Türkiye’nin en büyük arsa müzayedesi geliyor: 56 ilde binlerce fırsat!

Türkiye genelinde kentsel dönüşüm projelerine hız veren Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, önümüzdeki günlerde 56 farklı ilde toplam 642 arsayı müzayede yoluyla satışa çıkarıyor. Gayrimenkul yatırımcıları ve arsa alıcıları için önemli fırsatlar sunan bu satışlarda, yüzde peşin ödeme tercih edenlere yüzde 20 indirim uygulanacak. Ayrıca alıcılar için cazip bir ödeme planı da hazırlanmış; peşin ödemelerde 24 aya varan vade seçeneği sunuluyor.

İhale süreci, 5 ve 6 Ağustos tarihlerinde gerçekleşecek ve katılımcılar ister fiziki ortamda isterse online olarak ihaleye katılabilecek. Böylece hem Türkiye’nin dört bir yanından hem de internet üzerinden geniş katılım sağlanması hedefleniyor.

KATILIM TEMİNATLARI DEĞİŞİYOR: TAŞINMAZIN DEĞERİNE GÖRE YÜKÜMLÜLÜKLER

Müzayede öncesinde, her bir taşınmaz için katılım teminatının yatırılması zorunlu tutuluyor. Teminat miktarları, taşınmazın muhammen bedeline göre kademeli olarak belirlenmiş durumda:

• 100 bin TL’ye kadar olan taşınmazlarda teminat 10 bin TL,
• 100 bin ile 500 bin TL arası için 50 bin TL,
• 500 bin ile 1,5 milyon TL arasında 130 bin TL,
• 1,5 milyon ile 3 milyon TL arasında 350 bin TL,
• 3 milyon ile 4,9 milyon TL arasında 600 bin TL,
• 4,9 milyon ile 8,5 milyon TL arasında 1,2 milyon TL,
• 8,5 milyon ile 16 milyon TL arasında 1,8 milyon TL,
• 16 milyon ile 40 milyon TL arasında 3,6 milyon TL,
• 40 milyon ile 170 milyon TL arasında 7,2 milyon TL,
• 170 milyon TL ve üzeri taşınmazlar için ise 21,6 milyon TL teminat talep ediliyor.

HANGİ İLLERDE ARSA SATIŞI VAR?

Satış kapsamındaki arsalar, Adana’dan İstanbul’a, Ankara’dan Sivas’a kadar uzanan 56 ilde konumlanıyor. Bu geniş coğrafi dağılım, farklı bölgelerde yatırım yapmak isteyenler için büyük bir fırsat olarak değerlendiriliyor.

ÖRNEK ARSA: İSTANBUL ÇATALCA’DA TARIM ARAZİSİ

Emlak Müzayede platformunda detayları yer alan ilanlara göre, İstanbul Çatalca Çakıl Mahallesi’nde yer alan 501,84 metrekare büyüklüğündeki arsa, 1/5.000 ölçekli nazım imar planında tarım alanı olarak sınıflandırılmış durumda. Bu arsanın muhammen bedeli 2 milyon 50 bin TL olarak belirlenmiş.

ONLİNE KATILIM KOLAYLIĞI

İhaleye katılmak isteyenler, fiziki olarak düzenlenecek toplantılara ek olarak, internet üzerinden de ihaleye katılabilme imkanına sahip. Böylece Türkiye’nin herhangi bir noktasından ya da yurt dışından dahi kolaylıkla müzayedeye dahil olunabilecek.

Kentsel Dönüşüm Başkanlığı’nın 56 ilde düzenleyeceği bu arsa müzayedeleri, hem yatırımcılar hem de şehir planlamacılar için önemli fırsatlar sunuyor. Yüzde 20’ye varan peşin indirim ve 24 ay vadeli ödeme seçenekleriyle alıcı dostu bir satış modeli ortaya konmuş durumda. Müzayedeye katılmayı düşünenlerin, belirlenen teminatları göz önünde bulundurarak harekete geçmeleri önem taşıyor.