaylaştıran sertifika modeliyle dikkat çeken projede, 4 Ağustos’ta başlayan talep toplama süreci 8 Ağustos’ta tamamlanıyor. Proje, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle yürütülüyor.

KÜÇÜK PAYLARLA BÜYÜK YATIRIM

Gayrimenkul Sertifikası ile yatırımcılar, hisse senedi alır gibi gayrimenkul projelerine ortak olabiliyor. Damla Kent için belirlenen birim sertifika fiyatı 7,59 TL. Herhangi bir üst alım limiti bulunmazken, yatırımcılar istedikleri kadar sertifika alarak projeden pay sahibi olabiliyor.

"DMLKT" KODUYLA BORSADA İŞLEM GÖRÜYOR

Borsa İstanbul’da “DMLKT” koduyla işlem görecek olan bu sertifikalar, yatırım hesabı olan herkes tarafından satın alınabiliyor. Alım işlemleri; Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım gibi aracı kurumlar ya da bankaların internet ve mobil uygulamaları üzerinden kolaylıkla gerçekleştirilebiliyor. İşlemler için yatırım hesabının aktif olması ve halka arz menüsünden “DMLKT” kodunun seçilmesi yeterli.

Sertifikalar, 14 Ağustos 2025 tarihinden itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak. Bu tarihten itibaren dileyen yatırımcı, elindeki sertifikaları satabilecek veya alım yaparak payını artırabilecek.

KONUT HAYALİNİ FAİZ VE PEŞİNAT OLMADAN GERÇEKLEŞTİRME ŞANSI

Gayrimenkul Sertifikası modeli, klasik konut edinme süreçlerindeki peşinat, faiz ve uzun vadeli taksit yükümlülüklerini ortadan kaldırıyor. Bu sistemde her yatırımcı, kendi bütçesi doğrultusunda istediği kadar sertifika alarak projeye ortak oluyor.

Yeterli sayıda sertifikayı biriktiren yatırımcılar, proje tamamlandığında doğrudan konut sahibi olabiliyor. Böylece küçük adımlarla büyük birikim yapma imkânı sunuluyor.

ÜÇLÜ KAZANÇ MEKANİZMASI

Damla Kent Gayrimenkul Sertifikası, sadece konut sahibi olma avantajı değil, aynı zamanda farklı kazanç seçenekleriyle de yatırımcısına değer katıyor. Emlak Konut’un sunduğu bu modelde üç farklı kazanç stratejisi öne çıkıyor:

Konut Edinme Hakkı (Asli Edim): Yatırımcı, yeterli sayıda sertifika biriktirerek dilediği daireye sahip olabiliyor. Bu modelde doğrudan konut edinme amacı ön planda.
İkincil Piyasa İşlemleri: Sertifikalar Borsa İstanbul’da işlem göreceği için dileyen yatırımcı, aldığı sertifikaları elden çıkararak anlık kazanç sağlayabiliyor.

Bedelsiz İade ve Nakit Geri Dönüş: Sertifikasını konut edinimi için kullanmak istemeyen yatırımcı, proje sonunda sertifikalarını iade ederek, yatırdığı bedeli geri alabiliyor.

SON GÜN UYARISI: 8 AĞUSTOS

Yatırımcılara düşük maliyetle gayrimenkul yatırımına katılma fırsatı sunan bu sistemde son başvuru tarihi 8 Ağustos. Uzmanlar, yatırım hesabı olan bireylerin işlemlerini son dakikaya bırakmadan tamamlamalarını öneriyor.

Yeni nesil yatırım araçlarından biri olarak görülen Gayrimenkul Sertifikası ile siz de birikiminizi gayrimenkule dönüştürebilir, konut hayalinizi adım adım gerçeğe dönüştürebilirsiniz.

Kaynak : HABER MERKEZİ